Долевое строительство комплекса "Дружный".

те, у кого есть счетчики тепла на батареях и они исправны, будут платить по счетчикам, а те, у кого их нет или неисправны, платят по среднему. снимать показания счетчиков тепла в квартирах приходит 1 раз в год сотрудник обслуживающей организации, затем подает показания (расчеты) в ЖЭС (у нас товарищество) - и товарищество производит перерасчет, если переизбыток - то доплачиваешь, и наоборот. товарищество должно заключить договор с этой организацией, а это стоит денег. вероятно для товарищества в целом это невыгодно, но может быть выгодно тем, у кого стоит счетчик и кто часто выключает свои батареи на минимум.
что касается теплого пола от горячей воды, в городских квартирах с централизованным отоплением обустройство таких полов категорически запрещено - из-за увеличения гидравлического сопротивления системы. Более того, недопустимо и подключение к трубам горячего водоснабжения. Ведь вода из стояка, проходя через контур теплых полов, возвращается назад уже охлажденной, что никак не понравится потребителям горячей воды из других квартир, находящихся по стояку после такой системы. Более того, есть случаи подключения теплых полов от центрального отопления, а это влечет те же проблемы - заметное охлаждение батарей соседей. Несмотря на это, многие из нашего дома уже сделали себе такие полы, а их соседи от этого страдают.
На мой взгляд, это проблема №1 нашего дома и считаю необходимым разработать комплекс мероприятий по ее решению. Пора начать борьбу со злостными нарушителями, пока это не переросло в коллективное обращение.

Alinanov:

Не возможно решать вопросы! Жители нашего дома хотят жить в удобстве и комфорте, а сами на собрание не являются как дети . Так вот на следующем собрании все решиться без вашего голоса сидите дома.

что касается собраний, если даже не все явились на собрание, это не повод не принимать решений и ждать следующего собрания, нужно просто организовать голосование по почтовым ящикам - разослать бюллетени, а мы ответим на все вопросы и принесем свои анкеты в товарищество, председатель с членами комиссии подведет итог голосования и примет соответствующее решение.

как показала практика, за год проживания в однокомнатной стандартной квартире со счетчиками тепла нам пришлось доплатить 40 тыс за отопление, якобы за перерасход тепла по счетчикам, поэтому я не вижу никакого смысла в этих счетчиках, намного важнее на мой взгляд утеплить (установить) нормальные двери на наших лестничных площадках, а не хвататься как за спасательный круг за квартирные счетчики. даже если вы сэкономите за тепло в своей квартире, вам все равно придется отапливать улицу через наши проходные лестничные площадки, да и еще платить организации, которая будет обслуживать наши счетчики тепла.

catsmile:

BonneNuit:

как показала практика, за год проживания в однокомнатной стандартной квартире со счетчиками тепла нам пришлось доплатить 40 тыс за отопление, якобы за перерасход тепла по счетчикам, поэтому я не вижу никакого смысла в этих счетчиках, намного важнее на мой взгляд утеплить (установить) нормальные двери на наших лестничных площадках, а не хвататься как за спасательный круг за квартирные счетчики. даже если вы сэкономите за тепло в своей квартире, вам все равно придется отапливать улицу через наши проходные лестничные площадки, да и еще платить организации, которая будет обслуживать наши счетчики тепла.

Моя точка зрения (моя лично) такова: если установлены счётчики, они должны работать. Для меня не проблема платить столько, сколько "натикает", когда я буду знать, что я плачу за то, что я (а не кто-то ещё) потребил.

вот контора http://www.ista.by/uchet_tepla/voprosy_i_otvety/index.html которая занимается установкой и наладкой таких систем.

у нас на объекте их счётчики стояли.

Вообще, какая проблема со счетчиками? Ситуация такая же , как со счетчиками электроэнергии. Каждый месяц снял показания, оплатил. Раз в год пришли из контролирующих органов, сняли показания, сверили - в итоге доплатить или все нормально..

catsmile:

Моя точка зрения (моя лично) такова: если установлены счётчики, они должны работать. Для меня не проблема платить столько, сколько "натикает", когда я буду знать, что я плачу за то, что я (а не кто-то ещё) потребил.

Я согласен полностью с этим утверждением. Если возле школы есть знак "въезд запрещен", то это значит, что въезд запрещен. И все. Никаких отмазок, которые любят говорить наши люди. Знаем, к чему может привести это..

