Долевое строительство комплекса "Дружный".

sadlintikva:

Ещё был чел.который будет делать ремонт,так он сказал,что неровность стен около 5см.,но для черновой штукатурки это нормально. Скажите,это нормально?

sadlintikva, меняйте строителя. В соответствии с ТКП 45-5.09-105-2009 отклонение стены от вертикали на всю высоты должно быть не более 15 мм (1,5 см) для простого штукатурного покрытия. А слой штукатурки на один раз не должен превышать 2 см. Вы сами подумайте 5 см....? Это много. Что Вы с этим будете делать? Оставлять как есть или сбивать и делаю заново? И можете быть уверены, что сняв штукатурку увидите такую же кривую стену, а может и более кривую. Это стоит дополнительные деньги. Многие на нашем доме серьезно "нагнули" застройщика именно из-за качества штукатурки.

elenaS:

Скажите,пожалуйста,а что ж это за коробки?

Это монтажные коробки. В них выполняется соединения проводов в данном помещении. В каждом помещении (кроме санузлов) должны быть такие коробки. Они никогда не запаиваются, т.е. это долго. Провода просто скручивают и накрывают изоляционным колпачком. Если в монтажные коробки были бы не "распаяны", то где-то не было бы света. Рискну предположить, что они были просто не закрыты крышками или отсутствовали колпачки.

sadlintikva:

Sensor77 ,спасибо,я воспользуюсь Вашим советом.Подскажите,где искать нового строителя,я бы хотела пригласить его на повторную приёмку.Подскажите,соседи,кто делел перепланировку,сколько времени нужно на оформление документов?

И меня очень интересует опыт проведения перепланировки. Если вдруг будете отвечать в личку, а не на форум, то черканите и мне, пожалуйста

Я делал предварительное согласование через фирму - вариант 2 (как описал Sensor77)
(тут название фирмы писать небуду, чтобы не сочли за рекламу, просто поищите по онлайнеру или в гугле. В минске их пруд-пруди.)
Сам по инстанциям не ходил, все сделали за меня. Сумма составила примерно как описал Sensor77.

Изначально хотел сделать 1 вариант. Настоятельно советовали выбрать 2 (хотя раньше они же рекомендовали 1 вариант). Объяснили это тем что изменилось законодательство, и очень сильно начали "трясти" перепланировки без согласования.

Уважаемые собственники 1-3 подъездов! В понедельник (23.09) с 15.00 до 20.00 Минскводоканал будет заключать договора.Обязательно присутствие СОБСТВЕННИКОВ и наличие документов на квартиру!!!

Собственники 4-6 подъездов! Во вторник(24.09) с 15.00 до 20.00 Минскводоканал будет заключать договора.Обязательно присутствие СОБСТВЕННИКОВ и наличие документов на квартиру!!!

bezal,новость хорошая,только можно по конкретнее по времени,а то как-то не очень хочется в голом бетоне на полу сидеть и 5 часиков ждать когда к тебе придут.

dekamaz:

terramara, по поводу перепланировки... процедура простая до безобразия.... если не трогаете балконы и т.д..... стоит - ничего, кроме времени на сборы бумаг.... делается всё через одно окно (бумаги собрал за 2 дня и ждал месяц решения) там, собственно, на стенде и найдёте перечень бумаг.... и образцы заявлений

Спасибо, а там это для нашего дома где?

Mihalka:

Я делал предварительное согласование через фирму - вариант 2 (как описал Sensor77)
(тут название фирмы писать небуду, чтобы не сочли за рекламу, просто поищите по онлайнеру или в гугле. В минске их пруд-пруди.)
Сам по инстанциям не ходил, все сделали за меня. Сумма составила примерно как описал Sensor77.

Изначально хотел сделать 1 вариант. Настоятельно советовали выбрать 2 (хотя раньше они же рекомендовали 1 вариант). Объяснили это тем что изменилось законодательство, и очень сильно начали "трясти" перепланировки без согласования.

Спасибо за информацию, а можно название фирмы в личку?

chantr1:

Закончились прения в правлении товарищества собственников "Дружный путь" по проекту положений устава товарищества собственников. Размещаю файл с окончательным текстом устава для ознакомления собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: г. Минск, проспект Дзержинского, 131. Окончательное решение о принятии и вступлении в действие данного документа состоится на общем собрании членов товарищества собственников. О дате, месте и повестке дня будет сообщено после внеочередного заседания членов правления товарищества собственников "Дружный путь", которое состоится 19.09.2013г.

К уставу прилагается файл с типовым договором утверждённым Советом Министров Республики Беларусь в 2013г., а также глоссарий с терминами используемыми в уставе.

Пока читайте и наслаждайтесь ))

http://socglobal.ru/creative/644-ustav-tovarischestva-sobstvennik ... y-put.html

в пунктах 12.8.2 и 12.8.3 требования к числу голосов для принятия решения по вопросам, отраженным в п. 12.7.10, противоречат друг другу.

Из устава:
14.3. В исключительных случаях председателем правления может быть избран гражданин, не имеющий образования, но с учётом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом.

Вообще? может указанного в п.14.2????

14.9. Председатель правления товарищества собственников обязан в срок не менее чем за 30 (тридцать) дней обязан проинформировать участников совместного домовладения о прекращении своих полномочий.

terramara:

Спасибо, а там это для нашего дома где?

Ясное дело в Администрации Московского района, возле службы "Одно оконо"

bezal, а разве 1-3 подъезд еще не заключал договора ?

elenaS:

неровность стен около 5см.,но для черновой штукатурки это нормально?

на линейке посмотрите сколько 5 см,это не нормально.Может имелось ввиду 5 мм?

Sensor77:

Это монтажные коробки. В них выполняется соединения проводов в данном помещении. В каждом помещении (кроме санузлов) должны быть такие коробки. Они никогда не запаиваются, т.е. это долго. Провода просто скручивают и накрывают изоляционным колпачком.

Я ,например, на всех квартирах, где делаем ремонт, все соединения в коробках паяю, так как надежность и качество несоизмеримо с затраченным на это время.