Долевое строительство комплекса "Дружный".

BonneNuit:

96_JkO, исходя из Ваших рассуждений, все жильцы отдельно взятого подъезда обязаны платить до последнего вывезенного контейнера, т.е. год, два, пять и т.д. пока не закончится весь строй.мусор в этом подъезде. Что-то мне Ваши рассуждения очень напоминают излюбленную технику нашего "горячо любимого Иваныча"- обобрать каждого отдельно взятого жителя нашего дома.
Только он мог искусно убедить жителей многоквартирного дома купить трактор с навесным оборудованием, собрать на эту "аферу века" деньги и в итоге умчаться на этом тракторе далеко от Дружного...

а ваши суждения исходя из чего?

я рассуждаю так.

1. каждый собственник обязан нести установленные законодательством затраты;
2. также каждый собственник обязан нести установленные решением ТС, непротиворечащим законодательству, затраты. очевидно вывоз строительного мусора относится именно ко второму пункту. решения ТС подлежат исполнению любым членом ТС независимо от его согласия/несогласия при его принятии.

топикстартер указал, что некоторые члены ТС, уже сделавшие ремонт к текущему моменту, освобождены от уплаты средств за вывоз мусора. вопрос - на каком основании?

96_JkO:

BonneNuit:

96_JkO, исходя из Ваших рассуждений, все жильцы отдельно взятого подъезда обязаны платить до последнего вывезенного контейнера, т.е. год, два, пять и т.д. пока не закончится весь строй.мусор в этом подъезде. Что-то мне Ваши рассуждения очень напоминают излюбленную технику нашего "горячо любимого Иваныча"- обобрать каждого отдельно взятого жителя нашего дома.
Только он мог искусно убедить жителей многоквартирного дома купить трактор с навесным оборудованием, собрать на эту "аферу века" деньги и в итоге умчаться на этом тракторе далеко от Дружного...

а ваши суждения исходя из чего?

я рассуждаю так.

1. каждый собственник обязан нести установленные законодательством затраты;
2. также каждый собственник обязан нести установленные решением ТС, непротиворечащим законодательству, затраты. очевидно вывоз строительного мусора относится именно ко второму пункту. решения ТС подлежат исполнению любым членом ТС независимо от его согласия/несогласия при его принятии.

топикстартер указал, что некоторые члены ТС, уже сделавшие ремонт к текущему моменту, освобождены от уплаты средств за вывоз мусора. вопрос - на каком основании?

Вообще-то с 1 октября сего года ТС уведомило собственников о запрете на самовольное складирование строймусора в контейнер:
1. Объявления были!!!
2. На общем собрание председатель на этот вопрос дал конкретный ответ: Строительный мусор складывать в контейнер без уведомления председателя ТС запрещено!!!
На каких основаниях(законных или нет( меня лично нееб....т: Нельзя значит нельзя.
Что еще кому не понятно?
И кто будет оплачивать вывезенные контейнеры мне, то же пох....! Т. к. с выше означенной даты из моей квартиры не было вынесено ни одной соринки в "наш" контейнер.
По сабжу: Вывоз строительного мусора оплачивали с февраля или марта, а к ремонту приступили в июле.- вариант общей оплаты то же устраивал

Я все понимаю,что наше ТС сегодня не в лучшем положении. Нас ограбили, а разбирается с эти только один председатель мол это его работа мы его выбрали пусть разбирается , а как эксплуатационные расходы платить не хотим. А теперь представьте на минуту ,что вы председатель ваши действия. Как сохранить штат работников, который у нас на сегодня есть не говоря о том что возможно нам рабочая сила нужна еще.
Год назад Старовойтов хотел дать 20 млн на детскую площадку всем было на все плевать, а сегодня надо собирать деньги . И многие говорили еще дом не сдался идет стройка какая детская площадка. Всем не угодишь! Три года нас грабили и все молчали, сейчас за говорили и толку денег в ТС уже нет и все довольны пусть новый председатель разруливает. Моя хата с краю я ничего не знаю .

а для кого, простите, стоят контейнеры? для самых умных, кто днем делает ремонт, а ночью выносит мусор? вот у нас в подъезде, например, вчера выносили мусор мешками, я шла с работы домой и даже не подумала, что нужно было потребовать у них разрешение на выброс в контейнер или сразу собрать консилиум из членов Товарищества, чтобы определить, чей мусор и есть ли у них право на его вынос в наш контейнер
может сегодня на собрании чего решим?

BonneNuit:

а для кого, простите, стоят контейнеры? для самых умных, кто днем делает ремонт, а ночью выносит мусор? вот у нас в подъезде, например, вчера выносили мусор мешками, я шла с работы домой и даже не подумала, что нужно было потребовать у них разрешение на выброс в контейнер или сразу собрать консилиум из членов Товарищества, чтобы определить, чей мусор и есть ли у них право на его вынос в наш контейнер
может сегодня на собрании чего решим?

А если бы вчера выносили мусор мешками не в контейнер, кстати он тоже твой-ваш личный, а на площадку перед вашей квартирой, что бы сделали?

