особенно понравилось 
"Предостерегаю всех жильцов от участия в несанкционированном и незаконном сборище, назначенном на 04.09.2014 года, хотя и носящем название "Общее собрание", но с правовой точки зрения, не имеющего с ним ни чего общего. Более того обращаю внимание всех и в особенности организаторов, об административной ответственности, за организацию и участие в несанкционированном массовом мероприятии."
т.е. по его мнению 04,09,2014 будет сборище врагов нашего дома. Я так понимаю что будет вызванна милиция. ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИДУ, надеюсь безмен тоже будет вместе со ставителем этого письма.
Добавлено спустя 1 минута 32 секунды
текст :
ОФИЦИАЛЬНОЕ ОБРАЩЕНИЕ
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
"ДРУЖНЫЙ ПУТЬ"
А. В. БЕЗМЕНА
К ЧЛЕНАМ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
Уважаемые члены товарищества собственников "Дружный путь" и все, кому небезразлична судьба нашего дома.
Я,Безмен Александр Васильевич, Председатель Правления товарищества собственников "Дружный путь" считаю своим долгом донести до Вашего сведения информацию о ситуации сложившейся в администрации товарищества и вокруг него.
Являясь на сегодняшний день законно избранным на Общем собрании Председателем правления, я столкнулся с фактами беспрецедентного давления на меня, и неприкрытого саботажа деятельности товарищества собственников со стороны некоторых членов правления и вступивших с ними в тайный сговор бухгалтеров товарищества. Под видом радетелей за судьбу нашего дома и товарищества собственников, эти люди чинят всяческие препятствия надлежащему исполнения мной своих должностных обязанностей и требований закона. В достижении поставленной ими цели, - любым путем, даже незаконным, стремятся отстранить меня от управления товариществом. В своем стремлении они абсолютно циничны и им абсолютно все равно, какие последствия их действия будут иметь для всех остальных собственников. Они издают "протоколы", об отстранении меня от полномочий, не имея на это ни морального, ни законного права. Морального, поскольку четыре человека не могут решить за всех остальных членов товарищества судьбу председателя правления товарищества, а законного, - поскольку только Общее собрание, согласно действующего законодательства, уполномочено решать данный вопрос. Более того, ни одного факта, свидетельствующего о моей некомпетентности и не надлежащем исполнении обязанностей, этими "товарищами" не представлено, - одни только домыслы, слухи, поклепы и придирки. Но давайте обо всем по порядку.
Все началось с того момента когда мной был вскрыт ряд злоупотреблений отдельными членами товарищества и застройщика, надеюсь не нужно повторятся и все помнят недавний конфликт, в ходе которого мне угрожали, обвиняли и обещали привлечь к ответственности и суду. Но в итоге, со стороны обвинявших меня членов товарищества, все обвинения оказалось всего пустыми словами. Мною же, по сути, на баланс товарищества были возвращены помещения общей площадью ок. 30м².
Но на этом, уж не знаю, к сожалению или к счастью, дело не закончилось. Я продолжил планомерную работу по защите интересов собственников, а "доброжелатели" перегруппировались и стали действовать еще боле подло и цинично.
Лейтмотивом дальнейшего саботажа послужила "борьба" с коррупцией в моем лице. Мне было запрещено сдавать в аренду помещения находящиеся в совместной долевой собственности. Я смирился и принял предложенные правила игры, так как бороться с созданной коалицией в Правлении я не мог. Итогом этого, стало то, что до сегодняшнего времени после решения молодчиков из правления о лишении меня полномочий по сдачи в аренду помещений уже в течение почти полу года не одно помещение ими сдано так и не было. На помещения, которые мне удалось сдать до принятия табу Правлением, товарищество собственников получило внеплановый доход в размере ок. 3000€за всё это время. Теперь Вы сами можете представить, какого дополнительного дохода лишилось товарищество собственников. По самым скромным подсчётам - 900€в месяц, за, приблизительно полгода, 5400€. И это, ещё раз обращаю Ваше внимание, по самым минимальным и скромным подсчётам. Итоговая сумма может быть и больше на порядок.
