Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Подскажите , пожалуйста!!!!!! Я стою на очереди , как нуждающаяся . Не замужем. В квартире прописаны родители и брат с сыном. Имею ли я право на 5%кредит?? Чей доход будет считаться при вынесении решения в исполкоме на 5% кредит???? Только мой??? Или всех кто прописан???

Platonic:

marffa, нет, к сожалению, у меня методички. Давно ушел из этой сферы. Про Ваш вопрос помню, все никак не получается состыковаться с нужным человеком.

к сожалению, на сегодняшний день вопрос потерял для меня актуальность.

но я думаю что в ближайшее время он всё-равно возникнет (не завтра, так через месяц),

да и вижу не одна я такая тут. в общем вопрос про методику расчета перечислений с кредитной линии всё еще интересует.

Platonic, я не горячусь, я просто надеюсь, что всеобщее осозание и обсуждение ущербности текущего положения могут что-то изменить.

А банк да, гамно, и ковыряться в корневых причинах -- не мое занятие.

Ладно все эти неопределенности, просто отношение удивляет. В приоре общался когда еще были валютные кредиты, мне товарищ свою визитку дал, мою взял, потом на почту выслал эксельку с расчетом выплат и еще потом три раза перезвонил спросить, что я надумал.

Тут же херней какой-то занимаются. Это ж надо придумать применять процент готовности к нельготному кредиту! Да чем раньше мне денег больше дадут, тем больше я со следующего же месяца пойду проценты платить. Нет, непонятно им это, уговаривать надо...

Что касается юношества -- ну-ну, я ж вроде писал раньше, что жена у меня в декрете, скажу по секрету, что сейчас руковожу небольшой командой разработчиков на работе, хоть и сам еще не отошел от девелопмента. Наверно все же не юноша...

spirymi,

приорбанк тоже не идеал. лично у меня плохие впечатления от него,

и именно от персонала работающего с физлицами.

коммерческий банк, а относятся к клиентам так что .... ((

много недоработок у них по обслуживанию

Подскажите , пожалуйста!!!!!! Я стою на очереди , как нуждающаяся . Не замужем. В квартире прописаны родители и брат с сыном. Имею ли я право на 5%кредит?? Чей доход будет считаться при вынесении решения в исполкоме на 5% кредит???? Только мой??? Или всех кто прописан???

Имеются 2 вопросика:

1. Прочитал на форуме, что освобождению от подоходного подлежит не только сумма платежей по кредиту, но и сумма внесенных собственных средств.

Первый взнос уплачен, налоговые вычеты из него могу только я осуществлять или ближайшие родственники тоже (например, отец вместо меня)?

2. Какие льготы имеет молодая семья, у которой 1 несовершеннолетний ребенок (на дату подписания договора 6 мес.)? Только + 20 кв.м. к льготному кредиту или есть ещё что-то?

Помогите плз

chieff2k, налоговые вычеты из внесенных стредств можете осуществлять вы и ваши близкие родственники (муж/жена однозначно). Причем в ТПА была скользкая фраза про то, что только те родственники, которые стояли на учете нуждающихся. К сожалению, правовой документ, в котором это излагается почему-то утратил силу (http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=V19101327 Статья 15. Имущественные налоговые вычеты)

Льготировать также может супруга по своему месту работы. Можно просто сделать так - кто-то льготирует на сумму кредита и %%, кто-то собственные средства.

((( супруга в декретном

Господа, добрый день.

Вопрос по льготному кредиту на строительство. Семья из двух человек: жена прописана в г.Минске и стоит на очереди нуждающихся в улучш. жил. условий как молодая семья в составе 1 человека; у мужа прописка в минском районе, работает в Минске. Жена учится, еще не работает. Сможем ли семья рассчитывать на льготный (5%) кредит на строительство если супруга заключит договор долевого строительство с застройщиком (дом включен в списки льготного кредитования). Меня интересует выдаст ли банк кредит, при положительном решении вопроса в исполкоме.

Спасибо

Lixus, по своему опыту:

1. заключаешь договор с застройщиком - представить справку с исполкома что нуждающийся. Д.б. прописана 5% рентабельность.

2. В исполком в 1 окно - копия договора, справки БРТИ на всех членов семьи, справка с ЖЭС о составе семьи и занимаемой площади и справки о совокупном годовом доходе на каждого члена семьи - вроде всё, в одном окне уточнят если что забыл.

3. Совокупный годовой доход не должен превышать 1163 т.р. на человека - т.е. если вас двое, то з/п мужа и стиппендия жены не должна превышать 2326 т.р. Справка берется за год. Доход - среднемесячный за год.

4. Исполком выносит решение - отсылает его в определенный филиал - узнать можно в отделе жилищной политики исполкома.

5 Вам в банк - опять же пакет документов, ЖЭС, БРТИ, Справки о доходах кредитополучателя и поручителей - сколько их скажет консультант, как и сумму кредита.

6. Приносите, подаёте - банк рассматривает на заседании, подписываете кредитный договор и вуа-ля.

Если все условия выполняются - то траблов быть не должно. Но сами понимаете 100% гарантии никто не даёт.