Долевое строительство комплекса "Дружный".

lutik33:

Председателя ТС Безмена А.В. мы выбирали общим собранием на 1 год и срок его полномочий истёк

Уже набило оскомину, -

lutik33:

учите матчасть: Статья 39 ТК РБ Если по истечении срока трудового договора (пункт 2 статьи 17) трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не потребовала их прекращения, то действие трудового договора считается продолженным на неопределенный срок.
В повестке собрания хочется услышать отчёт его за этот срок

Услышите, - не сомневайтесь!

lutik33:

А члены правления являются собственниками

Не все члены правления являются собственниками, - Вы заблуждаетесь!

mvi1:

Для того,чтобы максимально защитить интересы членов товарищества

Какое отношение, паркинг имеет к товариществ собственников???

mvi1:

и попросил Безмена дать проектную документацию, чтобы назначить экспертизу по качеству гидроизоляции

И вот такие люди радеют за счастье ТС, которые даже представления не имеют, о том что у председателя ТС нет и не может быть проектной документации по объекту (уже повторяюсь), который ни какого отношения не имеет к ТС.

mvi1:

чтобы назначить экспертизу по качеству гидроизоляции

, за чей счет вы собираетесь назначить экспертизу и на каком основании? уважаемый, примкнувший к правлению) Какое отношение Безмен имеет к этому паркингу? по тому что Вы так решили?
И такая дребедень каждый день: они пишут, встречаются, совещаются принимают решения и дурят Безмену голову!

katy84:

Ternary, точно замечено, помощник председателя, он же член правления, не собственник

И не только..

katy84: Мы объективны katy84:

Ternary:

Это, не к Безмену

Так не могли бы вы ответить, с Безменом или без него,со своей точки зрения юриста:
1.Имеет ли законную силу хоть одно решение или подпись Безмена на основании ниже изложенного,спрашиваю второй раз

mvi1:

Почитаешь тексты нашего председателя-так все кругом обманщики, нарушители законов, а он белый и пушистый.Ну никак не хочет Безмен,как мужчина, выйти перед жильцами, его избирателями ,отчитаться о своей деятельности, доказать законность всех своих действий, выставить свою кандидатуру на продление контракта, и ,если удастся , на этот раз уже на законных основаниях стать председателем правления.Коль у него нет такого желания, давайте тогда вспомним процедуру его выборов и законность его работы.
Как уже писалось на форуме

Sensor77:
96_JkO:
кто с ним заключал договор?
Председатель общего собрания, которая на тот момент являлась его женой! Кстати в контракте было написано, что она член правления, хотя это не так.
жена , председатель ревизионной комиссии предлагает провести собрание по выборам ее мужа в качестве председателя

helena.blr1:
#
10 июля 2013 17:07
Редактировалось helena.blr1, 1 раз.
Уважаемые жильцы! Последний рабочий день нашего председателя 13 июля (пятница) 2013 года. Исполкомом его кандидатура не утверждена. Я являюсь членом ревизионной комиссии. Могу сейчас уже сказать, что в нашем товариществе отсутствуют купленные товары на наши деньги на сумму свыше 10 000 000 рублей. Поэтому предлагаю организовать собрание в четверг 11 июля в 18.30 возле первого подъезда. Ситуация не просто критическая, а даже криминальная!!!.Предлагаю следующую повестку дня:
1. Отчет ревизионной комиссии;
2. Пояснения председателя по выявленным нарушениям;
3. Выбор нового председателя.
Если мы этого не сделаем, то подом вообще не найдем никаких концов!!!
Геннадий, разместите это объявление в шапке
,причем о собрании извещается на форуме ,который не все читают и за одни сутки до времени проведения.Далее наш будущий помощник председателя и составитель Устава рапортует

chantr1:
#
11 июля 2013 22:10
У нас в РБ действует мажоритарная система относительного большинства. Т. есть 50% +1 голос от числа собравшихся. Исходя из этого, бегать за всеми 600 нет надобности. Оповестили, путём расклейки объявлений на подъездах и размещении на форуме, всех. А уж кто пришёл или не пришёл - дело хозяйское. Так что само собрание и его решения считаю абсолютно правомочным.
Ему вторит жена председателя

helena.blr1:
#
12 июля 2013 19:48
Хочу выразить благодарность всем присутствующим на общем собрании товарищества собственников "Дружный путь" в четверг 11 июля. Большое спасибо за проявленную сознательность, ведь объявление об предстоящем собрании появилось всего за один день до его проведения. Это доказывает, что всех нас волнуют вопросы ДОСТОВЕРНОСТИ, ПРОЗРАЧНОСТИ и ЗАКОННОСТИ финансово-хозяйственной деятельности нашего ТС.
Сообщаю, что обнаружены новые весьма интересные факты.
ЕСЛИ МЫ БУДЕМ ДЕЙСТВОВАТЬ СЛАЖЕННО И СООБЩА, БОРОТЬСЯ С ПРОИСХОДЯЩИМ ПРОИЗВОЛОМ БУДЕТ ПРОЩЕ.
ВМЕСТЕ- МЫ СИЛЬНЕЕ!!!
и собрание, проведенное на следующий день после оповещения,а не за десять, как по закону, считается действительным.Далее идет подготовка к следующему собранию, на котором нужен кворум только 1/4 часть собственников и ведется подготовка проекта устава.Главный составитель проекта Шантруков пишет