Дальше больше, под предлогом того, что мной необоснованно тратятся деньги на юридические услуги, главным бухгалтером самовольно и безосновательно не производились соответствующие платежи, необходимые для того, что бы вести судебную тяжбу за помещение товарищества собственников, рыночная стоимость которого составляет порядка 150 000$. Кроме этого, вследствие отказа выполнить мое законное поручение, главным бухгалтером до настоящего момента не предоставлены объективные данные о размерах задолженности Застройщика по коммунальным платежам, в следствие чего нет возможности предъявить к нему иск о взыскании порядка 700 000 000 рублей, не уплаченных им товариществу собственников за период с момента ввода дома в эксплуатацию и до передачи помещении собственникам. Также, по инициативе четырех членов правления и при участии бухгалтерии товарищества на сегодняшний день парализована работа по взысканию задолженности по коммунальным услугам с нерадивых жильцов. При этом, как вы понимаете, не оплаченное ими, - распределятся пропорционально между всеми остальными. На сегодняшний день размер такой задолженности, в виду ненадлежащей работы бухгалтерии, точно определить не представляется возможным, но по моим подсчетам он составляет порядка 50 000 000 рублей. Заметьте – это все Ваши деньги.
Но недоплаченные, утраченные и невзысканные средства, которые могли бы позволить сделать много хорошего для дома (это и отчисления на кап. ремонт, это и наша детская площадка, это и проведение текущего ремонта, это и пластиковые двери в подъездах, это и благоустройство территории, это и озеленение и пр. и пр.), это еще пол беды. Четверка из правления и вступившая с ними в сговор бухгалтерия, с целью моей дискредитации блокировала платежи, необходимые для подготовки дома к осеннее-зимнемусезону. Причём только блокировкой и мной дело не ограничилось. Молодчики из правления совершили беспрецедентный наезд на главного инженера товарищества, фактически вынуждая покинуть его свою должность в разгар подготовки к отопительному сезону. Не стану приводить здесь все надуманные обвинения и придирки, которые были высказаны в адрес это профессионала с многолетним стажем.
Еще одним вопиющим фактом бессовестности и беззакония со стороны "радетелей за судьбу товарищества" стал факт разглашения и слива на сторону бухгалтерской базы данных и иной информации третьим лицам, не вследствие попустительства и халатности, но злонамеренно, умышленнои, что вполне вероятно, корыстно. Думаю, ни кому не надо объяснять, чем чревата утечка любой информации, а тем более личных данных жильцов и информации коммерческого характера.
Все вышеозначенные действия небезызвестными Вам людьми предпринимаются только лишь с одной целью – дискредитировать меня как Председателя правления, товарищество собственников "Дружный путь" как ответственную и исполнительную организацию и им абсолютно не важно, что от этого могут пострадать все остальные собственники, они спят и видят, как назначают на мое место, как они выразились: "своего человека". С какой целью? - Вопрос риторический, а может и нет. Как Вы сами видите, дела у товарищества пошли на лад, саккумулировались определённые средства, ликвидированы, либо находятся в процессе решения, глобальные проблемы, доставшиеся, так сказать, по в наследству: снижены платежи по жировкам и приведены в соответствие с требованиями законодательства, наведён порядок на прилегающей территории, активно идёт работа по выбиванию долгов с застройщика и нерадивых жильцов, по нормализации обстановки будет продолжена юридическая работа по признанию незаконной регистрации права собственности на помещение товарищества, которое, что очень вероятно, построено за деньги собственников, а также и по другим объектам.
В завершение этого обращения, хочу выразить свою признательность всем тем, кто по-прежнему доверяет мне, не смотря на наглую клевету, оговоры и саботаж со стороны "доброжелателей". А также мое личное мнение по поводу всего происходящего:
1.По вопросу законности занимаемого мной поста Председателя Правления товарищества собственников "Дружный путь":
а)согласно протокола Общего собрания членов товарищества собственников "Дружный путь" от 01 августа 2013 срок моего председательства не оговорен, а только оговорен срок действия контракта между мной и товариществом собственников "Дружный путь" который был заключён на один год и является срочным трудовым договором. Поэтому, опираясь на ст. 216 п. 4 ЖК РБ и на положения действующего Устава товарищества собственников срок моих полномочий как Председателя Правления составляет 5 лет, если иное не оговорено решением Общего собрания, действующим Уставом товарищества собственников, иными законодательными актами Республики Беларусь.
