Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • chantr1 Junior Member
    офлайн
    chantr1 Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #234518

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 13 сентября 2013 13:48
    dekamaz:

    :) найдуться более ушлые, кто будет выносить мусор в соседний подъезд :), или будут инструктировать работяг

    Найдутся конечно, но сделать это будет в разы сложнее. Соседи будут бдить!!!! :)) и не только они.

    Да, я совершаю ошибки.... Простите меня, идеальные люди!!!!
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 13 сентября 2013 14:04 Редактировалось Sensor77, 1 раз.
    Sensor77:

    если определить чей мусор не представляется возможным. То тут единственный вывод - распределить стоимость вывоза мусора между теми, кто не сделал ремонт, т.е. между теми, кто не написал заявление в ТС об окончании ремонта.

    Конечно здесь имелось в виду между жителя подъезда.
    По варианту chantr1 тоже не все так гладко. Допустим в 3-м подъезде только я один наносил мусора на 3 контейнера. Оплачивает весь 3-й подъезд. Т.е. стоимость вывоза моего мусора раскидали на тех, кто не сделал ремонт. И это при условии того, что они в этом месяце мусор не вывозили. Получается несправедливость. И чем меньше людей будут делать ремонт, тем большую долю вывоза мусора соседа они будут оплачивать. А на последних начнется шумиха: "почему я ему оплачивал вывоз мусора, а он мой нет".

    makha:

    а я поддерживаю. разумнее, чем следить за соседом с подпольным мусором в лунную ночь

    Так следить все равно придется, т.к. Вам могут подбросить мусор из другого подъезда. Такие факты еже есть. Люди бывают разные.

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    stasjr:

    А можно попросить список членов правления с указанием подъездов?

    Список уже был на форуме. Поищите в поиске. Привязка к подъездам ни к чему, т.к. член правления представляет интересы не своего подъезда, а общие интересы жильцов всего ТС.

    Короче, вариант предложенный chantr1 аналогичен варианту в) при условии, что мусор неизвестно чей.

  • kodim.6885 Junior Member
    офлайн
    kodim.6885 Junior Member

    60

    12 лет на сайте
    пользователь #692667

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 13 сентября 2013 14:12

    В контейнерах не только стоительный мусар, но и картон от мебели, теле видео опаратуру и это те люди которые закончили ремонт. И кто за этим будет следить? Может сравнить разницу между тем что было и то что сейчас?

  • chantr1 Junior Member
    офлайн
    chantr1 Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #234518

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 13 сентября 2013 14:26 Редактировалось chantr1, 1 раз.

    Sensor77 не а.
    Решение об удовлетворении заявлений собственников которые ремонт сделали и подтвердили это - уже принято, хоть я и был против, потому что это не справедливо по отношению к тем собственникам, которые по каким-то причинам начали ремонтные работы позже, но всё это время, с момента вступления в права собственника и до начала ремонта у себя, исправно платили за вывоз мусора других собственников, ну да ладно. Следовательно, если в 3-ем подъезде два собственника не подали данное заявление и выполняют строительные работы, то именно они и должны оплачивать вывоз контейнера, вот и всё.

    Да, я совершаю ошибки.... Простите меня, идеальные люди!!!!
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 13 сентября 2013 14:30
    kodim.6885:

    В контейнерах не только стоительный мусар, но и картон от мебели, теле видео опаратуру

    Ну дык председателя ж зовут когда уже все готово, - ремонт, мебель, кухня, диваны, тв, и т.д. Ну и стол накрыт!

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 13 сентября 2013 15:42
    chantr1:

    Следовательно, если в 3-ем подъезде два собственника не подали данное заявление и выполняют строительные работы, то именно они и должны оплачивать вывоз контейнера, вот и всё.

    Но допустим выносил мусор только один из них. И как вынес, то закончил ремонт и написал заявление. Как быть оставшемуся?

  • makha Member
    офлайн
    makha Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #209547

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 13 сентября 2013 16:16
    Sensor77:

    chantr1:

    Следовательно, если в 3-ем подъезде два собственника не подали данное заявление и выполняют строительные работы, то именно они и должны оплачивать вывоз контейнера, вот и всё.

    Но допустим выносил мусор только один из них. И как вынес, то закончил ремонт и написал заявление. Как быть оставшемуся?

    Оставшемуся - платить. "Жизнь несправедлива" Билл Гейтс :)

  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    15 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 13 сентября 2013 16:33

    Как производится обслуживание контейнеров?
    1. Вывозятся только полные контейнеры,
    2. Пустые и полупустые тоже вывозиться и оплачиваются как вывоз полного?

    В случае первого варианта я не вижу большой проблемы, оплачивать мусор как уже было предложено(с заявлением о прекращении ремонта).

    Если(к примеру) 10 квартир делают ремонт то скорость наполнения контейнера в 10 раз больше чем в случае если выносит мусор 1 человек. следовательно, в последнем случае, вывозить его нужно в 10 раз реже, что будет соответственно дешевле.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 13 сентября 2013 18:34 Редактировалось Cupon, 1 раз.

