Долевое строительство комплекса "Дружный".

lorendo76, научитесь читать: русским языком написано, что я до сих пор плачу за мусор, хоть живу уже 2 месяца, председатель посылает меня нах...Й откровенно, заявление писать не дает, и заходить ко мне, чтобы проверить что я живу тоже отказывается....
mvi1, а с каких петушков новый кандидат в председатели должен браться за эту грязь, которую устроил нынешний председатель: здесь недостачи материальных ценностей больше 45 млн, не говоря уже об отсутствии чеков и важных документов, за которыми скрываются еще бОльшие суммы. .... ни один здравомыслящий человек добровольно не возьмется за это, пока не проведут полную инвентаризацию, а ее могут провести только аттестованные органы - аудиторы. в любом случае это затянется еще на ооочень долгий срок, а пока Иванович со своими сообщниками будут еще очень долго и тщательно нас наЁ...пывать, а мы будем послушно оплачЫвать наши растущие счета.

_Devil_:

Подскажите, пожалуйста, куда/к кому обратиться, чтобы в ТВ-кабеле появился сигнал? Какая организация обслуживает наш дом?

обратитесь к председателю, напрЕмер...

chantr1, простите, а кто должен разработать Устав? неужели снова члены ревизионной комиссии, которые работают на добровольных началах? или небезразличные жители дома, которые с завидной регулярностью собираются возле мусорного контейнера 1-го подъезда?

BonneNuit:

lorendo76, научитесь читать: русским языком написано, что я до сих пор плачу за мусор, хоть живу уже 2 месяца, председатель посылает меня нах...Й откровенно, заявление писать не дает, и заходить ко мне, чтобы проверить что я живу тоже отказывается....
mvi1, а с каких петушков новый кандидат в председатели должен браться за эту грязь, которую устроил нынешний председатель: здесь недостачи материальных ценностей больше 45 млн, не говоря уже об отсутствии чеков и важных документов, за которыми скрываются еще бОльшие суммы. .... ни один здравомыслящий человек добровольно не возьмется за это, пока не проведут полную инвентаризацию, а ее могут провести только аттестованные органы - аудиторы. в любом случае это затянется еще на ооочень долгий срок, а пока Иванович со своими сообщниками будут еще очень долго и тщательно нас наЁ...пывать, а мы будем послушно оплачЫвать наши растущие счета.

Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

_Devil_:

Подскажите, пожалуйста, куда/к кому обратиться, чтобы в ТВ-кабеле появился сигнал? Какая организация обслуживает наш дом?

обратитесь к председателю, напрЕмер...

Добавлено спустя 13 минут 23 секунды

chantr1, простите, а кто должен разработать Устав? неужели снова члены ревизионной комиссии, которые работают на добровольных началах? или небезразличные жители дома, которые с завидной регулярностью собираются возле мусорного контейнера 1-го подъезда?

Вот и культура общения в нашем быдлодоме на лицо.Я так понимаю, это ответ инициативной группы кандидата на мои вопросы к нему о программе его предполагаемой деятельности