б)в действующем Уставе товарищества собственников чётко определена последовательность действий и сама процедура избрания, переизбрания и/или продления полномочий действующего Председателя Правления товарищества собственников. Прошу Вас обратить внимание на то, что речь сейчас идёт не о продлении контракта, либо его приостановлении. Данные процедуры регулируют совсем иные законодательные акты Республики Беларусь, к ним мы обратимся ниже.
Помимо вышесказанного ЖК РБ в п.5 ст. 216 чётко указывает на то, при каких обстоятельствах Председатель Правления товарищества собственников слагает свои полномочия. Данный пункт нашёл своё отражение и в действующем Уставе товарищества собственников.
в)руководствуясь тем, что ни одно из условий действующего законодательства Республики Беларусь в части регулирования жилищных отношений и положения Устава товарищества собственников в части избрания, переизбрания и/или продления полномочий Председателя Правления товарищества собственников не были исполнены. Отсутствием требования сторон о прекращении трудовых правоотношений между мной и товариществом собственников "Дружный путь" и на основании ст. 39 ТК РБ действие трудового договора между мной и товариществом собственников "Дружный путь" считаются продолженными на неопределённый срок.
г)ни в коем случае я не хочу сказать Вам, уважаемые собственники, либо дать малейший повод думать о том, что я узурпировал власть, сам себе продлеваю контракт, являюсь диктатором и прочия и прочия, как Вам это преподносят на различных интернет ресурсах, и в личных беседах те люди, которым я не угодил по каким-то одним им известным личным мотивам.
Действовал я исключительно в рамках закона и никак по-другому – это, если хотите, мой принцип. Если б закон был нарушен, в данном вопросе, или в каком-либо ином, то первым, кто заявилбы об этом, был бы Я!
Более того, я чётко настроен на то, чтоб официально подтвердить Ваше, оказанное мне высокое доверие на очередном Общем собрании членов товарищества собственников "Дружный путь".
2.Несмотря на допущенные административные просчеты в управлении деятельностью товарищества, приведшие к случившемуся инциденту, - сохраняю контроль над ситуацией и выполняю все принятые на себя, в соответствии с предвыборной программой обязательства. Отчет о проделанной работе будет представлен в срок до 01.10.2014 года.
3.Проведение внеочередного Общего собрания в период подготовки дома к зиме, полагаю не целесообразным и даже вредным, к данному вопросу уместным считаю вернуться не ранее 01.10.2014 года.
4.Предостерегаю всех жильцов от участия в несанкционированном и незаконном сборище, назначенном на 04.09.2014 года, хотя и носящем название "Общее собрание", но с правовой точки зрения, не имеющего с ним ни чего общего. Более того обращаю внимание всех и в особенности организаторов, об административной ответственности, за организацию и участие в несанкционированном массовом мероприятии.
5.Предупреждаю об ответственности всех лиц дискредитирующих мою деловую репутацию, а также призывающих других граждан к совершению незаконных действий.
6.Вся информация, распространяемая за пределами официального сайта товарищества http://www.TsDryjnii.ru, а также не подписанная мной и не скрепленной печатью товарищества, как минимум является не проверенной и не соответствует действительности. Так в частности это касается "протокола" от 20. 08. 2014 и других документов.
7.Считаю, что "Доброжелатели", устроившие на меня травлю и чинящее препятствия к выполнению моих обязанностей, являются лишь "мелкими сошками", - инструментом в руках застройщика, пытающегося любыми способами отжать у собственников помещение товарищества, не платить накопившиеся долги и рассчитывающим, что новый "карманный председатель" закроет глаза на все недоделки и недочеты в доме, не будет предъявлять требований об устранении недостатков в период гарантийного срока эксплуатации дома, а также примет на баланс товарищества балласт и обузу в виде подземного паркинга с нарушениями законодательства и пр.
8.Если приведенная мной информация получит отклик и заинтересует собственников "Дружного пути", готов более детально осветить происходящее в кулуарах товарищества.
ТОЛЬКО ВЫ МОЖЕТЕ ДАТЬ ОЦЕНКУ МОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!
РАСЧИТЫВАЮ НА ВАШУ ПОДДЕРЖКУ И ПОНИМАНИЕ!!
ИСКРЕННЕ ВАШ!!!
С УВАЖЕНИЕМ!
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
"ДРУЖНЫЙ ПУТЬ"
А. В. БЕЗМЕН
