Долевое строительство комплекса "Дружный".

AndreiZ:

BlackMonk:

AndreiZ:

По поводу юр.лиц добавлю. В каждом подъезде на верхних этажах по 5 офисов. Метражом 20 , 20 , 36 , 36 , 70 м2. Примерно так.. Они тоже по 77 тыр будут платить, отобьют недостачу с магазина

например, есть некое помещение 100м2, Вам принадлежит один квадратный метр мне 99 квадратных метров.

по вашей логике мы должны платить поровну?
Спасибо.

У вас частный случай. Я без понятия как платят, если у помещения два собственника. Как и если у помещения вообще нет собственников. Частный случай, он один на 600 квартир и 60 офисов.. Зачем здесь обсуждать.. спросите у председателя ТС...

хорошо, отдельные офисы: 20 и 150 квадратов должны платить поровну?

AndreiZ:

Там собственники на собрании решили по 300 тыс.руб. с квартиры ежемесячно.

Вы путаете сухое с теплым. Простым языком: есть обязательные платежи, все нюансы по которым прописаны законодательно и вмешиваться в их формирование нельзя. А есть добровольные дополнительные платежи "по 300 тыс.", или папиццот, кому как больше нравится.

AndreiZ:

о поводу юр.лиц, - Вы думаете что ТС мегаразбогатеет, если магазин дверей / канцтоваров/ обоев за свои 100 м2 заплатит 100 тыр, а не 77 тыр. ???

Еще раз подчеркну, что решение принято.
Но отвечая на ваш вопрос: для ТСЖ ничего не изменится, сумма та же, но перераспределена иначе. для конечного собственника изменится. Например, для однокомнатных квартир. Сейчас, например, за однокомнатную квартиру (не в нашем доме) в месяц у меня выходит грубо 200 000 (это жировка, свет, вода, телефон,антенна, газ). Жировка за однокомнатную квартиру в нашем доме уже 185 000 (кап.ремонт, тех.обслуживание, пожарная сигнализация и эксплуатационные расходы). т.е. уже почти 200 000, но остается еще свет, вода, телефон, антенна. Итого о какой итоговой сумме речь? Не слишком ли дорого за однокомнатную квартиру? Почему итоговое содержание квадратного метра однокомнатной квартиры должно быть выше, чем двух-, трехкомнатных квартир и пр. Но это так, только ответ на ваш вопрос.

terramara,

т.е. уже почти 200 000, но остается еще свет, вода, телефон, антенна

какаято дорогая у вас квартира.....наверное однокомнатная метров 140 )
я за трешку плачу 130 000 )

Почему итоговое содержание квадратного метра однокомнатной квартиры должно быть выше, чем двух-, трехкомнатных квартир и пр

согласен )

terramara, веру )
так там же за пожарку вроде единоразовый платеж

Cupon:

- вывоз строительного мусора - оставили алгоритм как есть

Если не сложно, пожалуйста, объясните какой алгоритм сейчас?
В жировке ежемесячно выставляется плата за вывоз строй мусора, но для того чтобы воспользоваться контейнером нужно сходить к председателю и еще заплатить деньгу. Что я тогда оплачиваю через жировку? (ремонт закончил пару месяцев назад, заявление еще не писал)

За сентябрь месяц за 1-комнатную заплатили 144 000, минус 27 000 за пожарную сигнализацию = 117 000 (около 12$) Ну пусть даже 200 000 выходит - 20$, на сегодняшний день - это смешные деньги. Мясо в Просторе 1 кг порядка 100 000 стоит, 1 кг суши (еда, а не земля) -150 000 - 200 000 и т.д. Вот это дорого! И ничего, счастливый народ с полными тележками стоит у касс. Абонемент на фитнес на месяц стоит 400 000, и ничего, все тот же народ занимается, усиленно сбрасывает все, что наел. Поэтому на нашу коммуналку нам грех жаловаться.

Вопрос к правлению: Почему за нежилые помещения (т.е. офисы, магазины) будут платить за эксплуатационные расходы по тарифам жилых? Обычно по нежилым помещениям тарифы больше раза в 2, как для юр.лиц. В нежилых помещениях занимаются коммерческой деятельностью, получают доход. Справедливо выставлять им счет гораздо больший, чем 77000 руб. И не "по-штучно", а по квадратным метрам.
И еще для справки, нежилые помещения на первых этажах имеют площадь по 190-200 кв.м. примерно (по плану).

BonneNuit:

Вчера председатель сказал,что напротив 9 подъезда по проекту предполагалось место для разворота. В связи с этим хочу внести рациональное предложение - на следующем собрании рассмотреть вопрос об организации круглой клумбы на этом месте именно так, чтобы образовался круг по которому жители смогут развернуться. Важно все грамотно рассчитать чтобы место было только для разворота и никто там не мог парковать свои машины! Так мы решим наконец проблему выезда из нашего двора

если у вас проблема выехать из двора,может лучше тогда во двор не заезжать или круглые клумбы сделать напротив каждого подъезда,что

решит наконец проблему выезда из нашего двора

для вас

- порядок на общих площадках, в лифтах, лестничных маршах - кто поставил метал двери с замками, убирают свою площадку сами

хорошо,если мы будем сами убирать площадки,вкручивать сами лампочки,менять сами дверные ручки-то за что нам платить 77.000тыс.(у нас однушка)