Долевое строительство комплекса "Дружный".

96_JkO, про суд у нас мало информации. Никто с нами ничего не согласовывал и не информировал. Есть помещение ТС, которое не было должным образом оформлено ни застройщиком, ни ТС. Через 4 года с момента постройки застройщик решил его как-то оформить на себя, а нас выгнать. Суд проиграли юристы. Хотя в моем договоре написано, что застройщик информирует меня, что помещение ТС расположено там-то и там-то, площадью такой-то и будет сдано тогда-то. Такие договора есть у 130 жильцом примерно. Мой договор у юристов есть.

Sensor77:

Ternary, проясните, пожалуйста, инцидент с увольнением главного бухгалтера

Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

Ternary:

Не ужели не понятно, что ни один здравомыслящий человек не отдаст колхозу управление своей собственностью!

Ну уж это решать не Вам. И даже не правлению и не инициативной группе. Это решит общее собрание взвесив все за и против.

Добавлено спустя 6 минут 59 секунд

Ternary:

а сколько я с безменом просрал, когда и как? Повторяюсь, где факты?)

1. Юристам перечислено около 30 млн. рублей не понятно за что.
2. Отчета за эти деньги никто из правления не видел.
3. Суд за помещение товарищества собственников юристы проиграли, а по оценке Безмена коммерческая стоимость этого помещения около 150 000$. Причем решение, как я понимаю, еще даже не вступило в силу, а Безмен уже готовится переезжать в 8-ю консьержу.
4. Как проходил суд мы наслышаны.

1.А как вы думаете за что юристам перечислены деньги? полагаю что за юридические услуги))) Какие? - должна знать, бывший главный бухгалтер, поскольку основанием для оплаты за услугу является акт выполненных работ, или она не знает за что платила?
2.А на каком основании и кому такой отчет должен предоставляется?
3.На сколько мне известно судебная тяжба еще не завершена, решение не вступило в законную силу. Бывший главный бухгалтер, совместно с членами правления сделали все возможное, что суд был проигран. Так, они под предлогом не рационального расходования председателем товарищества денежных средств отказались производить оплату на депозитный счет суда суммы в обеспечение проведения финансово-строительной экспертизы. При данных обстоятельствах, когда собственник имел на руках свидетельство о регистрации (от 2012 года) о праве собственности на помещение, это был единственный вариант для победы в процессе. В результате того, что суду не было предоставлено подтверждение платежеспособности по ходатайству о проведении экспертизы в ее назначении было отказано! Так из-за кого может быть проиграно дело? И еще скажите ка умник, Безмен по вашему из собственного кармана должен платить за экспертизу, за юридические услуги и за прочие "косяки" товарищества?
5. Очень интересно от кого? В процессе принимают участие две стороны, судья и секретарь. Секретарь и судья естественно ни кому такой информации предоставлять не будут, полагаю, что Безмен вряд ли Вам сказал, его адвокат занимал пассивную позицию и по этому проиграл дело)), ну а представитель застройщика, или Вы уже забыли много чего и Вам рассказывал, когда вы бились с ним за свои права.)
Так, что - улыбнуло)

96_JkO:

Sensor77:

96_JkO, про суд у нас мало информации. Никто с нами ничего не согласовывал и не информировал. Есть помещение ТС, которое не было должным образом оформлено ни застройщиком, ни ТС. Через 4 года с момента постройки застройщик решил его как-то оформить на себя, а нас выгнать. Суд проиграли юристы. Хотя в моем договоре написано, что застройщик информирует меня, что помещение ТС расположено там-то и там-то, площадью такой-то и будет сдано тогда-то. Такие договора есть у 130 жильцом примерно. Мой договор у юристов есть.

так в договоре создания объекта долевого строительства это помещение было или нет? оплачивалось оно дольщиками или нет?

Так вы бы пришли к юристу Кугейко Д.М., к тому же он приглашал всех желающих, и поинтересовались у него , что да как, как собственник - заинтересованная сторона. Почему нет? И как тут принято - имхо - надеюсь Вы согласитесь, что устраивать консилиум по выработке позиции в судебном процессе среди 600 собственников мягко говоря .....

Sensor77:

цель.
Еще раз повторяю хочет Безмен переизбраться на новый срок - пожалуйста. Вопросов нет. Никто ему не запретит. Кроме него там будут и другие кандидаты. Члены ТС выберут председателя, которому они доверяться. Не правление, не инициативная группа, а именно большинство на общем собрании членов ТС!