Поэтому, я сам посмотрел, заплатил. Сделал вывод, что мой электро-теплый пол кушает много. Нужно унять немного аппетит в следующем месяце. Или наоборот, все нормально, можно гнать до 30 тепла в квартире..Я сам анализирую. И это важно!

Если пойти от обратного,т.е. платить какую-то общую сумму, то тогда, ребята, вы сами развяжите руки тем, кто захочет сделать себе водяной теплый пол. И будете потом ой как верещать. Обижаться будете на тех, кто согласился платить за всех "поровну". Я тогда тоже накручу теплых полов по всей квартире. Нафиг мне тратиться на электро-теплый пол, который качественный стоит прилично, да и на счета по электроэнергии..Я как раз подошел к этому моменту в ремонте..

А по-поводу "сдавать своих соседей". Кто-то тут попытался пустить такую причину или отмазку. Прикольно, Мой сосед будет в тепле, а я буду мерзнуть и молчать. Мы же в Дружном живем. Это равносильно тому, что мой сосед каждое утро будет .рать мне на коврик под дверь, а я, зная, что это он, буду молчать и делать вид, что все ок.

В данном случае "сдавать соседа" не имеет места. Сосед, делая теплые полы, заботился только о своей жопе, а о вас не думал. Так что я думаю, имеет место высказывание "навести порядок в головах людей."

Alinanov:

Если вы хотите платить по счетчикам тепла тогда рассчитайте сколько надо денежных средств для того что бы это система заработала и если мы с экономим тогда надо. К сожалению у нас в товариществе работает не золотая рыбка и исполняет желание , а простые люди и за все надо платить даже за парковку в не положенном месте во дворе заплатите штраф. А платить сегодня не кто не хочет. Тогда давайте мечтайте дальше сказочники.

Так в чем проблема? По счетчику проще. Намотало 100 единиц, оплатил. Какая проблема для вас. Или вам на халяву хочется жить в тепле? Я смотрю вы сказочник и мечтатель еще тот!
Чтобы не платить штраф за парковку во дворе в неположенном месте, нужно оставлять телефон в машине и хотя бы иногда читать объявления ТС на подъезде.
Вот вы, как пишете, простой человек. Но машину купили наверное, судя по вашему высказыванию. Так как так, на машине езжу, ее заправляю, обслуживаю, а на оплату отопления нет денег? Это,конечно, Belarusian style.

Жильцы как вы относитесь к вопросу по поводу введения статьи в жировке "эксплуатационные расходов " есть два варианта по квадратом или все таки лучше вывести общую сумму что бы у всех высчитывали одинаково? (кроме офисников).

96_JkO:

sacred13:

Вообще, какая проблема со счетчиками? Ситуация такая же , как со счетчиками электроэнергии. Каждый месяц снял показания, оплатил. Раз в год пришли из контролирующих органов, сняли показания, сверили - в итоге доплатить или все нормально..

походу читать не умеет.

начитанный вы наш, что не так-то?

Для того чтобы обслуживался наш дом нормально нужны материальные средства их в товариществе нет поэтому хотят ввести эту статью, но ее введут с согласия жильцов на следующем собрании, а пока у нас есть время подумать пока снег не выпал, а когда завалит уже будет поздно платить не чем. А мы будем думать что относиться к эксплуатационным расходам?

Как можно заранее составить план куда тратить денежные средства? Можно составить годовую смету о проделанной работе. .

BonneNuit:

что касается счетчиков тепла в квартирах - я не вижу проблемы- желающие подходят к председателю- заключают договора с организацией, и платят по счетчикам, остальные - по среднему. но все затраты на обслуживание этих счетчиков и снятие показаний ложатся не на все товарищество, а на тех, кто заключил договора.
что касается теплого пола, sacred13, у большинства нарушителей из нашего дома, насколько мне известно,теплый пол сделан не от центрального отопления, а от горячей воды, поэтому на показания счетчиков на батареях соседей это не повлияет, а вот на температуру горячей воды и ее напор у соседей это очень сильно повлияет.
вот и думайте, где корень зла.

беспроблемная вы наша, если бы было можно заключить договор индивидуально, то с вами лично никто б даже и не разговаривал.

Не понимаю мотивы людей высказывающихся за оплату по среднему