Долевое строительство комплекса "Дружный".

Sensor77,
А можно на заседании правления поднять вопрос по поводу освещения придомовой территории и освещения фасада дома?

Скоро НГ, ёлку во дворе ставить будем ?

Sensor77:

Creamster:

Sensor77,
А можно на заседании правления поднять вопрос по поводу освещения придомовой территории и освещения фасада дома?

Скоро НГ, ёлку во дворе ставить будем ?

Поднимали уже много раз. Освещение во дворе нам не принадлежит. Синтез до сих пор его не передал.

Добавлено спустя 5 минут 34 секунды

Как этот, синтез уже достал Так может письма в надзорные органы надо писать?

А что по поводу подсветки дома? ведь дом красивый, а в темное время суток выглядит как призрак.

И по поводу НГ. Может ТС организует ёлку с огоньками? это не такие большие деньги по сравнению с эмоциями которые получат жильцы, когда будут водить хороводы

Вчера был суд по Безмену. В своем новом исковом заявлении Безмен просит восстановить его на рабочем месте, т.к. считает, что его отстранение от работы по решению общего собрания незаконно (противоречит ТК) и просит выплатить ему зарплату за вынужденный прогул.
Судья предложила нам пойти на мировую: рассчитать Безмена на 1 октября. По ее подсчетам мы ему будем должны 15 млн. Безмен сначала требовал 20, потом 18, но сказал не ниже 17,5 млн. Мы пока не пошли на мировую и решили все рассчитать самостоятельно.

Sensor77:

Вчера был суд по Безмену. В своем новом исковом заявлении Безмен просит восстановить его на рабочем месте, т.к. считает, что его отстранение от работы по решению общего собрания незаконно (противоречит ТК) и просит выплатить ему зарплату за вынужденный прогул.

Полагаю, что члены товарищества имеют право знать правду относительно обстоятельства трудового спора, возникшего по причине, что ГОСПОДИН Безмен до настоящего времени надлежащим образом не уволен и с ним не произведен окончательный расчет.
Так, 04.09.2014, в силу некомпетентности отдельных организаторов общего собрания ГОСПОДИН Безмен был незаконно отстранен от работы и до настоящего времени числится законным председателем правления товарищества, трудовая книжка ему не выдана, окончательный расчет с ним не произведен. В соответствии с действующим трудовым законодательством, работник (Безмен - работник товарищества в должности председателя правления) незаконно отстраненный от работы, а также работник с которым в день увольнения не произведен окончательный расчет имеет право требовать с нанимателя (ТС "Дружный путь) выплаты денежной компенсации за время вынужденного прогула, в размере среднего заработка (ст.ст.78, 79 244 ТК РБ). Таким образом, при заработной плате Безмена порядка 10 млн. в месяц, и с учетом того, что по настоящее время прошло почти три месяца, сумма законных требований работника будет составлять порядка 30 млн. и это не считая морального вреда и затрат на адвоката.
И суд и Безмен понимают, что в сложившейся ситуации пострадают, не отдельные головотяпы из правления товарищества, принимавшие незаконные решения, а простые члены товарищества. В этой связи и было предложено решить сложившуюся ситуацию миром и снизить размер причитающихся работнику выплат по соглашению сторон до суммы в 17 млн.
"Причинённый Безменом ущерб", о котором здесь столько написано, за три месяца! так и не доказан, да и в принципе ни какого отношения к рассматриваемому спору не имеет. По поводу якобы незаконно начисленной Безмену премии - тоже вода, да и при всем при том, излишние выплаты произведенные работнику, за исключением счетной ошибки возврату не подлежат (ст.107 ТК РБ).
Отдельные Господа из правления! хватит оправдывать свою некомпетентность за счет денег других членов товарищества!
Увольте человека, по человечески, уж простите за тавтологию, а дальше взыскивайте ущербы, недостачи и т.д. и т.п.
Уважаемые члены товарищества собственников Дружный путь! Урезоньте зарвавшихся, поймите, что каждый новый день затягивания судебного процесса, Ваши дополнительные деньги по оплате продолжающегося временного прогула и оплате расходов на адвоката как со стороны работника, так и со стороны товарищества.
Товариществом на адвоката потрачена уже кругленькая сумма, составляющая треть от того, на что согласен Безмен и как вы понимаете с каждым новым заседанием она будет расти.
Более того, скажу Вам по секрету, что Безмен после собрания обращался к руководству товарищества с предложением урегулировать сложившуюся ситуацию миром, но в результате необдуманного отказа ситуация вылилась в то во, что вылилась.

Хотелось бы обратить так же внимание членов товарищества на тот факт, что администрация ТС с момента смены руководства лучше работать не стала. Кроме этого, теперь вы несете дополнительные расходы на оплату труда главного инженера в размере 8млн. рублей, не можете дозвонится до председателя, вам предлагают оплачивать какие-то непонятные и незаконные металлические конструкции по среди проезжей части. Вас лишили дохода в виде поступлений от арендной платы за помещения товарищества в размере 600 евро в месяц, под предлогом увеличения арендной платы за них до 35 евро м2, и это при том, что помещения с отдельным входом в Вашем доме от собственника предлагают за 18 евро за м2. Также, не понятно на каком основании разрешался вопрос по выплате деньги бывшему председателю Старовойтову, при том, что все сроки требования у него истекли.
Мусор вывозится кое-как. Машины паркуются где попало. Деньги с застройщика так и не взысканы, помещение товарищества не оспорено, ревизия ни чем не закончилась.

