Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

dimonSh Member

офлайн

dimonSh Member

422

13 лет на сайте
пользователь #341695

Профиль
Написать сообщение

422

# 8 августа 2013 13:45

Позвонили, сказали что мол у вас не так было по проекту чего то... БРТи померяло и теперь лишние метры.. говорят типа доплатите, приходите берите акт сверки и на след. неделе будет вам приемка.
Вопрос. Какими документами я могу видеть, что у меня действительно лишние метры? Это должно быть отражено в договоре может как нибудь...

Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.

Cold_Ice Member

офлайн

Cold_Ice Member

105

11 лет на сайте
пользователь #794315

Профиль
Написать сообщение

105

# 8 августа 2013 14:18

На сколько метров отличается результат обмера брти с заявленным синтезом?

Terasa Neophyte Poster

офлайн

Terasa Neophyte Poster

8

11 лет на сайте
пользователь #851105

Профиль
Написать сообщение

8

# 8 августа 2013 14:25

Кто-нибудь знает, когда включат свет\воду в 8-ой секции? :conf:

Sasgen Member

офлайн

Sasgen Member

100

14 лет на сайте
пользователь #321755

Профиль
Написать сообщение

100

# 8 августа 2013 14:58

Добрый день! Возможен ли вариант, когда ты пишешь замечания в акте и акт подписываешь, ведь наступает гарантийный срок и они эти замечания устранить обязаны?

innaal Senior Member

офлайн

innaal Senior Member

119584

14 лет на сайте
пользователь #230341

Профиль
Написать сообщение

119584

# 8 августа 2013 15:14

dimonSh, в договоре метры одни, а после обмера БРТИ - другие,
скорее всего больше, вот вам и лишние неоплаченные метры. Если
у вас 2-ух уровневая квартира, то скорее всего это 5 м вашей лестницы :shuffle:

Ангел мой!Пойдем со мной...

Sasgen Member

офлайн

Sasgen Member

100

14 лет на сайте
пользователь #321755

Профиль
Написать сообщение

100

# 8 августа 2013 16:23

Вдогонку) Что такое акт сверки? В чём нюансы его подписания? Спасибо!

dimonSh Member

офлайн

dimonSh Member

422

13 лет на сайте
пользователь #341695

Профиль
Написать сообщение

422

# 8 августа 2013 16:32

Cold_Ice, около пяти.
innaal, похоже что так и есть..

Добавлено спустя 8 минут 52 секунды

Sasgen, А ньюансов нет. Вы просто приезжаете и получаете на руки бумажку от синтеза, в которой написано что вы либо не должны либо наоборот....

Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.

innaal Senior Member

офлайн

innaal Senior Member

119584

14 лет на сайте
пользователь #230341

Профиль
Написать сообщение

119584

# 8 августа 2013 17:01

dimonSh, напишите в личку соседям из 1ого под.,
вспоминаю, что у них был такой прецедент...спросите, что они делали

Ангел мой!Пойдем со мной...

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

86

11 лет на сайте
пользователь #727157

Профиль

86

# 8 августа 2013 22:28

Здравствуйте... подскажите пожалуйста, приглашают ли на приемку 8-го подъезда (я просто живу в другой стране) и как это происходит - сразу дают ключи если с квартирой все нормально, и в течении какого времени я должен прибыть на приемку ( могу я скажем затянуть на месяц - два) и как приглашают ( звонят или отправляют письмо)],, спасибо заранее

Sasgen Member

офлайн

Sasgen Member

100

14 лет на сайте
пользователь #321755

Профиль
Написать сообщение

100

# 9 августа 2013 10:50

Во вторник приёмка, отпишусь как прошло.
Повторю вопрос: возможен ли вариант, когда ты пишешь замечания в акте (или приложение к акту) и акт подписываешь, ведь наступает гарантийный срок и они эти замечания устранить обязаны?

