Долевое строительство комплекса "Дружный".

дерепанмодаз, давайте закроем эту тему....
сами строители видать заделали эту стену....доступ был лишь в ту комнатку где была бульба и от этой комнатки были ключи у жильца

Председатель проявил бдительность и предположил, что жилец заложил её сам и увеличил свою квартиру....
но видимо нахомив жильцу не получил доступ в кваритру для проверки, что сделали позже члены правления и там не оказалось ни слияния, ни входа в это помещение....

но осадочек остался и председатель больше с жильцом лично беседовать не захотел и передал эту великую честь юристу по доверенности

надеюсь я так всё понял? если нет, поправьте меня, пожалуйста, или Александр Васильевич или Владелец квартиры (чтобы не растягивать мой ответ на 3 страницы)

п.с. перегородку видимо не трогали

mihali4h, Да не особо сложно, всего-то раскопать весь фундамент до основания, восстановить гидроизоляцию и все что раскопали.)

без раскопок никак, сам фундамент должен быть сухим, следовательно только снаружи.

wolkman:

про змеевики и смесители читайте жилищный кодэкс ст 51РБ ТАМ ПРОПИСАНЫ ГРАНИЦЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА!А ПРО БЕЗМЕНА БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ФЛУД!!!

Статья 51. Требования к жилым помещениям, предоставляемым по договорам найма жилых помещений отдельным категориям граждан

96_JkO:

wolkman:

про змеевики и смесители читайте жилищный кодэкс ст 51РБ ТАМ ПРОПИСАНЫ ГРАНИЦЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА!А ПРО БЕЗМЕНА БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ФЛУД!!!

Статья 51. Требования к жилым помещениям, предоставляемым по договорам найма жилых помещений отдельным категориям граждан

ВНИМАТЕЛЬНЕЙ ПРОЧИТАЙТЕ ТРЕТИЙ ПУНКТ!

А ТАК ЖЕ ОБРАТИТЕСЬ В ЖЭС ТАМ РАЗЬЯСНЯТ ПОДРОБНЕЙ!

96_JkO:

wolkman, приведите цитату. в моей версии ст. 51 нет третьего пункта:

Статья 51. Жилищного кодекса РБ
Требования к жилым помещениям, предоставляемым по договорам найма жилых помещений отдельным категориям граждан

1. Местные исполнительные и распорядительные органы, иные государственные органы, другие государственные организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда, организации негосударственной формы собственности, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения, предоставляют по договорам найма жилых помещений инвалидам по их письменной просьбе жилые помещения вблизи места их работы, места жительства их родственников, места нахождения организаций, занимающихся реабилитацией инвалидов.
Жилые помещения, не соответствующие требованию, установленному частью первой настоящего пункта, могут предоставляться по договорам найма жилых помещений инвалидам при условии их письменного согласия.
Гражданам, достигшим шестидесятилетнего возраста, инвалидам, а также семьям, в составе которых имеются инвалиды или граждане, достигшие шестидесятилетнего возраста, по их письменной просьбе местными исполнительными и распорядительными органами, другими организациями, указанными в части первой настоящего пункта, предоставляются жилые помещения на нижних этажах (не выше третьего) или в домах, имеющих лифты.
2. Жилые помещения, предоставляемые местными исполнительными и распорядительными органами, другими организациями, указанными в части первой пункта 1 настоящей статьи, по договорам найма жилых помещений инвалидам, а также семьям, в составе которых имеются инвалиды, должны быть приспособлены для доступа и пользования инвалидов в соответствии с законодательством о социальной защите инвалидов.

не там смотрите!

счас попробую ссылку сделать!

Статья 51. Обязанности нанимателей, собственников жилых помещений, членов организации граждан-застройщиков по обеспечению сохранности жилых помещений

Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, объектам благоустройства, выполнять правила содержания жилого помещения и придомовой территории, правила пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других вспомогательных помещениях жилого дома.

Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны производить за свой счет ремонт занимаемых ими жилых помещений и подсобных помещений в квартире, а также замену и ремонт внутриквартирного санитарно-технического и иного оборудования, приборов учета электрической, тепловой энергии, воды и газа, газовых и электрических плит, ремонт внутриквартирной электропроводки. При освобождении жилого помещения наниматель должен сдать его в надлежащем состоянии.

Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах доли затрат по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий, соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений в этих домах. Отчисление средств на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома осуществляется ежемесячно в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

Условия и порядок проведения ремонта определяются законодательством Республики Беларусь.

96_JkO:

wolkman, вот оно из нового кодекса:

Статья 97. Обязанности собственников жилых помещений частного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, членов организации застройщиков по обеспечению сохранности жилых помещений

1. Собственники жилых помещений частного жилищного фонда и наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в составе многоквартирного жилого дома, собственники жилых помещений частного жилищного фонда и наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в составе блокированного жилого дома в случае наличия в них жилых помещений частного и государственного жилищных фондов, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, члены организации застройщиков обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений.
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
Критерии отнесения жилых домов (квартир), в которых экономически нецелесообразна либо технически невозможна установка приборов индивидуального учета расхода воды, установлены постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 02.02.2009 N 8.
------------------------------------------------------------------
2. До проведения капитального ремонта многоквартирного или блокированного жилых домов лица, указанные в пункте 1 настоящей статьи, за свой счет проводят текущий ремонт жилых помещений, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт индивидуальных приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях), а также внутриквартирной электропроводки с соблюдением установленных требований.
При проведении работ по капитальному ремонту жилых домов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, замена и ремонт электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установка, замена и ремонт приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также внутриквартирной электропроводки осуществляются за счет собственников жилых помещений.
Устранение дефектов и неисправностей, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, производится за счет организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.
3. Собственники жилых помещений частного жилищного фонда, члены организации застройщиков обязаны проводить текущий ремонт жилых помещений, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт индивидуальных приборов учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также внутриквартирной электропроводки за свой счет (за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, если эти дефекты появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, членов организации застройщиков) или за счет организации, проводившей работы по замене или ремонту конструктивных элементов, инженерных систем, в период действия гарантийных сроков по проведенным работам.
При проведении работ по капитальному ремонту и реконструкции жилых домов или переустройству жилых помещений, обустройству жилых домов новыми видами инженерных систем (центральное отопление, водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение и другие) замена вышедшего из строя в процессе эксплуатации инженерного оборудования в жилых помещениях осуществляется за счет собственников жилых помещений. В случае письменного отказа собственников жилых помещений от замены вышедшего из строя в процессе эксплуатации инженерного оборудования обустройство их жилых помещений новыми видами инженерных систем при проведении работ по капитальному ремонту и реконструкции жилых домов или переустройству жилых помещений не осуществляется.

ну извините законы меняются и статьи тоже я слежу чтоб у вас были все условия а не за жилищным кодэксом!

и вы все должны прекрастно понимать что все услуги в ваших квартирах платные!и в жэсах есть такое понятие план по бытовым услугам за который сильно дрючат!

я проработал 13 лет в жесе в те времена когда еще учили не только употреблять спиртные напитки и всю сферу обслуживания я знаю!

Ternary поздравляем вас с очередной заслуженной наградой.

Cupon:

а как узнать когда конкретно дадут воду в батареи до 15 числа ?
сантехник....в курсах

Самый конкретный ответ,только даст сантехник,который обслуживает наш дом

Cupon:

а он его обслуживает ?
или в подвалах сидит по месяцу...и вспоминает свои 13 лет "опыта" )

А ВЫ ЧТО БЕЗ ВОДЫ И ОТОПЛЕНИЯ СИДЕЛИ ИЛИ В КРАНЕ ВОДЫ НЕ БЫЛО!И НЕ ВАМ СУДИТЬ О МОЕМ ОПЫТЕ!

stock-optom:

Cupon:

а как узнать когда конкретно дадут воду в батареи до 15 числа ?
сантехник....в курсах

Самый конкретный ответ,только даст сантехник,который обслуживает наш дом

О ЗАПОЛНЕНИНИИ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ВАС ОПОВЕСТЯТ ОБЬЯВЛЕНИЕМ НА ПОДЬЕЗДЕ И ВАШЕМ САЙТЕ!