Долевое строительство комплекса "Дружный".

По поводу "Изумруда"
1. Ранее их площадка располагалась на земле ТС. Она не должна там быть, хотя бы потому, что препятствует подъезду спец. техники, пожарной машине, например.
2. Сейчас она будет располагаться на земле мингорисполкома, с его разрешения. На форуме ТС ничего публиковать не будет, тем более, что ответ был адресован "Изумруду", но, если кто-то сомневается, может зайти в ТС и лично убедиться.
3 Ни о какой аренде земли "Изумруду" со стороны ТС речи идти не может, так эта земля не в нашей собственности.
4 При несогласии правления на оборудование детской площадки "Изумруду" им остается только играть на нашей.
5 Правление не возражает против оборудования детской площадки, при следующих условиях:
- Им предстоит пройти все необходимые процедуры: АПЗ, проект, разрешение на работы, сдача объекта.
- Эстетическое состояние. Проект согласуется с правлением. Забор будет аккуратно доделан и покрашен и т.д.
- Своевременный уход за площадкой несет "Изумруд"
- Открытый доступ к площадке для всех желающих за исключением пары часов в день, необходимым им для прогулки

- Преследуя свои "шкурные" интересы, правление договорилось о безвозмездном предоставлении 3-х машин с песком на покрытие нашей детской площадки. Может удастся еще больше "озолотиться" , но пока не уверен.

emoe75:

Каких?

К сожалению, нет времени дать вам подробный ответ, эта тема ранее уже подымалась на форуме. Думаю, более уместно задать его председателю ТС. Это полностью в его компетенции.

1853999:

Этот вопрос поднимался еще при Владимире Масловском.

Про то время ничего сказать не могу, я спрашивал у действующего председателя, о указанных вами случаях ему ничего неизвестно.

xoziain:

5 Правление не возражает против оборудования детской площадки,

Правление не возражает, это понятно.
Что насчет членов товарищества собственников(жильцов дома)?
Кто небудь когото спрашивал, согласен ли он чтобы часть двора была огорожена?
Согласно нашему же уставу такой вопрос должно решать общее собрание.

Более того, последнее голосование показало что большинство людей против заборов во дворе в принципе.

8. Произвести ограждение дворовой территории при условии аренды земли.
ГОЛОСОВАЛИ: «За»26,60%,«Против»33,82%,«Воздержался»8,47%.

Налицо, нарушения сразу по 2 пунктам:
1. Решение противоречит уставу.
2. Игнорирование результатов голосования общего собрания.

Так же сомневаюсь про решение исполкома.

Троян:

Нормальные условия, главное что бы калитка не закрывалась на замок.

Зачем тогда огораживать територию?

Троян:

Нормальные условия, главное что бы калитка не закрывалась на замок.

Однозначно без замка.

Троян:

Вот это очень опасная практика, когда придворовая территория становится землей мингорисполкома и там ребята решает что на ней строить.

По закону, она их. Тем не менее, без нашего согласия они ничего решать не собираются.

Троян:

Можно что бы площадка имела правильную геометрическую форму, или до конца повторяла форму тротуарных дорожек?

Это я им сразу озвучил при осмотре участка.

Mihalka:

Налицо, нарушения сразу по 2 пунктам:
1. Решение противоречит уставу.
2. Игнорирование результатов голосования общего собрания.

Давайте отделим мух от котлет. Вопрос голосования касался уплаты целевых взносов на настоящее ограждения всей дворовой территории с высоким забором, контролем доступа, магнитными замками, арендой земли, причем за наши средства. Думаю, если все вышеуказанное было бы предложено бесплатно, результат был бы иным.
Еще на прошлом собрании ТС правлению было доверено решать, какое оборудование покупать и где ставить. Декоративный заборчик, аналогичный которому можно было также купить у того же СООО «КСИЛ-Игроленд», никаким образом не относится к решению по пункту 8 общего собрания. Это "ограждение" переступить можно, замков оно не имеет и членских взносов не требует.

P.S. А касаемо пункта 9.11 устава на который вы ссылаетесь, то ключевая фраза здесь"объекты общего имущества ТС могут быть переданы (сданы в аренду) в пользование иным лицам". Нет объекта общего имущества ТС и передачи (сдачи в аренду) в пользование иным лицам тоже нет и быть не может. Напротив, ТС получает право пользования дополнительной игровой площадкой для малышей с игровым оборудованием и декоративным ограждением, за исключением в среднем 2-х часов в день. Ранее на этом участке пользоваться было нечем.

Троян:

А так они от других детей огораживаются, при этом комплексом ТС пользуются

Они огораживаются, часа на 2 в день, им по санитарным нормам положено, дет.сад. А вдруг простывший ребенок рядом играет...
А все остальное время, площадка, построенная за их средства в общем доступе.

Троян:

так зачем тогда они водят детей играть на комплекс ТС, там же тоже могут оказаться простывшие дети.

Они водят на наш так как у них свой еще не готов.

Mihalka:

Зачем тогда огораживать територию?

так удобнее ловить малышей чтобы не разбегались кто куда по всему двору.

Народ кто знает, по квитанциям хочу оплатить коммуналку через интернет банкинг пишет по 2м счетам что задолж. отсутствует, БСБ банк у меня.

хотя по квиткам я не платил в этом месяце...

Бойлер решает
(здесь должна быть рекламная ссылка на бойлеры в каталоге Onliner)