PS
Хочется задать еще вопрос отдельным гражданам, что же они не делятся впечатлениями от участия в судебном процессе по иску к ним о защите чести, достоинства и деловой репутации? Или рассказать о своих публичных извинениях в адрес "лысых юристов" гордость не позволяет?

) цирк вернулся

Ternary:

что администрация ТС с момента смены руководства лучше работать не стала.

Сам лично видел и общался с председателем в первой половине дня. Ходила по этажам(5 подъезд),записывала все косяки.Оставила положительное впечатление о себе. Охотно идет на контакт..Думаю,дела идут. Просто в одночасье решить все проблемы нереально..

Ternary, а Вы не боитесь себя назвать?

Ternary:

Так, 04.09.2014, в силу некомпетентности отдельных организаторов общего собрания ГОСПОДИН Безмен был незаконно отстранен от работы и до настоящего времени числится законным председателем правления товарищества, трудовая книжка ему не выдана, окончательный расчет с ним не произведен.

А в чем проявляется некомпетентность? Трудовая книжка Безмену не выдана, т.к. в ТС она отсутствует. Видимо она была в тех пакетах, которых Безмен вынес из ТС (имеется заявление в милицию). На передачу дел Безмен не являлся и с 6.09.14 в ТС не появлялся. Ему звонили и писали письма, но он так и не пришел. Расчет с ним не был произведен, т.к. он не передал дела и было не понятно, что с ним (может он на больничном или еще что-нибудь). Да и если так рассуждать, то председателем до сих пор является Старовойтов. Приказа о его увольнении в ТС почему-то нет, окончательный расчет с ним не произведен.

Ternary:

Увольте человека, по человечески

Давайте по человечески:
1. Безмена выбирали на 1 год, а он воспользовался случаем и сам себе продлил срок полномочий на бессрочный срок. По человечески?
2. На собрании он учавствовал в выборах, но проиграл. За него проголосовало 14 человек. Но он требует восстановления на работе. По человечески?
3. Зная, что подавляющее большинство людей проголосовало против Безмена, он отказался уволиться по собственному желанию и нормально передать все дела. По человечески?
4. Все эти 3 месяца он ни разу не появился на работе, хотя бы для передачи дел, а сейчас требует компенсации. По человечески?

Ternary:

отдельные головотяпы из правления товарищества, принимавшие незаконные решения

Ну так поясните нам всем, какие решения были незаконны? Может собрание было собрано не по закону?

Ternary:

Хочется задать еще вопрос отдельным гражданам, что же они не делятся впечатлениями от участия в судебном процессе по иску к ним о защите чести, достоинства и деловой репутации? Или рассказать о своих публичных извинениях в адрес "лысых юристов" гордость не позволяет?

Отдельные граждане готовы поделиться информацией не только с правлением, но и с остальными:
Одним из юристов, а именно Кугейко Д.М., на меня было подано исковое заявление следующего содержания:

Данное исковое заявления я не признал и написал свое возражение:

Я думаю все видят, что обвинения "высосаны" из пальца. Хотя стоит признать, что Кугейко Д.М. действительно не учавствовал в отборе ноутбука, не срывал общее собрание, и на него не вызывали наряд милиции и не он развешивал рекламу на фасаде дома. Но все мои высказывания он принял на свой счет, хотя я и не указывал его фамилию и даже название фирмы, т.к. тоже являлся юристом ТС.
Если Ternary считает, что я проиграл, то это не так. Мои посты и протокол правления остались не измененными. Мои сообщения не опровержены. Денег от меня Кугейко не получил. Публичные извинения на форуме я не приносил.

TwinHead, тут есть неувязка в законодательстве. Есть ЖК по которому сказано, что председатель слагает свои полномочия перед вновь избранным правлением. Собрание было проведено в соответствии с ЖК. Но есть ТК, где определены причины по которым человека можно уволить. И в этих причинах нет общего собрания. К сожалению, мы все упустить тот момент, когда можно было расторгнуть с Безменом контракт (за 30 дней до его окончания). Поэтому сейчас и имеем такую ситуацию.
TwinHead, я думаю его кандидатуру согласовал исполком год назад. Вторично ее согласовывать, наверное, не надо, ведь он продолжил быть председателем правления

TwinHead, спасибо за участие. Сейчас узнаем.

Из искового заявления:
-мне причинен моральный вред, выражающийся в нравственных переживаниях, страхе, унижении, беспомощности, стыде, невозможности продолжать активную ... жизнь...
Со слов потерпевшего он - волнительный, трусливый, униженный, беспомощный, стыдящийся и пассивный. Я обеспокоен состоянием здоровья потерпевшего и советую вместо заявлений в суд, обратиться к хорошему врачу. Симптомы то серьезные.