Cupon:

простите, разрешение на выброс мусора надо с собой все время носить, как паспорт, и сунуть в лицо каждому, кто будет спрашивать его ?

и какое разрешение надо брать у председателя на выброс мусора ? а потом можно сказать ? )
что-то я пропустил

Гипотетически наше ТС может за наши же деньги в наших контейнерах вывезти строительный мусор со всего микрорайона или города.
А мы будем в носу ковырять: Чо усем паказывать? или "шла и не думала"

У кого можно забрать деньги, сданные на создание видеоролика?

yanpBY:

А мы будем в носу ковырять: Чо усем паказывать? или "шла и не думала"

Вот интересно. Выбрасываю я несколько мешков мусора в контейнер. И подходит вот такой умный как вы и начинает ездить мне по ушам по поводу мусора. И что вы можете мне сделать в данный момент? Тем более, у меня в кармане лежит свежая жировка, в которой стоит статья -"вывоз мусора -130000". Так скажем, разрешение от ТС.
А если закрыть на ключ контейнеры, вопрос,- а на какой ... они вообще тогда нужны?
Уберем контейнеры - не будет проблем с оплатой за контейнеры, но будет опять свалка мусора... По мере того, как будут заканчивать ремонты, контейнеры перестанут заполняться так быстро строительным мусором. Вот тогда и нужно их убирать.

yanpBY:

sacred13:

yanpBY:

А мы будем в носу ковырять: Чо усем паказывать? или "шла и не думала"

Вот интересно. Выбрасываю я несколько мешков мусора в контейнер. И подходит вот такой умный как вы и начинает ездить мне по ушам по поводу мусора. И что вы можете мне сделать в данный момент? Тем более, у меня в кармане лежит свежая жировка, в которой стоит статья -"вывоз мусора -130000". Так скажем, разрешение от ТС.
А если закрыть на ключ контейнеры, вопрос,- а на какой ... они вообще тогда нужны?
Уберем контейнеры - не будет проблем с оплатой за контейнеры, но будет опять свалка мусора... По мере того, как будут заканчивать ремонты, контейнеры перестанут заполняться так быстро строительным мусором. Вот тогда и нужно их убирать.

Вам уважаемый на общее собрание сходить бы хоть разок и тогда вы бы знали что сделать со своей бумажкой, и поумнели бы авось

Хоть разок ходил на собрание. И что мне делать с этой бумажкой-жировкой,АВОСЬ? Пересылать вам на оплату статью по вывозу мусора? Или пойти написать заявление об окончании ремонта, а самому втихаря выносить в контейнер?

Хоть разок ходил на собрание.

sacred13 И что вам не понятно было на вчерашнем?

И что мне делать с этой бумажкой-жировкой,АВОСЬ? Пересылать вам на оплату статью по вывозу мусора?

Или пойти написать заявление об окончании ремонта, а самому втихаря выносить в контейнер?

Выносишь-платишь
Не выносишь-не платишь
А то может получится так: вынес несколько мешков, а оплатил за весь контейнер( об этом на собрании и говорилось)

После драки кулаками не машут, конечно, но просто не могу не привести цифры по оплате эксплуатационных расходов. Вчера проголосовали за оплату расходов от каждой квартиры без учета квадратных метров. Хорошо. Общее решение. Принято. Вопрос лишь в том, чем люди собственно думали (больше всего интересуют владельцы двухкомнатных квартир).

Вот цифры (приблизительные), если бы платили по квадратам:
Однокомнатные: 40 000 с жилой площади (45 000 с общей площади)
Двухкомнатные: 65 000 с жилой площади (71 000 с общей площади)
Трехкомнатные: 86 000 с жилой площади (92 000 с общей площади)
И самое важное - юридические лица, которые тоже являются членами ТСЖ - платили бы в зависимости от имеющихся у них квадратных метров.

Поправьте меня, если я неправа.

А вот цифры (приблизительные), если будем платить по квартирам (и юридическим лицам) без учета квадратных метров:
Все по 77 000.

Вопрос: неужели на собрании было столько трешек и юридических лиц, что принято такое решение? Или может двухкомнатные квартиры сознательно голосовали за увеличение стоимости своей жировки? Вот не понимаю я!

И главное! Вы реально считаете, что Беларусьбанк, салон плитки, салон обоев, дверей и пр. должны платить столько же, сколько должны платить владельцы однокомнатной квартиры??? т.е. по 77 000???

Ок. Решение принято. НО очень бы хотелось, чтобы все остальные решения люди принимали осознанно и хорошо подумав и посчитав!
Мы же сами несем ответственность за наш дом и за принимаемые решения! Так вот, пожалуйста, люди, ДУМАЙТЕ ХОРОШО! Как можно, например, принимать устав и даже не дочитать его до конца?! Там же написаны все ваши права и обязанности!?

Вам дали возможность самим принимать решения, а не быть управляемой массой, ну так займите вы активную гражданскую позицию, думайте не только о своей шкуре (как показало вчерашнее голосование, все так хотели платить меньше чем сосед в однушке, что приняли супер продуманное решение ). Соседи! Нужно стремиться к поиску решений, которые выгодны для всех!

Поправьте меня, если я неправа.