Капитальный ремонт дома № 15 по улице Кульман

Подскажите пожалуйста, в нашем доме начинается капремонт-дом 1961 г. Утеплять не будут сказали. К кому обратиться, чтоб пришла комиссия с тепловизором и освидетельствовала дом ? И как написать,есть приблизительная форма? И ещё -это коллективка или индивидуальная.?

ул.Каховская д.41

В Минске по проспекту Рокоссовского 39, с конца мая 2017 года идет капитальный ремонт. Дом сдан в эксплуатацию в 1973 году и ни разу за 44 года в доме не было капитального ремонта. При этом более двадцати лет все жильцы выплачивают отчисления на капитальный ремонт. В результате смета составлена так, что жильцы вынуждены менять прогнившие за сорок лет канализационные трубы в квартирах за свой счет. То есть двадцать лет ежемесячных выплат с каждой квартиры не покрывают установку 3 метров пластиковых труб в этих квартирах. В доме меняют только стояки, которые являются собственностью ЖЭСа и должны оплачиваться не из отчислений жильцов дома. Куда делись деньги за двадцать лет, которые регулярно оплачивались по извещениям за услуги ЖКХ в строке КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, покрыто тайной. В квартирах ничего не ремонтируют, делают ремонт только в подъезде, при этом ощущение, что не ремонтируют, а занимаются вредительством. В ходе ремонта мне уже дважды отбили куски стен в квартире. Разбили унитаз, пытаясь поменять стояки, заявив при этом, что он у меня не новый. То есть я им должна была по всей видимости новый унитаз предоставить для разбивания. Прикрепили змеевики на которые страшно смотреть, не говоря про то что этим металлоломом придется пользоваться. Никто не показал мне, что они будут крепить эту средневековую ржавую арматуру на место вполне аккуратных старых полотенцесушителей. По стояку неделю жестко не закреплены унитазы, они просто качаются, когда люди ими пользуются, неделю сантехникам некогда закрепить два болта к полу Мне пришлось за свой счет в срочном порядке покупать новый унитаз для замены разбитого. Вскрыли мой сарай в подвале и украли инструмент. Когда я позвонила прорабу, то он мне сказал, что по поводу вскрытия сарая и кражи инструментов я могу обратиться в милицию, а по остальным вопросам он в отпуске до понедельника. Я дважды отправила электронное обращение в администрацию Ленинского района, до сих пор не получила информации о том, принято ли мое обращение, звонила на горячую линию Мингорисполкома, где мне выдали очередные телефоны и опять отправили в районную администрацию. В понедельник меня посетят представители районной администрации с прорабом и техническим надзором, для составления акта по разбитой сантехнике. При этом я обязана им предоставить фотографии разбитого унитаза, чеки о покупке нового и свидетелей ))) В понедельник продолжение следует...

ddcc:

добрый день
Вопрос: обязаны ли строители при капитальном ремонте дома восстановить зашивку стены в туалете (там где проходят коммуникации) в первоначальном виде?

Строители предлагают просто зашить сплошным листом гипсокартона, а раньше у меня там была полочка и мне бы хотелось полочку восстановить.

Дай cтройбанам на пиво-5-10 рублей,как я-будет и полочка и шкафчик для химии. Капитализьм на дворе.

Ипоскакал:

Что по поводу покраски подъезда внутри, говорят что это оплачивают сами жильцы. Это так?

Да, так и есть.
В один не очень прекрасный день вы обнаружите в почтовом ящике жирный счёт на коммунальные услуги со строчкой «текущий ремонт». Для трёхкомнатной квартиры этот пункт завесит около 80 рублей, а для четырёхкомнатной — около 100 рублей.
Теперь умножьте на три, потому что такие счета будут приходить три месяца.

Ипоскакал:

Есть какие нибудь варианты отказаться, что-то не подписывать, пускай часть мою не покрасят

К сожалению, ничего толкового или полезного посоветовать не могу.

Half:

А советовать и нечего - если ЗА ремонт проголосовало 50% собственников квартир - ремонту быть. Причем, если квартира не приватизирована - она "автоматически" голосует ЗА ремонт. Такие законы.

