Долевое строительство комплекса "Дружный".

xoziain:

96_JkO:

объяснили же - так надо

vlad0205:

xoziain, На основании того, что лестница в наше доме в отдельном блоке.

А почему не на основании того, что дом полукрогом
Если не можете дать ссылку на законадельство, то гораздо умнее промолчать.

я жил на неманской на 2-ом этаже и в жировке стояла оплата . При обращении к председателю он мне показывал письмо от лифтсервиса...и мы все платили!
lp131, Давайте жить дружно!!!

Председатель, вместо того что бы переписывать номера и бежать с ними в ГАИ, к зиме бы подготовился!Будет как и прошлый зимой -всем двором выталкивать машины утром.Политика какая то непонятная(заложи соседа который выносит мусор,увидел кто развернулся не там позвони...........))))))))

Cupon:

pesenka2014, а можно узнать....и всем рассказать, как готовятся к зиме ?
может дров там нанести, сено сложить, сани из гаража выгнать

критиковать все горазды, а чтобы внести предложение, так мозгов не хватает

камеры поставят и никто бегать не будет, только письма счастья будут приходить )

Починить двери на лестничных площадках ,а то ни одна не закрывается. Все дешевле чем разморозить систему отопления. Для этого председателю закупить недостающую фурнитуру и озадачить слесаря.
По поводу вывоза мусора было предыдущее решение Старовойтова, позволявшее председателю заниматься делами товарищества ,а не исполнять функции надсмотрщика за территорией

skier, у добросовестных соседей двери закрыты, и все в норме
для жалоб и предложений в ТС имеется журнал, я не думаю что кроме как ходить по подъездам и смотреть закрыты ли двери у председателя нету других дел
с другой стороны сейчас дверь закрыта, через 10 минут она открыта и доводчик сломан вашими же рабочими или детьми

складываться никто не хочет.....но закупить и то надо и то и третье. да, деньги еще есть у ТС, но они ооочень быстро заканчиваются

По поводу вывоза мусора было предыдущее решение Старовойтова

это какое ? написать заявление что сам вывозишь и свободен ? а между тем контейнеры заполняются со скоростью одной ночи

pesenka2014, научились цитировать, а своих предложений по прежнему 0.00 ? ) прогресс )

pesenka2014:

Зато у нас будут стаять по периметру будут видеокамеры!

камеры - это актуально. дорого, но зато и фиксирует и дураков отпугивает. сколько раз сталкивался с ситуацией когда "было бы супер если бы в этом месте было видеонаблюдение". нет ничего хуже необоснованных догадок и слухов. а так посмотрел - мужик метр восемьдесят в красной шапке - да вот же ж он упырь из xx-ой квартиры.

в идеале камеры должны стоять в каждом закоулке на каждом этаже. когда квартиры начнут обносить - вспомните свою жабу.

Глубокоуважаемый СИРОПот того что вы поставили у себя дверь не спасет от того ,что наверху потечет система отопления,так как там двери не закрываются. Проблемы надо решатьдо морозов .КСТАТИ КАК БУДЕМ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМУ УБОРКИ ТЕРРИТОРИИ ОТ СНЕГА. ?Или оставим все как в прошлом году? Оптимально было бы заключить договор на механизированную очистку территории от снега, как это организовано в СОСЕДНИХ ДОМАХ. А то пока видимо председатель не видит реальных проблем тс

vlad0205:

Статья 252. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
1. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное.

Казалось бы, при чем здесь Гражданский Кодекс... Уважаемый, в данном случае (совместное домовладение) применяются нормы Жилищного кодекса, по которому "Участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством". И точка. Увы.

Было бы весело, если бы Гражданский кодекс был все таки применим, по которому

"участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества , соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.". Представляете, какие открылись бы возможности. Чур мне кусочек коридора сразу за входной дверью в дом! Турникетик там поставить

Пы.сы. По второму пункту - раздел общего имущества может наступить лишь при ликвидации товарищества. В таком случае "его имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между членами этого товарищества в порядке, установленном его уставом." А не распределяется в процессе его деятельности соразмерно долям)) А идея хороша. В жировку включить дополнительный пункт "доход"

Sensor77:

Я думаю, что если все жильцы 2-го этажа согласны отключить кнопку вызова лифта на своем этаже, а также кнопку лифта внутри лифта, то можно этот вопрос обсудить на заседании членов правления. Когда твоя жена с тяжелыми сумками из магазина приходит она на лифте не едет? Да и гости твои часто ездят на лифте.

каким образом данное умозаключение можно противопоставить конкретным требованиям законодательства? или в той цитате, что я привёл про лифты, был неисчерпывающий текст с возможностью расширенного толкования?

Sensor77:

У товарищества были большие проблемы с деньгами. Нечем было платить зарплату.

Но сейчас надеюсь после голосования они появятся на решение проблемы с незакрывающимися дверями на лестничные клетки

Sensor77:

96_JkO, в Вашей цитате про лифт все понятно. Не понятно только одно: что Вы делаете на нашем форуме.

Sensor77:

pesenka2014:

Председатель, вместо того что бы переписывать номера и бежать с ними в ГАИ, к зиме бы подготовился!

Какой у Вас подъезд? Если от Вашего подъезда мусорные контейнеры будут неделями не вывозить, т.к. мусоровоз не может подъехать к Вашему подъезду, то это станет первостепенной задачей?

pesenka2014:

Политика какая то непонятная(заложи соседа который выносит мусор,увидел кто развернулся не там позвони...........))))))))

Т.е. если кто-то мусорит в Вашем подъезде, то Вы просто пройдете мимо?

skier:

Для этого председателю закупить недостающую фурнитуру и озадачить слесаря.

У товарищества были большие проблемы с деньгами. Нечем было платить зарплату.

pesenka2014:

Самое элементарное,закупить смеси песчано-солевые (чтобы их вовремя посыпать)!

Что Вы знаете о деятельности нашего ТС? Что Вы знаете о деятельности председателя? Зачем трепаться на форуме, если Вы ни хрена не знаете? Вас послушать, так только Вы один тут самый умный, а председатель только сидит и в потолок плюет. Прежде писать всякую ерунду поговорили бы с председателем: и смеси закуплены и с уборщицами договоренность, что они дорожки от снега будут чистить и нашли место, где в аренду можно трактор взять и пр.

Добавлено спустя 10 минут 51 секунда

xoziain:

У нас вторые остановочные площадки платят в полном объеме, может кто подскажет на каком основании?

Я думаю, что если все жильцы 2-го этажа согласны отключить кнопку вызова лифта на своем этаже, а также кнопку лифта внутри лифта, то можно этот вопрос обсудить на заседании членов правления. Когда твоя жена с тяжелыми сумками из магазина приходит она на лифте не едет? Да и гости твои часто ездят на лифте.

Sensor77:

96_JkO, в Вашей цитате про лифт все понятно. Не понятно только одно: что Вы делаете на нашем форуме.