Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 30 марта 2016 12:36 Редактировалось xoziain, 1 раз.
    Троян:

    Вы сейчас похвастались, или упрекнули? Это вы делаете в первую очередь для себя, по сути как ремонт балкона, отношения к общему имуществу ваши террасы не имеют.

    Ни то и ни другое. Я намекаю, что занят :) и озеленением заняться сейчас не смогу, хотя считаю его важным вопросом. Террасы для второго этажа и по желанию третьего этажа, площадка для всего дома.

    Троян:

    Так а где обещанные 3D чертежи? Шум как раз вы провоцируете отсутствием информации о проделанной работе, и появится он когда люди пойдут платить по жировкам

    Ну есть у нас первые 3D от Деборы. Но в таком виде они правление не устроили. Их надо переделать. И хотя бы Ксил выслушать и предложение получить. Может уже и на этой неделе можно будет предоставить первую информация.
    Есть предложение от Рэйнбоу. Но это однозначно вопрос не этого платежа и без добровольных взносов не реализуемый, зачем людей будоражить.

    Добавлено спустя 8 минут 14 секунд

    SerZa:

    Чтобы у желающих "соскочить" с оплаты не было законных шансов, надо было для начала в жировке прописать "Детская площадка", а не "Прочие услуги".

    Этот вопрос подняли на правлении. Но желающие "соскочить" будут и без этого пункта. Со своей стороны считаю правильным предоставить информацию о сборе средств на площадку и тратах. Но сперва нужно первый взнос получить.

    Игорь Викторович
  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    16 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 30 марта 2016 13:43
    xoziain:

    И хотя бы Ксил выслушать и предложение получить.

    Ксил хорошая фирма, мне её хвалили.

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    [censored by Lanube]

  • innaal Senior Member
    офлайн
    innaal Senior Member

    119584

    14 лет на сайте
    пользователь #230341

    Профиль
    Написать сообщение

    119584
    # 30 марта 2016 14:28
    Троян:

    andrei-rudak:

    Правление этот вопрос может поднять только на общем собрании

    Как то же на рисунки 20 млн потратили в подъездах, и без общего собрания и даже без их обсуждения. Почему нельзя сумму в два раза меньшую потратить на озеленение. Получиться машина с грунтом 3-4 млн, и примерно столько же на какие нибудь однотипные саженцы оптом, многое думаю люди с дач попривозят бесплатно, если культурно попросить. 10 млн. это 17 тыс с человека, если на всех делить, т.е. цена пачки чипсов, или 3-х жетонов на метро.

    :100500:

    Ангел мой!Пойдем со мной...
  • Alex1978 Senior Member
    офлайн
    Alex1978 Senior Member

    1622

    15 лет на сайте
    пользователь #150646

    Профиль
    Написать сообщение

    1622
    # 30 марта 2016 15:35
    Беларусi – служыць, Еўропу – ствараць, Свет – разумець
  • innaal Senior Member
    офлайн
    innaal Senior Member

    119584

    14 лет на сайте
    пользователь #230341

    Профиль
    Написать сообщение

    119584
    # 30 марта 2016 16:11

    Стянула с другой ветки :shuffle:

    Meibel:

    Поздравляю Вас.

    По поводу деревьев. Спрашивал у Зеленстроя. Вот их ответ:

    О рассмотрении обращения
    На Ваше электронное обращение, поступившее в УП «Зеленстрой Фрунзенского района» г.Минска о порядке посадки деревьев на дворовой территории сообщаем следующее.
    Для определения мест посадки деревьев и кустарников во дворе Вам необходимо обратиться с предложениями к собственнику территории. Собственник территории согласовывает предварительные места посадок с организациями, занимающимися обслуживанием подземных коммуникаций, после чего Вами может быть осуществлена посадка деревьев а так же кустарников в согласованных местах.
    Для посадки деревьев и кустарников разработка проекта не обязательна. При посадке деревьев и кустарников необходимо руководствоваться Техническим кодексом установившейся практики ТКП 45-3.02-69-2007 (02250), утвержденным и введенным в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20 декабря 2007 г № 416 «Благоустройство территорий. Озеленение. Правила проектирования». С целью исключения в дальнейшем вырубки деревьев рекомендуем соблюдать расстояние посадок от сооружений: от наружных стен зданий и сооружений – 5 м, от края тротуаров и дорожек – 1,5 м, от края проезжей части улиц – 2,1 м, от мачт и опор осветительной сети – 4,0 м, от подошвы или внутренней грани подпорных стенок – 3,0 м, от подземных коммуникаций (газопроводов, канализации, теплопроводов, сетей водопровода, силовых кабелей и кабелей связи, кабеля освещения) – 1,5-2,0 м.
    Не рекомендуется использовать инвазивные виды растений при благоустройстве и озеленении на приусадебных участках и территориях, прилегающих к жилым домам и организациям (клен ясенелистный, робиния лжеакация). Инвазивные растения – объекты растительного мира, находящиеся за пределами их естественного ареала, распространение и численность которых создают угрозу жизни или здоровью граждан, сохранению биологического разнообразия, причинения вреда отдельным отраслям экономики.
    Деревья и кустарники должны высаживаться на подготовленные участки в наиболее благоприятный период – весной или осенью, когда все жизнедеятельные процессы растений резко заторможены.