или если комиссия из ЖЭСа признала необходимость ремонта ввиду ветхости-разрисованности подъезда 9вроде такое тоже писали), так что ловите мастеров ЖЭСа с балончиками краски

Насильное счастье. Минчане протестуют против уничтожения своего двора
МАША КОЛЕСНИКОВА
20/07/2018 - 18:28
Еврорадио

Во дворе дома №15 по столичной улице Кульман началось благоустройство территории. Это когда вырубаются величественные каштаны и березы, а на их место кладется чистенькая тротуарная плитка. То есть прежний шикарный двор с баскетбольной площадкой, теньком и лавочками станет сплошной парковкой с площадкой, где может разворачиваться спецтехника и будут стоять контейнеры для мусора.

Неделю назад жительница дома Инесса Борисевич легла под колеса бульдозера и таким образом спасла два каштана и избавила двор от "никому не нужной дорожки из плитки".

"Когда я легла под бульдозер, то заместитель начальника ЖКХ Советского района быстро внесла корректировку в проект... Больше всего возмущает то, что проект благоустройства не согласовывался с нами. Почему, получив несогласие жителей с таким планом реконструкции нашего двора, работы все равно ведут? Мы просим: не закапывайте деньги, оставьте глоток свежего воздуха! Нас пытаются сделать счастливыми насильно!" — эмоционально говорит Инесса Борисевич.

О том, что большой зеленый двор собираются "реконструировать", жителям стало известно в октябре 2017 года. Общего собрания жильцов дома, на котором городские власти представили бы проект реконструкции двора, не проводилось. В администрацию Советского района была приглашена инициативная группа жителей, которая отклонила проект. Предложение поставить во дворе контейнеры для мусора и сделать разворотные площадки для проезда мусоровоза была категорически отвергнута.

"С внешней стороны дома 40 лет стоят контейнеры для мусора. Это всех устраивало. Делать разворотные площадки внутри двора, где играют дети, ходят люди, создавать новые места для сбора мусора — это абсурд", — возмущается еще один жилец, Александр Язвинский.

Дом №15 на Кульман — легендарный. Здесь жил сам Максим Танк, его соседи — белорусские ученые, академики, профессора. 40 лет назад благоустройством двора занимались сами жители — посадили каштаны и березы. Все они теперь выступают против реконструкции.

"Больно чувствовать себя дрозофилой, которая совсем не нужна этому государству, потому что твой голос не слышат, — почти со слезами на глазах говорит Инесса Борисевич. — Надо разобраться, кто стоит за закупками, кто поставляет сюда тротуарную плитку. Зачем тут нужны бетонные дорожки, ведущие в никуда?! Единственная дорога, которая здесь была нужна, — к библиотеке Янки Купалы. Но её не прокладывают!"

Работы "по благоустройству" ведутся во дворе дома уже месяц. Причем, утверждают местные, супербыстрыми темпами. Уже срублено 13 деревьев. Многие из еще живых — повреждены. За это жители двора собираются привлекать к административной ответственности подрядчика. Сами рабочие говорят, что они здесь ни при чем:

"Мы делаем свою работу", — единственное, что могут сказать они, убегая от камеры Еврорадио.

Местные вообще настроены воинственно. Разослали письма и в администрацию Советского района, и в прокуратуру, и в Администрацию президента. Планируют обращаться в Комитет госконтроля и Департамент финансовых расследований, "чтобы было установлено, кто пропихнул этот бездарный проект, кому выгодно закопать миллионы и при этом не учитывать мнение жителей".

"Мы делаем не для себя, а для детей, чтобы они понимали, что с беспределом надо бороться", — присоединяется к разговору Елена Войтова. За полчаса она собрала 23 подписи против "реконструкции".

Еврорадио продолжит следить за ситуацией.

Написали, что контейнерной площадки не будет. а разворотную площадку под мусоровоз делают! А зам.гл.инженера ЖЭУ, хихикая, в лицо говорит, что сейчас написали так, а через год все равно поставят.

RET_FRAN, этого тоже ничего не было. Общественное обсуждение (ни в каких формах) не проводилось.

RET_FRAN, писали... Везде полный игнор и отписки.