chantr1:
#
16 июля 2013 14:38
helena.blr1:
Могу подсказать один из основательных и продуманных ходов Старовойтова А. И.: он заказал в фирме написание нашего Устава (стоимость услуги - в районе 300 000 - это наши деньги), в котором конечно же обязательно пропишет выгодные для него, а не для членов товарищества пункты: порядок продления его деятельности как председателя, условия вывоза строительного мусора, контроль за финансово-хозяйственной деятельностью, оплата бензина и сотовой связи, большие суммы периодичных членских взносов и т.д. Дальше на собрании он скажет, как старался для собственников квартир, написал для них очень хороший Устав, даже прочитывает несколько пунктов.И предложит УТВЕРДИТЬ УСТАВ. ЛЮДИ, НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ МАНИПУЛИРОВАТЬ СОБОЙ!!! Устав, это очень важный документ, поэтом прежде чем утвердить его, необходимо внимательно ознакомиться со всеми его пунктами (как в договоре - в первую очередь читать то, что написано мелким шрифтом). Поэтому здесь на форуме и стараются все проблемы свалить в кучу.
1. Что значит он пропишет???? Он уже не есть председатель и не есть собственник в нашем доме, поэтому что либо, даже предлагать, не имеет никакого права. Абсолют.
2. Устав и тут согласен полностью - это самый важный на сегодняшний день для нас, собственников дома, документ. Что в нём будет прописано, так и будем жить и управлять своим имуществом.
Сразу, извиняюсь, задам вопрос: а является ли Шантруков, составитель устава,собственником в нашем доме?Во время подготовки проекта устава жена председателя возмущается Старовойтовым

helena.blr1:
#
20 июля 2013 10:49
Редактировалось helena.blr1, 1 раз.
В Уставе. который действовал во время "правления" председателя есть такие пункты:
3.6 Годовая смета доходов и расходов ТС разрабатывается председателем и утверждается общим собранием.
4.16 Председатель имеет право распоряжаться средствами ТС, находящимися в банке, в соответствии с годовым планом финансово-хозяйственной деятельности и сметой доходов и расходов товарищества, утвержденным общим собранием.
4.22 Без заключения ревизионной комиссии (аудитора) общее собрание не вправе утверждать финансовый отчет, годовой баланс и общий размер платежей.
2.3.4 Члены ТС имеют право получать информацию о деятельности ТС и его правления, знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документации.
Годовой сметы доходов и расходов нет, поэтому она не утверждалась на общем собрании. Только в соответствии со сметой доходов и расходов председатель имел право распоряжаться средствами ТС. Председатель никогда не озвучивал финансовый отчет на общем собрании. А по поводу получения информации о деятельности ТС, ознакомления с данными бухучета и другой документации - ответ один - пишите письма.
Вот и получается, Устав есть, но на него ....... ть хотели (извините за грубость).
А разве не об этом сейчас говорят члены правления.И вот итог деятельности семейного подряда

igor777:
2 августа 2013 13:05
Редактировалось igor777, 1 раз.
Поздравляю всех с избранием нового председателя!!! Первое впечатление сложилось весьма положительное. Молодой, серьезный, голова на плечах есть, живет в нашем доме, на предыдущим месте работы Александра только положительные отзывы, будем надеяться, что жизнь товарищества однозначно изменится в лучшую сторону. Будем надеяться, что ТС начнет качественно выполнять свои непосредственные функции, прекратится разворовывание д/с собственников, не выполнение своих прямых обязательств. Будем надеяться, что подъезды у нас будут чистые, детская площадка приобретет современный вид и наших детей будет оттуда не вытащить , двор станет "зеленым" и много других важных вещей, которые мы реализуем, и которые позволят качественно улучшить жизнь в нашем ДОМЕ. Жизнь однозначно изменится в лучшую сторону и потечет в новом русле, а мы в свою очередь поможем председателю в реализации намеченных планов. Отдельное СПАСИБО ревизионной комиссии за организацию собрания (большой волонтерский труд). МОЛОДЦЫ!!!
P.S. А старого председателя, за все его подлые и грязные делишки к ответу!!!
P.S.На радостях жена подписывает контракт на работу мужу и все счастливы.В конце вопрос-так кто действует по закону а кто нет.Откройте глаза товарищи собственники.

