Долевое строительство комплекса "Дружный".

terramara:

Я со своей аватаркой,делаю тоже самое
Усаживаемся по удобнее,всё только начинается

Шантруков с Синтезом развесили рекламку о паркинге повредив фасад жилого дома, и не согласовав ее размещение с собственниками жилого дома.

Наверно Шантруков очень хорошее от Синтеза вознаграждение получает, что страх потерял и уже начинает наносить ущерб капитальным сооружениям не своего жилого дома. А может Синтез еще считает этот дом своим, а ремонты нашими. А если рекламка только от Синтеза, то интересно за какие такие "заслуги" Синтез рекламирует Шантрукова.

Какова вероятность "личной заинтересованности" Шантрукова в принятии не готового к эксплуатации паркинга?

Собственникам машино-мест пока не поздно необходимо провести комплексную проверку деятельности Шантрукова на должности самопровозглашенного ...

Почему и за что они платят.

Как видно из форума опыт "приглашенных" варягов показывает, что они считают только деньги собственников в своих карманах, а остальное их не касается. Гнать "самозванцев" надо с жилого дома.

Шантруков жалуется на ТС Дружный за брак и недоделки Синтеза, а на Синтез емуслабо в суд иск подать. Обвинять соседей и собственников и жильцов дома это так просто - хотя и подло, но на фоне денег это сущий пустяк..

Рука руку моет, вопрос совести когда бабло шуршит не актуален.

Граждане, интересно, а сколько Шантруков у Вас как собственников маши-номест на ЗП отжимает. Наверное очень хороший для скромного учителя (он же вроде бы где до сих пор учит детей "светлому и доброму" дополнительный доход.

А привлекает ли он по договорам подряда свои подопечных, ручку прикрутить, камешек перенести, бордюрчик подкрасить, как это делал в ТС.

При таких раскладах еще чуть-чуть и "на домик в деревне" (где снег только на картинке) могло хватить, а не только на гламурненький авто, ничего собственники машино-мест "помогут" осуществить мечту.

Шантруков, в глаза не стыдно людям смотреть?

Хотелось бы вокруг дома ходить в гололёд, а не кататься. Дальше первого подъезда и с наружной стороны дома тоже люди ходят, а там никто не солит.

Sensor77:

При Безмене появились мусорные контейнеры (1 млн. за контейнер) для строительного мусора. Причем при нем начали наводить порядок и в документации и в хоз. деятельности. Появился сайт, работающая пожарка, видеонаблюдение.
У Цыганковой з/п 11 млн. грязными.

Сайт, пожарка и наблюдение- это наверн хорошо как доп. опции когда в остальном всё в шоколаде, тока толку Ген от ентого нету. Рычагов давления ни на одного председателя у нас не было и не будет. Как обували так и будут обувать прикидываясь участливыми овечками. И глав.буху теперь нет веры (после проведённых 10 мул. цыганковой мимо инициативной группы) многие зададут себе ворпос а не в доле ли?
Порядок с документами как то не сильно влияет на скорость решения проблем председателем. С-может и без документов, но по электрике, воде у нас в квартире решил быстро. Б-когда выбивало пробки пришёл развёл руками сказал до утра никто ничего не будет делать (послал в общем), но когда у нас летом воняло из мусоропровода из-за де.....ов с верхних этажей (забит мусоропровод был с 3 по 7 этажи) в день обращения разбирали завалы и чистили. Ц- ложила на замечания не только жильцов, но и иницавтивной группы.
Мой пост описание председателей с моей колокольни (чисто субъективно).
Уборщица с дворником или наоборот уборщик с дворничихой обсуждали зарпл. председ. в 13 млн (в расчётник не заглядывал всё со слов, хотя свою зарплату походу в 6 муликов называли правильно).

stock-optom:

Sensor77, подскажите пожалуйста,а у кого-нибудь из правления есть машино-место в подземном паркинге?

Как-то особо не задавались таким вопросом, но вроде нет.

goodway:

stock-optom для каких целей вам нужна эта информация?

Для того что бы знать,насколько добросовестно наше правление,хочет привлечь Синтез за все недоделки по паркингу,а именно гидроизоляцию фундамента. Я к чему спросил,если у кого из правления есть машино-место,он вопрос по паркингу не пустит на самотёк,так как сам будет заинтересован в устранении недоделок

goodway:

Устранение недоделок в самом паркинге касается собственников данного паркинга. Пусть действуют, так как мы им только можем помочь в их стараниях.

А устранение гидроизоляции фундамента дома,это кого касается? На фундаменте не паркинг стоит,а весь наш дом

Месяца два назад,пришло уведомление от Шантрукова оформить право собственности на паркинг,из которого ясно,что 28 августа 2014 решением Мингорисполкома имущество подземного паркинга передано застройщиком на баланс Кооператива.Было общее собрание учредителей(здесь мне непонятно,это кто-Синтез?)на котором приняли устав кооператива и размер оплаты.То что Шантруков председатель,ему просто повезло,мог быть кто угодно.Шантруков мне сказал,что вода подтекает из-за некачественно сделанной канализации, этим вопросом должен заниматься инженер и председатель, гидроизолировать фундамент никто не будет.Нам собственникам,сейчас,изменить что либо, будет сложно,так как выкупленых мест очень мало,а ещё меньше принятых.Так вот,ежемесячная оплата машиноместа 17391руб.за м.кв.Вот это уведомление:

Он председатель как и Безмен,Цыганкова деньги свои береи и всё пофиг.Бумажки рассылает,на звонки отвечает руками разводит.Ему повезло.Он не строил,у него есть акт приёмки,говоил что может дать копию акта.

И вообще, пусть нанимает главного инженера, бухгалтера, юриста или юристов (он с безменом их любит, а их старые знакомые возможно помогут ему намазывать икру на хлеб за счет собственников), электрика, сантехника, штат уборщиц, дворников - убирать места заезда и до .... согласно карте разграничения ответственности и оплачивает, например через договора подряда, ведь он их предпочитает остальным видам извлечения доходов из расходов.

Главное придумать проблему, заценить, найти исполнителя (например гипотетически бедного учащегося, особенно если двоечник со своего учебного заведения и у него учебная задолженность или зачет или экзамен), оформить бумажку-наряд и красиво актом закрыть проблему. Т.е выполнить работу на высоком "профессиональном" уровне. А потом доказывай-не доказывай ....

Уровень у него после ТС - "клейма" - знак качества как в СССР некуда ставить..

Пусть пишет в любимый и не менее "дорогой" Синтез, а лучше не ленится и зайдет к своему знакомому директору Синтеза, соседи все таки, и взаимовыгодно договорятся - не в первый раз наверное.

Вопрос, а договор с аварийными службами и пожарными службами Ш-"везунчик" заключил или и тут тоже "профессионал" на очередные грабли ...

Интересно, какие платежи тогда будут, или сразу ему укажут направление ..., как "эффективному" управленцу

Интересно, а электрик и сантехник из ТС "помогают" Ш. И если помогают, то на какой основе добровольной и безвозмездной или возмездной, и в какое время, а вдруг в рабочее и за деньги ТС. Правлению нужно уточнить и усилить контроль за их деятельностью

lutik33:

Возвращать уже сложно, нужно вводить жесткий контроль до момента траты, так будет надежнее. Выбрать человека из собственников, постоянно проживающих в нашем доме, платить ему небольшую заработную плату, но что бы без его ведома ни копейки. Дополнительно контроль выполнения решений правления. Тогда можно рассчитывать что будет больше порядка.