Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

Гы, я что-то сомневаюсь что есть такие люди которые не будут хранить такие деньги в банке а привезул их на сделку в пакетике запазухой.

Felice:

Гы, я что-то сомневаюсь что есть такие люди которые не будут хранить такие деньги в банке а привезул их на сделку в пакетике запазухой.

Ничего не гарантирует. Важно засветиться - есть деньги. А если наткнулся на братков - метод придумается.

L.D.:

matkiv (цитата): Acid Zebra, Да не пытался я никого укусить, и не искал никаких поводов, чест слово. Просто напрягают голословные заявления типа налоговая обходится на раз (в случае вложения в коммерческую недвижимость), покупка физ лицом без напряга и т.д.

Фраза действительно замечательная!

Это в твоем исполнении может и были бы голословные заявления, но вот я говорю только о том что есть.

Напрягают заявления что налоговая обходится на раз ? ну я ж не виноват что у тебя мозгов нет

Вот пожалуйста один из вариантов обхода : договариваешься с россиянином что типа он подарил тебе круглую сумму.Оформляете договор дарения в юр конторе РФ. Конетора НЕ ПРОВЕРЯЕТ сам факт дарения. И все,потом если налоговая лезет то в лоб ей бумажку о дарении. Эти вопросы я уже обсуждал с адвокатами ( в РБ ).

Покупка физ лицом без проблем напрягает ? - так я тебе адреса контор застройщиков назову и иди себе и покупай,только бабки имей.

Еще вопросы ?

Дилетант.

Felice:

2 Skinner:

Как это было? Ты размещаешь объявление а тебе звонит агенство и говорит что может привести покупателя "посмотреть" ?

Ну в общем то да.

Покупатель посмотрел.

Через день агент попробовал поторговаться.

Я торговаться не захотел.

Через несколько часов агент позвонил опять и сказал что покупатель берет.

Мы пришли в агенство и подписали предварительный договор, покупатель оставил мне залог.

Felice:

2 ak9791:

Безналичный расчет.

С одного счета в банке на другой переводятся деньги, вот и все.

От культуры сторон зависит. У меня продавец от кредита не шарахался и даже не предлагал банк. комиссии возместить по распихиванию суммы кредита по разным "кармашкам" (свой счет в другом банке, депозит, наличные и тп.)

audiofil:

L.D. (цитата): matkiv (цитата): Acid Zebra, Да не пытался я никого укусить, и не искал никаких поводов, чест слово. Просто напрягают голословные заявления типа налоговая обходится на раз (в случае вложения в коммерческую недвижимость), покупка физ лицом без напряга и т.д.

Фраза действительно замечательная!

Это в твоем исполнении может и были бы голословные заявления, но вот я говорю только о том что есть.

Напрягают заявления что налоговая обходится на раз ? ну я ж не виноват что у тебя мозгов нет

Вот пожалуйста один из вариантов обхода : договариваешься с россиянином что типа он подарил тебе круглую сумму.Оформляете договор дарения в юр конторе РФ. Конетора НЕ ПРОВЕРЯЕТ сам факт дарения. И все,потом если налоговая лезет то в лоб ей бумажку о дарении. Эти вопросы я уже обсуждал с адвокатами ( в РБ ).

Покупка физ лицом без проблем напрягает ? - так я тебе адреса контор застройщиков назову и иди себе и покупай,только бабки имей.

Еще вопросы ?

Дилетант.

Почему ?

audiofil,

Искренне желаю Вам не стать целью налоговой

Все кто-то что-то тут понимает - никогда целью не станут - а остальных не жалко. Мы с ними горло друг другу грызем - если они на таком залетят - я не против.

dfh:

Не забывайте также, что нынешние цены предложения позволяют проглотить и инфляцию на ближайшее время, и стоимость энергоносителей и стройматериалов вместе взятых.

Да, при одном условии, что именно энергоносители и стройматериалы вместе взятые составляют самую большую долю в затратах на метр квадратный у коммерческих застройщиков. Но у меня такое чувство, что в цене квадратного метра основную долю составляют откаты мингорисполкому - официальные (2% МЧС, 8% льготникам, строительства парка рядом с домом, ремонт стадиона школы, и т.п.) и неофициальные, которые кочуют в карманы недобросовестных чиновников мингорисполкома, ответственных за область сторительства.

Acid Zebra:

Несколько часов назад стал невольным свидетелем обсуждения просмотра одной их квартир стоимостью 175'000$...

Но поразила совсем другая вещь - потенциальные покупатели приехали на общественном транспорте!

Вот это по нашему - па беларуску! Голые, босые, но за кредитные деньги по любой цене квартиру возьмут.

Что за чушь..а что, абсолютно все владельцы(или потенциальные владельцы) недвижки под 200к передвигаются исключительно на личных авто или такси

Frivol:

Но поразила совсем другая вещь - потенциальные покупатели приехали на общественном транспорте!

Они шифруютя

люди приехали квартиру смотреть...они же налик в сумке с собой не возят...какая разница на чем, на машине, на общественном, на велике или пешком...