Долевое строительство комплекса "Дружный".

Уважаемый сосед кв.599, в стояке где туалет постоянно капает вода на 10,а потом и на 9 этаж проверьте пожалуйста стояк!

По всем вопросам деятельности вашего ТС обращайтесь к членам Правления ТС и Председателю Правления ТС
1. Имеется ли реестр членов ТС? Если таковой имеется, то кто и на основании чего его ведет? Если таковой не имеется, то каким образом было проводено общее собрание ТС (кто в нем участвовал)?
2. Имеются ли локальные нормативные правовые акты ТС (Правила внутреннего трудового распорядка, штатное расписание, должностные инструкции работников). Кто их разработал и утвердил? Если не имеются, то каким образом осуществляется деятельность ТС?
3. Согласно подп. 1.3 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 № 538 (ред. от 09.10.2013) «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» товарищества собственников дополнительно к обязанностям, установленным Жилищным кодексом Республики Беларусь, обязаны обеспечивать:
- заключение с участниками совместного домовладения договоров на оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома, вывозу, обезвреживанию и переработке твердых коммунальных отходов и пользованию лифтом, текущему и капитальному ремонту жилого дома по типовым формам, утвержденным Советом Министров Республики Беларусь, а также применение при осуществлении расчетов за основные жилищно-коммунальные услуги тарифов, установленных в соответствии с законодательством;
- предоставление дополнительных жилищно-коммунальных услуг на основании отдельного договора на оказание дополнительной жилищно-коммунальной услуги.
Выполнено ли это требование?
4. Некоторые ответы на вопросы по ТС - см. [url=http://[censored]/uprawdom/vash-vopros-nash-otvet]тут

Sensor77,

Отдам место члена правления в хорошие руки (шутка).

Это не шутка - в КоАП и УК есть составы "Самоуправство". Рекомендую их почитать и подать в отставку, пока не поздно.
Да, ни на какие должности в вашем ТС не претендую, как и в иных.

BonneNuit,

наЩот стоянки поддерживаю: давайте распределим пока ВИП-места возле подъездов и сделаем их платными (будем сдавать в аренду), въезд по карточке через шлагбаум, а вдоль желтой линии никто парковаться не будет - иначе штраф, остальным, кто любит парковацца забесплатна места вдоль дома снаружи и остальная площадка на въезде к дому. Это отличный вариант товариществу заработать приличные деньги каждый месяц. Я думаю, что желающих заплатить и поставить машину возле подъезда найдется не мало.

Прежде чем выдвигать подобные идеи, хорошо бы почитать Указ Президента Республики Беларусь от 3 октября 2006 г. N 589 "Об упорядочении работы автомобильных стоянок и автомобильных парковок" и разобраться чем отличаются стоянки от парковок. Затем почитать Правила организации (строительства), эксплуатации автомобильных стоянок и автомобильных парковок и пользования ими, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.01.2007 N 9

2.1. владелец автомобильной стоянки или автомобильной парковки - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность по оказанию услуг в области хранения транспортных средств, являющийся собственником или на иных законных основаниях осуществляющий владение, пользование и распоряжение имуществом автомобильной стоянки или автомобильной парковки;

А иначе такая "предприимчивость" может закончится проверкой, наложением взысканий на должностных лиц ТС, крупным штрафом на ТС за неуставную деятельность, банкротством и ликвидацией ТС.

sadlintikva, .

Ещё предлагаю,провести аукцион,где лот:стоянка возле подъезда,проводить его раз в год или в два....Считаю,что парковать машину возле подъезда,очень классно.Каждый бы хотел!!!!Тот,кто сможет платить больше,тот и будет парковаться.

а с каких пор стоянка - собственность ТС ? не говорите ерунды, "бизнесвумен" )

BonneNuit,

то кто убирает территорию вокруг дома снаружи, моет в офисах и магазинах? может вы расскажете? и сколько у нас в штате дворников, уборщиц и прочих лиц, следящих за чистотой?

тот кто моет у вас в квартире, может и помыть в офисах и магазинах, но никак не уборщица

RET_FRAN,

Все у вас так и происходит?

ДА

Белорусская компания готова заплатить $100 000 тому, кто найдет ей помещение с правом аренды

у нас сдать нечего ?

Добрый вечер! Куплю машиноместо в вашем доме. Рассмотрю все варианты в л.с.

RET_FRAN, Вот читаю ваши высказывания и так грустно становиться жить! По вашему мнению, да и по тем ссылкам которые вы указывали, получается, что лучше ЖЭСов ни чего нет. Только государство и разрешило создавать эти товарищества дабы 1. переложить этот тяжелый груз на плечи самих граждан. 2. ЖЭС обслуживает до полусотни домов и это гос. структура, а следовательно и налоги и все растраты совсем другие......доход по налогам с каждого товарищества хоть по по чть-чуть но капает в казну..3. Рано или поздно гос. стуктуры будут проверять каждое товарищество, а это минимум штрафы, а максимум конфискация в пользу государства, всего имущества товарищества..
Чтобы было все идеально, только на наш один дом нужно иметь еще одного бухгалтер и одного юриста....да....еще одного инженера.....а это еще какая доп. нагрузка на наши жировки.....
И еще .....если говорить о законности, то что делается по закону в нашей стране???? хотя это уже не в этом посте.

vlad0205:

Чтобы было все идеально, только на наш один дом нужно иметь еще одного бухгалтер и одного юриста....да....еще одного инженера.....а это еще какая доп. нагрузка на наши жировки.....

При нашем штатном расписании и с Вашими дополнениями получается штат руководства рядового ЖЭСа, только такой ЖЭС обслуживает без дополнительных нагрузок на жировки не шестьсот, как у нас квартир, а шесть тысяч, а зарплаты у руководства поменьше, чем зарплаты в нашем ТС

burton78:

заговорил RET_FRAN о законной стороне ТС и все замолчали...

да надоело всем, переливание всякого бреда, 10 страниц форума ))),
Улицу для авто жильцов за деньги сдадим, уборщицы ТС моют магазины и офисы, у нас много интересного )))
А может мы наших дворников еще в космос запустим? А чо.. по совместительству..
потрындели и успокоились,..
ему же ответили:

Cupon:

RET_FRAN,

Все у вас так и происходит?

ДА

RET_FRAN:

Вот и требуйте от Председателя Правления ТС проведения общего собрания ТС с такой повесткой (ликвидация ТС и переход к ЖЭСу)

Зачем?
Мне кажется, вам нужен психовоз...