Долевое строительство комплекса "Дружный".

Господа, за что боролись, на то и напоролись Мусор строительный теперь не вывозится никак. В 6-ой подъезд уже не зайти. Спрашивали сегодня утром у уборщицы про мусор. Сказала, что жильцы были против, теперь не вывозим. Раньше вывозили "за дорого", народ возмущался, нашли бы где дешевле и предложили председателю. Теперь сидим в мусоре. Хорошо еще, что он не воняет. В чем была проблема написать заявление председателю, после окончания ремонта и не платить за вывоз мусора?

Кстати, МТИС уже подключает 6-ой подъезд.

mvi1, спасибо за очередное хамство: "Вы синхронизируйте свои мысли с работой рук по набору текста". в этом вы весь. корректности в вас ни на грамм. но вам же хуже.

При этом вы передергиваете. Мой комментарий про выяснение отношений был к следующему вашему замечанию: "Опаньки, как круто кандидат решил заработать себе проходной бал. Оказывается, назначенный 10 июля 2013 г. в 17 часов 17 минут базар на 11 июля 2013 г в 18 часов 30 минут, т.е. через 24 часа на сборы, уже называется не состоявшимся общим собранием из-за отсутствия кворума, и теперь кандидату вместо 2/3 голосов собственников уже нужно всего 1/4 часть. Так вон почему, оказывается, 11 июля кандидату так нужен был черный пиар по поводу одеть наручники работающему председателю и не пускать его в помещение ТС. Не широко ли Вы шагаете, штаны не порвутся.А я то думал ,что все с благими намереньями. Товарищ кандидат, в связи с вышеизложенным хотелось бы узнать вашу трудовую биографию".

И в данном случае вопрос не в законодательстве, а в вашей хамской манере общения. но это так, мое личное мнение.

Господин Devil, неужели вы искренне считаете, что весьма опытному председателю (ведущему четыре дома только в Московском районе) нужно подсказывать, как выгодней вывезти строительный мусор. Эти конвульсии, призванные показать какой наш председатель хороший, а жильцы гады неблагодарные, просто смешны.

Alex801:

ONYX:

reks007_10, особенно интересно куда идут эти средства и как защищаются от инфляции, если они ложатся в какой-то накопительный фонд...

Вот вам информация к размышлению по нашему председателю http://gazetapravda16.reformal.ru/proj/?ia=249877
Это где был Старовойтов Алексей Иванович председателем товарищества пр-кт Газеты Правда, 16 до марта 2012. т.е. он уже работал у нас и был у них вот некоторые цитаты из их форума если кому то не интиресно там все читать
" Михаил, 10.02.2012, 14:55
Уважаемые соседи,
Когда-то в 2007 году я (Михаил - 8 кв) пригласил нашего председателя Алексея Ивановича быть у нас председателем.
Я провел первое собрание товарищества, на котором был выбран председатель и ревизионная комиссия сроком на два года. Кроме того квалифицированным большинством голосов было одобрено решение собирать взносы покрывающие убытки товарищества. Ревизионная комиссия была призвана контролировать деятельность председателя, утверждать квартальные планы и отчеты.
Однако, ни одного квартального плана или отчета председатель так и не сделал. Утверждать было нечего. Председатель не хотел собирать дополнительные взносы, так как для этого ему пришлось бы показать на что тратяться деньги. Чтобы компенсировать убытки товарищества председатель использовал часть денег, собираемых со статьи капитальный ремон. Он так же незаконно (без решения собрания) ввел графу МОП, часть денег из которой шло на текущие нужды товарищества. Председатель не провел ни одного собрания, на котором бы он отчитался за проделанную работу и за расходование средств. Он не провел ни одной инвентаризации, хотя об этом ему делалось замечание в аудиторском отчете 10 месяцев назад.
Последний год товарищество работало в убыток, исчисляемый несколькими миллионами в месяц. Однако председатель спокойно рассходовал средства - в ноябре 2011 г. он купил комбайн для уборки снега за 11 мл не поставив никого в известность. Этот комбайн поработал 1 день и может быть поработает еще пару дней в этом году. Сейчас за январь месяц товарищество сработало в минус 3 миллиона.
Председатель без решения общего собрания использует на текущие расходы проценты от депозитного вклада, на который начисляются деньги из статьи за кап. ремонт.
Бухгалтерия ведется так, что никто не знает толком сколько денег собирается, а сколько расходуется и на какие нужды. И узнать это можно фрагментарно если долго ходить к председателю - заявляю со всей ответственностью.

90 процентов собственников нашего дома не владеют ситуацией и поэтому не понимают, откуда взялась инициативная группа. Лично я присоединился к инициативной группе после собрания 26 января 2012 года, когда мне стало известно, что председатель незаконно выдал ссуду 12 мл. Подчеркиваю, что люди в инициативной группе занимаются проработкой устава, и "добыванием" информации о финансовой деятельности товарищества бесплатно, на голом интузиазме тратят свои нервы и время только для того, чтобы вернуть работу председателя в законное русло.

Всего хорошего,
Михаил Шуба.