2.Как вы можете объяснить то, что председатель ревкомиссии 10 июля 2013 года заявляет

helena.blr1:
#
10 июля 2013 17:07
Редактировалось helena.blr1, 1 раз.
Уважаемые жильцы! Последний рабочий день нашего председателя 13 июля (пятница) 2013 года. Исполкомом его кандидатура не утверждена. Я являюсь членом ревизионной комиссии. Могу сейчас уже сказать, что в нашем товариществе отсутствуют купленные товары на наши деньги на сумму свыше 10 000 000 рублей. Поэтому предлагаю организовать собрание в четверг 11 июля в 18.30 возле первого подъезда. Ситуация не просто критическая, а даже криминальная!!!

, 1 августа 2013года подписывает контракт своему мужу(Безмену) и слагает с себя полномочия

stroim:

Это подпись Мальцевой Е.В. она же подписала контракт Безмена, она же вышла из ревизионной комиссии согласно протокола от 01.08.2013

, но вдруг 21 марта 2014 года опять в лице ревизора заявляет, что во время работы Старовойтова у нас все было отлично

, это после её заявлений в 2013 году, что он обокрал нас на более 10 000 000 рублей, на собрании в школе от неё и Безмена вообще была озвучена сумма 500 000 000 руб.Помоему, это будет для вас конкретными фактами.

lutik33:

Ternary поздравляю вас с заслуженными наградами от Владимира Путина. Для полного кавалера вам не хватает только одного ордена, не так ли?

это вы о чем вообще?

Ternary:

mvi1:
Для того,чтобы максимально защитить интересы членов товарищества
Какое отношение, паркинг имеет к товариществ собственников???

Это дословно из вашего

"terramara"]Для того, чтобы максимально защитить интересы членов товарищества собственников и не вешать на них финансовое бремя обслуживания собственности, к которой они никакого отношения не имеют, а так же в целях удовлетворения интересов тех членов товарищества собственников у кого есть машино-места. После долгих переговоров с руководством ИООО "Синтез-Белнеп Строй" сначала в лице и. о. директора Данилюк О. А. , а позже и с директором Шанаа С., было выработано конструктивное решение передачи подземного гаража-стоянки, которое максимально удовлетворяло бы интересы всех сторон. Застройщика, собственников машино-мест, членов товарищества собственников.

Ternary:

mvi1:
и попросил Безмена дать проектную документацию, чтобы назначить экспертизу по качеству гидроизоляции
И вот такие люди радеют за счастье ТС, которые даже представления не имеют, о том что у председателя ТС нет и не может быть проектной документации по объекту (уже повторяюсь), который ни какого отношения не имеет к ТС.

Для умного радетеля и юриста отвечу - документацию на гидроизоляцию подвала нашего дома и гидроизоляцию фундаментов нашего дома, т.е. относящихся к нашему ТС

Ternary:

mvi1:
чтобы назначить экспертизу по качеству гидроизоляции
, за чей счет вы собираетесь назначить экспертизу и на каком основании? уважаемый, примкнувший к правлению) Какое отношение Безмен имеет к этому паркингу? по тому что Вы так решили?

Это решение было принято на правлении, вел это правление Безмен, писал Шантруков, а поручили это мне ,как члену комиссии ,созданной Безменом на основании письма Администрации.Переписку с вами вести больше не вижу смысла, так как вы не ответили на мои факты, а также не владеете вопросами ,которые рассматривало правление во главе с Безменом.

Terramara откройте глаза и посмотрите, что у Ternary появился красный орден - это знак отличия на ветке.
Terramara пока вы только занимаетесь своими советами и писаниной, хотя вам предлагали внести какой-то конкретный вклад а не просто болтовня. Всем понятно и без ваших советов.

terramara:

Как я понимаю, председатель планирует провести собрание собственников.

Он собрание не планировал проводить, если бы не заставил Московский исполком. А планировали как раз члены правления и инициативная группа. Не путайте это две большие разницы. ( у каждого интересы свои).

terramara:

Я например, не хочу голосовать на собрании, на котором будет представлена только одна сторона конфликта.

Ничего страшного, проголосуют оставшиеся 599 членов ТС и всё будет законно.

terramara, Вот если вы так радеете за соблюдение законодательных норм, то согласно закона Безмен должен был предупредить правление об окончании его контракта, но он это утаил и не действовал по закону.....То что вы пишите ссылаясь на законы, с вами можно согласиться, но во всех своих постах вы только поворачиваете эти законы в защиту безмена и ни одного закона на нарушение Безменом....

Можно даже и не сомневаться, что вместе с Безменом только старается шифроваться. Документы выложенные здесь на улице что-ли нашёл. Не стоит вообще обращать внимание на его посты.

Уже притих и боится писать, а то ещё одна награда и пойдёт в отпуск на 5 дней.