Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

JASS:

dove,

площадь менее 15 метров на человека - основание для постановки на учет.

"Нормируемые размеры общей площади жилого помещения, принимаемые в расчет для определения величины льготного кредита, устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, которое уже есть в собственности гражданина и членов его семьи как в населенном пункте по месту их проживания, так и в том, где будет вестись строительство нового жилья (за исключением молодых и многодетных семей, проживающих совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей), а также жилого помещения, находившегося в собственности и отчужденного кредитополучателем или членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора. "

Т.е. при расчете льготного кредита от 60 метров придется отнять 40 метров, которые у вас есть, и не важно, на чье имя будет заключен договор.

а ёпт... итого надо либо допрописывать членов семьи, либо организовывать молодую семью, чтобы получить льготный кредит на большее количество метров...

Либо есть еще способы?

martin_boy, если ты будешь покупать жилье, то банк примет во внимание, что ты будешь жить в купленном

не знаю, как на счет строительства, наверное та же ситуация, ведь ты начинаешь погашать кредит, когда дом сдан...

тему только начал читать. просветите пожалуйста.

Семья 4 человека: я, жена в декрете, сын 7 мес, сын 7 лет. У жены в собственности квартира на 36м2, там прописаны она и дети. Я прописан у чужого человека.
Стоим в исполкоме на очереди.

мы можем как-то рассчитывать на льготный кредит?

ps. update от мая 2013: кредит я не получил. с очереди в исполкоме нас сняли еще в 2010.

tyn:

PaulD, конечно 4*20 - 36 = 44 м

44*0.9*(метр строящийся квартиры рассчитанной мингорисполкомом, примерно от 1.6 до 2.2 млн)

осталось дело только за доходом и поручителями.

Льготный кредит распространяется только на этот список новостроек http://minsk.gov.by/html_doc/org_-67396584/pred_dol.doc ?

zxbreak, а кто говорит, какого "веса" люди? Возможно, переориентируют только на строительство, как и при 5%-кредите?

dove:

Льготный кредит распространяется только на этот список новостроек http://minsk.gov.by/html_doc/org_-67396584/pred_dol.doc ?

Нет, список гораздо шире.

SAMDIA:

Вот еще, помогите пожалуйста, разобраться. Может ли отец быть включенным в совокупный доход и одновременно поручителем?

может

И можно ли привести большое количество поручителей с "нужным" возрастом, но очень маленьким доходом( скажем, чистыми тысяч 400-500)? Заранее спасибо за ответ

Можно, только за каждый договор поручительства платите из своего кармана по 30 000 бел.руб .

kattyserge:

poul_kiselev,

все было так: муж пришел в исполком, заявил, что хочет разделить очередь (предоставил нужные справки), ему говорят, ждите ответ через месяц. Прошел месяц, а с ним и письмо в две строчки: снят с очереди нуждающихся в связи с обеспеченностью метрами. Вывод: "Поздно пить боржоми.." (c)

P.s. а что решил бы договор найма? ведь у него есть постоянная регистрация...

Тогда он бы был нуждающимся! Хотя есть вариант прописки Вас к мужу, если его родители не против.

Titanium:

Народ, где почитать о порядке расторжения договора долевого строительства и возврата внесенных ден средств? в 396 м не нашел конкретных цифр в течении какого периода обязан застройщик вернуть, в 1207 постановлении тоже ничего конкретного. Кто-то давал ответ в ветке что обязаны вернуть в теч 6 месяцев, на основании чего, подскажите кто номер указа. спасибо

Обязаны вернуть согласно договору долевого строительства! Там должен быть такой пункт.

Услышал весточку, что после 1 Января 2010 года 5% кредит смогут получать только те люди, чья очередь подошла для строительства!!!!!!!!!!

Т.е. если ты просто малоимущий молодой человек (девушка или семья) и стоящий на очереди в улучшении жилищных условий, то ты не сможешь получить 5% кредит пока не подойдет твоя очередь!!!!!!!!!

Кто-нибудь знает правда это или все же НЕЕЕТТТТ????????????????

Zhuka:

Услышал весточку, что после 1 Января 2010 года 5% кредит смогут получать только те люди, чья очередь подошла для строительства!!!!!!!!!! Т.е. если ты просто малоимущий молодой человек (девушка или семья) и стоящий на очереди в улучшении жилищных условий, то ты не сможешь получить 5% кредит пока не подойдет твоя очередь!!!!!!!!! Кто-нибудь знает правда это или все же НЕЕЕТТТТ????????????????

Срок действия данного постановления не оговорен и 100% оно будет действовать в следующем году.Информация из МАиС и МГИК,сам жду вот вот 42 дом на КАменной Горке,тоже не терпиться,но меня убедили,что оно будет действовать иначе как из наших стекляных банкоф вытащить деньги государству,ведь МВФ все не покроет.