Шел на последнее "собрание" только ради того, что наконец у нас появился кандидат в председатели ТС из числа жильцов и было желание хоть как-то узнать что-то о нем и приблизить момент проведения избрания кандидата.В итоге что увидел и услышал:
1.Красной нитью "собрания" было желание кандидата в председатели ТС вызвать милицию, возбудить уголовное дело, взять чуть ли не расписку о не выезде-это все против ныне работающего председателя , так как он залез ,якобы, в наш карман и растратил наши деньги.Основанием для этого служила какая-то записка ревкомиссии без подписей и предложений.На мое предложение кандидату о быстрейшей организации процедуры выборов его в председатели, проведении процедуры передачи дел и материальных ценностей , и уж если он при передаче выявит недостачу чего-то , то принимать меры в соответствии с законодательством, он категорично отказался, мол,сами разберитесь с ныне работающим, а потом уж я.Взамен кандидат сам предложил залезть в наш карман ,нанять дорогостоящую проверку и на основании ее заключения проводить передачу дел.Напрашивается вопрос ,неужели Вы ,Александр Васильевич, если Вас выберут, самостоятельно со своей командой и бухгалтером не сможете пересчитать бесплатно наши недостающие материальные ценности и движение денег по нашим счетам.С такой экономии наших денег Вы планируете начать свою работу?
2.Некоторые жильцы говорили на" собрании", что ныне работающий председатель, не уважает жильцов и не умеет с ними общаться.Александр Васильевич, как вы можете назвать то, что Вы до сих пор не выполнили просьбу ,возможно,Ваших будущих работодателей и 599-ти плательщиков Вам заработной платы, до сих пор мы о Вас ничего не знаем.
bezal, на форуме очень мало жильцов. Просьба данный текст разместить на подъездах. Лучше добавить Ваш возраст и опыт работы (если имеется). Опять же было бы неплохо Вам переговорить с текущим председателем, чтобы узнать все проблемы, которые не видно снаружи.
3.На "собрании" Вы ,Александр Васильевич, жительнице второго этажа первого подъезда ответили, что все беды в ее квартире потому, что ныне работающий председатель плохо принимал ее квартиру у застройщика.Хотелось-бы услышать Ваши объяснения по этому вопросу.Из Ваших слов , претензии по квартирам мы обязаны будем предъявлять не застройщику а председателю, или это говорит о Вашей некомпетентности в данном вопросе.
4.Хотелось бы услышать- это место предполагаемой работы будет у Вас единственным или нет, и какие Ваши пожелания о Вашей заработной плате.
5.В своей предвыборной программе Вы написали:
7. Привести в порядок подъезды, прилегающую территорию, организовать видеонаблюдение и охрану дома.
8. Организовать работу консьержей. Хочу таких консьержей, которые знали б в лицо всех проживающих в подъезде и обращались к ним по именам;
9. После сдачи всего дома установить шлагбаум (если меня в этом вопросе поддержат члены ТС);
10. Создать сайт товарищества собственников «Дружный путь» для освещения его деятельности;
Хотелось бы узнать ,за какие средства Вы это собираетесь делать, так как товарищ из Вашей команды уже писала ранее:
Не забывайте пожалуйста, что Вы живете не в ИлИтном доме, где собственники все богатые и могут оплатить любые деньги за все опции, есть льготники, которые получают свою з/п за месяц, как наш председатель за неполных 2 дня в неделю, вот и подумайте теперь: для чего льготнику или малообеспеченной семье все эти Ваши шлагбаумы, консьержи, и видеонаблюдение? Поэтому люди и отказывались от ненужных для них услуг. Я их прекрасно понимаю - им семью кормить надо, а не в видеодомофоны смотреть, и наличие шлагбаума для них - как для Вас взлетная полоса на 20 этаже нашего дома....

Вроде никому не хамил в своих вопросах.

_Devil_:

Подскажите, пожалуйста, куда/к кому обратиться, чтобы в ТВ-кабеле появился сигнал? Какая организация обслуживает наш дом?

ТВ в нашем доме обслуживает МТИС, расположены на Н.Орды. Первое, что попробуйте- в шкафу слаботочки кабель своей квартиры вставить в разветвитель.

BonneNuit:

русским языком написано, что я до сих пор плачу за мусор, хоть живу уже 2 месяца, председатель посылает меня нах...Й откровенно, заявление писать не дает, и заходить ко мне, чтобы проверить что я живу тоже отказывается....

 
Напишите ему заказное письмо.
В связи с тем, что ремонт в нашей квартире такой-то закончен, просим не взимать с нашей квартиры деньги за вывоз строительного мусора. И ждите официального ответа.
Все телефонные и просто устные разговоры ни к чему не приведут.

Здравствуйте, уважаемые жильцы нашего дома. Это Александр Васильевич, кандидат в председатели. Спасибо за Вашу большую поддержку. Теперь по порядку:

mvi1:

кандидат сам предложил залезть в наш карман ,нанять дорогостоящую проверку и на основании ее заключения проводить передачу дел.

Стоимость аудиторской проверки в разы ниже, чем стоимость отсутствующих или списанных товаров и материалов. На сновании заключения аудиторской проверки можно обращаться в суд, чтобы виновное лицо возместило членам товарищества причиненный ущерб. Я не "залажу в Ваш карман", а предлагаю реальный способ вернуть наши деньги.

mvi1:

а "собрании" Вы ,Александр Васильевич, жительнице второго этажа первого подъезда ответили, что все беды в ее квартире потому, что ныне работающий председатель плохо принимал ее квартиру у застройщика.Хотелось-бы услышать Ваши объяснения по этому вопросу

Вы исказили мои слова. При сдаче объекта (имеется в виду сдача застройщиком подъезда, или секции, или всего дома) в комиссию обязательно должен входить представитель стороны эксплуатирующей организации - председатель, который удостоверяет своей подписью, что "все в порядке". Ничто не мешало нашему председателю тщательно обследовать сдаваемый объект (поквартирно), обнаружить все дефекты, составить и предъявить застройщику дефектный акт с конкретными сроками их исправления. А не слушать байки застройщика о том, что дом на гарантийном обслуживании, в течении гарантийного срока - если кто-то из жителей дома обратится - обязательно исправим. А хороший председатель не просто бы "отправил" собственника жилья к застройщику, а помог составить претензию и обязательно проследил, выполняет ли застройщик обязательства по гарантийному обслуживанию.

mvi1:

Хотелось бы услышать- это место предполагаемой работы будет у Вас единственным или нет, и какие Ваши пожелания о Вашей заработной плате.