Вот именно треп), несколькими постами выше сказано, что вопрос с ЖРЭО почти решен. Какие кандидаты, где хоть один? У Вас люди интересовались о предварительной информации, резюме или что то в этом роде, где это или вы предлагаете спылу-сжару проголосовать за кандидата в день знакомства с ним? Не боитесь, что получится как со Старовойтовым или как с Безменом?) Я почему-то уверен, что так и получится, поскольку такие люди как Вы не стремятся к конструктиву, но к критиканству и осуждению. Почему Вы даже не допускаете, Вариант, что Безменом будет представлен достойный отчет?
Да прошу прощения - забыл - вопрос риторический)))

96_JkO:

Ternary:

Так вы бы пришли к юристу Кугейко Д.М., к тому же он приглашал всех желающих, и поинтересовались у него , что да как, как собственник - заинтересованная сторона. Почему нет? И как тут принято - имхо - надеюсь Вы согласитесь, что устраивать консилиум по выработке позиции в судебном процессе среди 600 собственников мягко говоря .....

удобно или не удобно, это здесь не причём?

на каком основании безмен и нанятые им юристы отстаивали права 600-от, как вы пишите, граждан? как вообще состоялся суд при таких обстоятельствах? если и был спор о принадлежности этого помещения то уж точно не с безменом, не так ли? он то не дольщик, а наёмный работник ТС...

Вы хоть думаете, что пишите? Он представляет интересы товарищества, и когда к товариществу предъявляется иск, он обязан как руководитель принять все возможные меры для защиты интересов товарищества. При чем тут собственник или не собственник. И что вы полагаете, что он сам должен был не обладая специальными юридическими знаниями составлять отзывы, ходатайства и т.п.?)

Cupon:

Ternary, не знаете случайно почему я больше верю Sensor77 чем вам ?
может быть потому-что Геннадий с 2010г борется за наш дом, жильцов по всем направлениям....и это чисто из добрых побужденией, копейки он за это не получил
может быть потому-что этот человек помогал мне лично бороться за доплаты ?
можеть быть потому-что этот человек и сейчас пытается разобраться в ситуации и уже видит что "что-то не так", и ничего хорошего не сулит правление Безмена ?

а вот кто такой вы....и почему мы вам должны верить ?
это риторический вопрос, можете не отвечать

Я могу рассказать почему Вы больше доверяете Геннадию), по тому как,- рука руку моет)
Благодаря его и Вашим стараниям и как следствие отмене доплат все остальные жильцы получили дом:
С могилёвскими лифтами;
Со штукатуркой внешних фасадов здания не соответствующей нормативам;
Отсутствием теплоизоляции;
Самыми дешёвыми окнами;
Канализацией, которая уже подлежит замене;
И еще с многими другими бонусами....
И как я уже говорил выше, плевать Вы на всех хотели, ваша хата с краю! Вам надо убрать Безмена и о последствиях в данной ситуации Вы не думаете, как и тогда - в 2010

96_JkO:

Ternary, ТС не является собственником и даже гипотетически не может являться собственником, оно объединяет собственников в обслуживании общего имущества. все имущественные споры решают или сособственники сами по себе, или давая соответствующие доверенности кому-либо на своё представительство в суде.

поэтому я и спрашиваю - что там был за суд? о чём спор?

Зайдите к юристу Кугейко Д.М. он Вам как собственнику все расскажет.

terramara:

интересы ТСЖ суде

интересы ТСЖ и интересы дольщиков - разные вещи.

Ternary, вы лукавите,Безмену предложили за 70 млн сделать техпаспорта на 3 подъезда,вы естественно на половину меньше....а я предложила офисным работникам собраться и сделать все бесплатно,тем более был человек кто мог нас научить как это делать.

Ternary, опять вы лукавите,мне не давали распоряжение и документы об оплате финансово-строительной экспертизы и на сколько я знаю членов правления по этому вопросу не собирали.

goodway, обязательно приду,тем более годовая и подробная смета доходов и расходов почти готова,несмотря на то,что я 4 раза за эту неделю побывала в милиции.

A-Lev:

goodway, обязательно приду,тем более годовая и подробная смета доходов и расходов почти готова,несмотря на то,что я 4 раза за эту неделю побывала в милиции.

После аудита, я думаю возможно еще придется побывать в милиции, а по поводу того , что-то надо согласовывать с правлением, эта ваша выдумка придуманная по факту, что бы саботировать работу Безмена, не трудитесь уважаемая по поводу сметы, вы уже не удел - уволены!

goodway:

Пожалуйста не кормите Ternary никакими своими комментариями. Ему уже указали его правильный путь. Все приходите на собрание где все вопросы мы сами решим вместе.

Что, это не глотку драть в товариществе, голословно обвиняя всех и каждого, тут форум и мнение каждого будет услышано!

mvi1:

Надо поинтересоваться в колледже, где преподает Шантруков, он такими статьями и такими видеоматериалами со сценами угроз и запугивания, как выложил на сайте http://tsdrujnii.ru/ и учеников своих запугивает.Если это так,то бедные дети, можно в их возрасте и нарушение психики заработать.

 
Что тут узнавать? vk . com / vavusa и kollega . by/id2313

Ternary, а вы, собственно, кто такой? Так и не назвались, постов до нынешнего дня на форуме не имели. В правление ТС не входите, председателем не являетесь. Откуда столько информации о процессах в ТС и прочем? Или тоже заключили договор с ТС на оказание каких-либо услуг?