или вот
"Александр 37 кв, 23.03.2012, 01:23
"Уважаемые соседи! Вчера эпопея по смене власти в ТСЖ вроде бы обернулась непонятно чем! Старовойтов А. И, и остальные работники ТСЖ по сведениям из ИГ оставили тонуший корабль (наш дом) и сбежали, оставив нас наедине с нашими проблемами "старыми" и "новыми"."
"За все годы существования нашего дома, я не прочувствовал более качественного отношения работников ТСЖ к своим обязанностям, чем у обычных работников ЖЭСа (пожалуй кроме паспортистки). Уборщицу я вижу на своем этаже только по праздникам, уборка лестничной клетки осуществлялась по принципу "пока не пожаловались потерпит". Квалифицированных специалистов по часте общегодомового оборудования (сантехников, электриков) мы привлекали все равно со стороны и что они делали еще непонятно. Вопрос почему мы с очень хорошо утепленным домом, хорошей автоматикой отопления, платим за отопления столько же сколько жители панелек за 4 года так и не решился (председатель ссылался на неточную настройку, подачу ТЭЦ воды неправильной темпепературы и т.д.), что скорее всего говорит о нежелании решать вопросы. Вопрос имеющихся трещин на здании, обваливающейся штукатурки с подъездов и на этажах не решился как в гарантийные сроки после сдачи дома, так и на протяжении его эксплуатации."

и т.д. Кому интересно почитайте http://gazetapravda16.reformal.ru/proj/?ia=249877

Alex801:

ONYX:

reks007_10, особенно интересно куда идут эти средства и как защищаются от инфляции, если они ложатся в какой-то накопительный фонд...

Devil, дело в том, что аналогичные горы были возле других подъездов (зимой), когда никто не возмущался и все платили. Вместо того, чтобы констатировать факты, сначала поинтересуйтесь расценками и результатами деятельности нашего ТС. И если вас все устроит , может оплатите еще новенькую детскую площадку, например, т.к. денег на нее (и не только на нее) уже взять негде. А если серъезно, присоединяйтесь к ревизии (вы как собственник и член ТС имеете право получать информацию о результатах работы ТС). Может быть тогда вас перестанет все устраивать и вы начнете бороться вместе с нами, дабы в результате иметь возможность напороться на то, что устраивало бы всех жильцов нашего дома (порядок и целевое расходование денежных средств).

Скажите, а почему вы эти вопросы задаете уборщице? И еще, если завтра отключат свет в подъезде, а председатель на словах вам объяснит, что это произишло по причине того, что некоторым вашим соседям не нравятся тарифы, вы молча скушаете эти объяснения и лишь на форуме будете высказывать свои недовольства соседям (за что боролись, на то и напоролись)?...Спасибо за понимание, но за все исправно плачу да и присоединяться пока мне больше не к чему.

Devil, а где в моих постах я описываю ваше отношение к председателю? С моей стороны была лишь попытка прокоментировать сложившуюся ситуацию возле 6го подъезда.

Хорошая позиция - вы там присоединяйтесь и боритесь, а я буду тут сидеть и обсуждать .

5-ый подъезд, трешки справа, как у вас с потоком горячей воды?

lipantiev:

Скажите, а почему вы эти вопросы задаете уборщице?

Утром проходил мимо, вот и спросил. Может Вы назовете вр.и.о. председателя ТС "Дружный путь"? Который занимается решением текущих вопросов и которому можно задать все волнующие меня вопросы?

lipantiev:

И еще, если завтра отключат свет в подъезде, а председатель на словах вам объяснит,

Уже столкнулся с такой ситуацией. Вернулся в воскресенье из другого города, а света в подъезде нет. И, не поверите, позвонил в аварийную службу, откуда узнал, что с нашим домом нет договора на обслуживание. Несмотря на позднее время, позвонил председателю, от которого узнал, что электроснабжение 6 подъезда подключено все еще по временной схеме и что рубильником заведует Синтез. Связался со "специалистом" Синтеза, который это подтвердил, а также сообщил, что в воскресенье вам никто ничего делать не будет.
Я председателя не защищаю и не восхваляю. Вопросы к его работе есть и много. Но бежать впереди толпы и размахивать шашкой не собираюсь.
Так и не понятно имеет ли бывший (или не бывший?) председатель какие-то полномочия? Если нет, то кто решает текущие вопросы товарищества? Если руководителя организации отстраняют от должности, то должен же быть вр.и.о.? Почему кандидат на должность председателя не хочет им стать? Покажет себя в деле. Кто будет рассчитываться с коммунальными службами? с уборщицей, паспортистом, бухгалтером? Такими темпами скоро возле подъездов вырастут горы бытового мусора, а не строительного.

lipantiev:

Хорошая позиция - вы там присоединяйтесь и боритесь, а я буду тут сидеть и обсуждать

Моя позиция ничем не лучше/хуже Вашей. Я Вам свою позицию не озвучивал, так что не нужно ее оценивать. Я буду голосовать на официальном собрании товарищества. Спасибо инициативной группе за его организацию.
Попутно хочу задать вопрос по 2-му пункту повестки дня. Будут выборы председателя или утверждение единственной кандидатуры?

Creamster:

8-ой подъезд уже приглашают на приёмку !!!

и на какое число вас пригласили???

innaal:

pradik:

Creamster:

8-ой подъезд уже приглашают на приёмку !!!

и на какое число вас пригласили???

вам звонили? а сверку вы уже сделали?

сверка была на прошлой недели, а в понедельник позвонили и пригласили на 6 августа

а кто не доплачивал? какие есть варианты действий?