    можно спросить что подразумевается под словами "закончил ремонт" ?
    и кто будет следить за этим....закончил действительно ремонт, или пришел сказал что закончил, а сам стены пошел сносить
    и если клеят обои.....ремонт не закончен, но и мусора то от этого нет

    не пора ли посадить вахтершу (консьержку) которая будет все прекрасно видеть кто выносит, а кто нет
    камеры не помогут....камера не спросит у выносящего, с какой ты квартиры )

  • zabava_777 Junior Member
    офлайн
    zabava_777 Junior Member

    33

    11 лет на сайте
    пользователь #816184

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 13 сентября 2013 19:05
    sadlintikva:

    zabava_777:

    Всем доюрого дня! Интересует 9й. Кого-нить приглашали на прием? Обещали с 10 сентября вызывать, т.к. городу сдали еще в августе...

    Нас пригласили,пятница в 9.00.

    Вечер добрый! Может поделитесь как все прошло?

  • sadlintikva Junior Member
    офлайн
    sadlintikva Junior Member

    63

    12 лет на сайте
    пользователь #708391

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 13 сентября 2013 22:34
    zabava_777:

    Вечер добрый! Может поделитесь как все прошло?

    Сегодня пятница,13-го,и 13 года.На приёмке было около 10чел.Всё прошло быстро и спокойно.Квартира понравилась,но не приняли.В акте указали,что не распаяны коробки.Обещали устранить в течении 1.5месяца.Нас это устраивает.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 13 сентября 2013 22:41

    на распайку 1.5 месяца ?
    а чего не приняли....зачем вам эти коробки

  • sadlintikva Junior Member
    офлайн
    sadlintikva Junior Member

    63

    12 лет на сайте
    пользователь #708391

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 13 сентября 2013 23:30
    Cupon:

    на распайку 1.5 месяца ?
    а чего не приняли....зачем вам эти коробки

    Принимала моя сестра,а мы прилетим через месяц.

  • innaal Senior Member
    офлайн
    innaal Senior Member

    119584

    14 лет на сайте
    пользователь #230341

    Профиль
    Написать сообщение

    119584
    # 14 сентября 2013 00:15

    А что это за коробки? :shuffle:

    Ангел мой!Пойдем со мной...
  • terramara Member
    офлайн
    terramara Member

    133

    11 лет на сайте
    пользователь #861762

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 14 сентября 2013 01:22
    Cupon:

    на распайку 1.5 месяца ?
    а чего не приняли....зачем вам эти коробки

    По личному опыту - плотно контактируйте с прорабом: звоните ему, напоминайте о себе, договаривайтесь, приезжайте и контролируйте работы по исправлению косяков на месте. Будет быстрее. Прораб хороший, с ним можно решать вопросы и повторная приемка все равно будет у него. Из СБС повторно никто уже не поедет. Вам на месте составят новый акт и вы сами его повезете в СБС.

  • sadlintikva Junior Member
    офлайн
    sadlintikva Junior Member

    63

    12 лет на сайте
    пользователь #708391

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 14 сентября 2013 10:03

    terramara,спасибо большое за совет.

  • комсомолец Neophyte Poster
    офлайн
    комсомолец Neophyte Poster

    25

    13 лет на сайте
    пользователь #428158

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 15 сентября 2013 21:42

    Всем привет!
    Холода не за горами. Поделитесь пожалуйста как всё-таки решали вопрос по холодной стене со стороны лестницы в 3-х комнатных квартирах?! И ощутили ли результаты?

  • dada2012 Member
    офлайн
    dada2012 Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #587021

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 15 сентября 2013 22:12

    [censored by Strelka]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (18 сентября 2013 00:03)
    Основание: 3.5.16

  • elenaS Junior Member
    офлайн
    elenaS Junior Member

    41

    14 лет на сайте
    пользователь #289470

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 17 сентября 2013 21:16 Редактировалось elenaS, 1 раз.

    Сегодня пятница,13-го,и 13 года.На приёмке было около 10чел.Всё прошло быстро и спокойно.Квартира понравилась,но не приняли.В акте указали,что не распаяны коробки.Обещали устранить в течении 1.5месяца.Нас это устраивает. Скажите,пожалуйста,а что ж это за коробки?

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    elenaS:

    Сегодня пятница,13-го,и 13 года.На приёмке было около 10чел.Всё прошло быстро и спокойно.Квартира понравилась,но не приняли.В акте указали,что не распаяны коробки.Обещали устранить в течении 1.5месяца.Нас это устраивает.

    Скажите,пожалуйста,а что ж это за коробки?

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 17 сентября 2013 21:25 Редактировалось xoziain, 2 раз(а).

    По вопросу остекления открытых террас и балконов Кто из зантересованных жильцов(собственников) может оказать посильную помощь: обзвон жильцов, сбор недостающих подписей, получение информации о незарегистрированных собственниках, звоните или пишите в личку. Я разорваться не могу. А помогают только 2 квартиры.

    Игорь Викторович