Да, работа председателем ТС "Дружный путь" у меня будет единственной, 5 дней в неделю, полный рабочий день. Зарплата будет обсуждаться на общем собрании. Предлагаю в такую же заработную плату, как у Старовойтова А. И. в процентном соотношении: официальное время работы/ зарплата.

mvi1:

В своей предвыборной программе Вы написали:
7. Привести в порядок подъезды, прилегающую территорию, организовать видеонаблюдение и охрану дома.
8. Организовать работу консьержей. Хочу таких консьержей, которые знали б в лицо всех проживающих в подъезде и обращались к ним по именам;
9. После сдачи всего дома установить шлагбаум (если меня в этом вопросе поддержат члены ТС);
10. Создать сайт товарищества собственников «Дружный путь» для освещения его деятельности;

Все интересующие вопросы будут обсуждаться на собрании и решаться большинством голосов, и не так, как это происходило ранее: на один вопрос большинство голосуют "ЗА", но под эту марку в протоколе общего собрания прописывается решение еще по нескольким вопросам.

mb0201:

Напоминает пирамиду : заплатить ещё, чтобы вернуть (вернее попытаться вернуть) ранее заплаченное.

А что Вы предлагаете: понять и простить?

заплатить 2 рубля чтобы вернуть рубль......мда, умно

а так, весело в общем )

я понял кандидат один ?
ну в принципе это нормально для нашей страны )

Предлагаю все таки составить доп голосование в письменном виде, составить перечень вопросов и разнести поподъездно. Времени на болтовню нет. 1 фамилии ревизионной комиссии, чтоб все в курсе кто работает 2 второй пункт предлагаю такой: На основании проведенной ревизии и подписанного акта, при обнаружении финансовых нарушений передать дело в прокуратуру московского района. Согласен, не согласен. 3. установить срок инвентаризации 2 недели. И на этом пока все. Что касается председателя будем разбираться немного позже. Будет разработана программа выступления, объявлена кандидатура и одновременно обсуждения предложений в новый устав. Если будет недостаточно человек на собрании опять оформим письменное доп голосование и разошлем поквартирно. И впредь обсудим систему голосования, утвердим ее в уставе. Корректируйте кто не согласен и давайте действовать.

Не забывайте, что на собрании мы все выступали как члены ТС и высказывали свое мнение, наш кандидат в председатели пока наделен такими же правами как и мы все, не стоит так упорно циклиться именно на его словах, это не его выступление, а его мнение и предложения. То, что он участвует это уже +1, он не безразличен к проблемам своего дома. Присматривайтесь к нему тихонько, для того чтобы потом проголосовать за или против.

bezal:

mvi1:
Хотелось бы услышать- это место предполагаемой работы будет у Вас единственным или нет, и какие Ваши пожелания о Вашей заработной плате.
Да, работа председателем ТС "Дружный путь" у меня будет единственной, 5 дней в неделю, полный рабочий день. Зарплата будет обсуждаться на общем собрании. Предлагаю в такую же заработную плату, как у Старовойтова А. И. в процентном соотношении: официальное время работы/ зарплата.

Ныне работающий председатель имел официальный график работы два дня в неделю по 6 часов, к примеру , в июле -9 дней по 6 часов равно 54 часа при зарплате 5 млн.руб.По предложению кандидата, в июле ,например, 23 рабочих дня по 8 часов равно 184 часа, составив процентное соотношение часы-зарплата сейчас и часы-зарплата кандидата получаем цифры желаемой зарплаты кандидата-17 млн.руб или 2000$.Вот это уже интересно даже для меня, а раструбить по Минску-я думаю,кандидатур у нас появиться больше.

mvi1:

Ныне работающий председатель имел официальный график работы два дня в неделю по 6 часов, к примеру , в июле -9 дней по 6 часов равно 54 часа при зарплате 5 млн.руб.По предложению кандидата, в июле ,например, 23 рабочих дня по 8 часов равно 184 часа, составив процентное соотношение часы-зарплата сейчас и часы-зарплата кандидата получаем цифры желаемой зарплаты кандидата-17 млн.руб или 2000$.Вот это уже интересно даже для меня, а раструбить по Минску-я думаю,кандидатур у нас появиться больше.

Я навскидку считал так: его официальный график работы 12 часов неделю + 8 часов в неделю (разговоры по телефону с поставщиками и членами ТС, время на разъезды для закупки и оплаты товаров, обсуждение тем на нашем форуме) = зарплата 4 500 000.
Процент с погрешностью равен от 7 500 000 до 9 000 000. Я сейчас зарабатываю в районе 10 000 000. На понижение заработной платы готов (даже жена не возражает ). Но повторяю, вопрос зарплаты будет обсуждаться на общем собрании. Вижу свою работу не "от звонка до звонка"; если понадобится, а я знаю, что понадобится, буду решать вопросы не по принципу "у меня закончился рабочий день, обратитесь завтра", а затрачивать время столько, сколько потребуется для решения проблемы.