    С уважением,
    Директор УП «Зеленстрой Фрунзенского
    района» г. Минска Н.Н.Остапенко

    Ангел мой!Пойдем со мной...
  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    16 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 30 марта 2016 16:43

    Это чудо, или молниеносная реакция председателя?:) Хотя скорее всего этот грунт к нашему ТС не имеет отношения.

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 30 марта 2016 17:02

    Внутрь двора зайдите - там уже детская площадка стоит ;)

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 30 марта 2016 17:14

    быстрее, ведра лопаты....и на кучу

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    16 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 30 марта 2016 17:40 Редактировалось Троян, 2 раз(а).

    Возможно это восстановление плодородного слоя после того как прокладывались коммуникации для метро около парковки, может Топас нам тоже должен грунт отгрузить за перекопанный двор около электрощитовой и травку посадить?

  • Natali_000 Senior Member
    офлайн
    Natali_000 Senior Member

    1392

    16 лет на сайте
    пользователь #109935

    Профиль
    Написать сообщение

    1392
    # 30 марта 2016 20:19
    SerZa:

    Но с формулировкой "Прочие услуги" деньги можно пустить и на фейерверк.

    +1
    какие-такие прочие услуги были оказаны в феврале, которые мы должны оплатить?

  • 1863171 Neophyte Poster
    офлайн
    1863171 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #1863171

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 31 марта 2016 11:32

    Уважаемые соседи, участники совместного домовладения!
    Источником дохода товарищества являются средства, поступающие от собственников.
    Председатель, также как и правление, не имеет полномочий освобождать от уплаты взносов собственников, которые написали заявление, т.к. это решение общего собрания. Освободить их может только общее собрание.
    Собрание дало поручение по модернизации ДП, председатель обязан его выполнять. Я так понимаю, поправьте меня, если ошибаюсь.

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    16 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 31 марта 2016 12:44
    1863171:

    Я так понимаю, поправьте меня, если ошибаюсь.

    Они могут выйти из состава товарищества "Дружный путь". Возможно тогда смогут уклониться от уплаты за площадку, хотя за этот месяц по закону уже надо будет заплатить

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 31 марта 2016 14:16
    1863171:

    Освободить их может только общее собрание.

    Так у правления не только полномочий, но и намерения нет кого-то освобождать от уплаты, но принять заявление председатель обязан.

    Игорь Викторович
  • Alex1978 Senior Member
    офлайн
    Alex1978 Senior Member

    1622

    15 лет на сайте
    пользователь #150646

    Профиль
    Написать сообщение

    1622
    # 31 марта 2016 14:27

    Статья 213. Членство в товариществе собственников
    2. Членами товарищества собственников являются участники совместного домовладения, в том числе не принимавшие участия в голосовании либо голосовавшие против, – со дня государственной регистрации товарищества собственников.
    3. Основаниями для прекращения членства в товариществе собственников являются:
    прекращение права собственности его члена на объекты недвижимого имущества;
    смерть гражданина – члена товарищества собственников;
    ликвидация юридического лица – члена товарищества собственников;
    иные основания, предусмотренные законодательными актами и уставом товарищества собственников.
    4. При приобретении в собственность объектов недвижимого имущества новый собственник приобретенных объектов недвижимого имущества становится членом товарищества собственников с момента возникновения его права собственности на эти объекты.

    Беларусi – служыць, Еўропу – ствараць, Свет – разумець
  • O82 Member
    офлайн
    O82 Member

    122

    14 лет на сайте
    пользователь #234237

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 31 марта 2016 14:41

    :super:

  • ValeraK Member
    офлайн
    ValeraK Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #245583

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 31 марта 2016 14:53

    Мне кажется, правлению уже пора задуматься о шагах, которые оно будет предпринимать в отношении таких неплательщиков.
    Да и в отношении тех, кто просто жировки не оплачивает. Слышал таких тоже не мало.

  • andrei-rudak Member
    офлайн
    andrei-rudak Member

    135

    8 лет на сайте
    пользователь #1896310

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 31 марта 2016 17:15 Редактировалось andrei-rudak, 1 раз.

    Добрый день. Только что выгрузили возле 1 подъезда машину грунта-10 кубов. Всем Желающие приходите к председателю, решайте с ним , где что посадить.

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    Это грунт наш, спасибо жильцу нашего дома Роме,xoziainу, председателю.

  • ValeraK Member
    офлайн
    ValeraK Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #245583

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 31 марта 2016 17:39

    Спасибо большое, особенно Роману!

    Добавлено спустя 5 минут 9 секунд

    Вопрос субботника все более актуален.

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    16 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 31 марта 2016 18:58
    andrei-rudak:

    Добрый день. Только что выгрузили возле 1 подъезда машину грунта-10 кубов. Всем Желающие приходите к председателю, решайте с ним , где что посадить.

    Малодцы :super:

  • ValeraK Member
    офлайн
    ValeraK Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #245583

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 31 марта 2016 19:53
    Троян:

    andrei-rudak:

    Добрый день. Только что выгрузили возле 1 подъезда машину грунта-10 кубов. Всем Желающие приходите к председателю, решайте с ним , где что посадить.

    Малодцы :super:

    Это Вы "накаркали" :) :super:

    Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд

    Очередь за AndreiZ

    AndreiZ:

    Внутрь двора зайдите - там уже детская площадка стоит ;)