Albertto Member

офлайн

Albertto Member

118

12 лет на сайте
пользователь #616181

Профиль
Написать сообщение

118

# 9 августа 2013 12:09

Sasgen, оно то так (сам так с ними пробовал, ибо замечаний было не много и не существенные), да только СБС не желает его подписывать со своей стороны (типо принимайте как есть .. и не нужно нам ваших замечаний, а вздумаете писать замечания, то ключи получите фиг знает когда), соответственно ключи вам никто не дает, и документы на оформление права собственности тоже..
Гарантийный срок то есть и будет, даже если вы ничего не укажите в акте.. и скрытые дефекты можно в течении N лет требовать устранить.. но устранять вам будут еле как, и абы как ... Выбор за вами вселиться на 1-2 мес. позже но в квартиру без замечаний, или уже начать делать ремонт но бегать за СБС и требовать устранения неопределенный срок (тут уж все зависит от вашей настырности, и смотря какие у Вас косяки)..

Sasgen Member

офлайн

Sasgen Member

100

14 лет на сайте
пользователь #321755

Профиль
Написать сообщение

100

# 9 августа 2013 13:17

Albertto, спасибо за информацию :super:

dimonSh Member

офлайн

dimonSh Member

422

13 лет на сайте
пользователь #341695

Профиль
Написать сообщение

422

# 9 августа 2013 15:01

innaal, Ок. Спасибо.

Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.

terramara Member

офлайн

terramara Member

133

11 лет на сайте
пользователь #861762

Профиль
Написать сообщение

133

# 9 августа 2013 19:24

chantr1,
Если я на следующей неделе пришлю документ с правками и вопросами - это еще не позно?

chantr1 Junior Member

офлайн

chantr1 Junior Member

66

14 лет на сайте
пользователь #234518

Профиль
Написать сообщение

66

# 9 августа 2013 19:59

terramara:
chantr1,
Если я на следующей неделе пришлю документ с правками и вопросами - это еще не поздно?

Нет, ещё не поздно, я думаю. Но постарайтесь не затягивать. Нам очень надо всё быстро сейчас делать, потому что деятельность всего ТС тупо стоит. Нельзя решить ни один вопрос.

Да, я совершаю ошибки.... Простите меня, идеальные люди!!!!

Дмитрийбезфамилии Junior Member

офлайн

Дмитрийбезфамилии Junior Member

70

11 лет на сайте
пользователь #777638

Профиль
Написать сообщение

70

# 9 августа 2013 20:36 Редактировалось Дмитрийбезфамилии, 6 раз(а).

СНИМЕМ 1-комнатную квартиру в доме по адресу пр. Дзержинского, 131

Молодая семья (в официальном браке, без детей, без животных)
на длительный период до 350-400$. Предоплата за несколько месяцев вперед.
Этажность - начиная с 8-9-го (+/-). Лоджия-балкон, с кухней, можно без мебели.

Порядок и своевременную оплату гарантируем!
В ЛС или +37529 3635842, +37525 6399498

mihali4h Member

офлайн

mihali4h Member

319

12 лет на сайте
пользователь #523035

Профиль
Написать сообщение

319

# 10 августа 2013 14:43

Подскажите номер телефона кому звонить отсутствует свет во всём 6 подъезде?

igor777 Member

офлайн

igor777 Member

116

14 лет на сайте
пользователь #210876

Профиль
Написать сообщение

116

# 10 августа 2013 15:13 Редактировалось igor777, 2 раз(а).

mihali4h:
Подскажите номер телефона кому звонить отсутствует свет во всём 6 подъезде?

Была месяц назад аналогичная ситуация, тоже на выходных, звонил в аварийку - "не поедем нет договора", председателю - "ключи от щитовой у синтеза, синтез в выходные не работает". И сидел весь подъезд без света выходные, до тех пор, пока в понедельник не пришел электрик из синтеза, и не включил автомат :roof: