Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

Ivan Igorevich:

9001, Цитата: а белорусу подавай 1000 только за то, что он лениво сдвинет свою задницу с места.

А москвичу за этоже подавай 2500, а жителю США 10000.

Далеко не каждый москвич получает 2500 и далеко не каждый житель США 10000.

ak9791:

что при определённой цене допустим 1000 за м2 продажи вторички

при цене 1к не будет чего продавать, потому что очередь стоять на покупку будет прямо с москвы Элементарные законы рынка, но почему то все твердят о заговоре - не могу я купить, значит искуственно взвинтили цены, я же так много зарабатываю !

Почему их не скупили тем летом, или у нас за год у людей в два раза больше накоплений стало и ЗП в два раза выросла?

знакомые покупают квартиру. им риэлторы говорят что типа месяц-два назад не брали ничего а теперь покупатели зашевелились.

ваши мнения? подстегивают интерес или правду говорят?

Во баталии пошли...

Промежуточный итог:

1) "будет расти еще" - спекулянты не успевшие слиться, взявшие крупный кредит и остеригающиеся остаться "в желтых", как следует "обработанные" продавцы/наследники которым не горит, купившие недавно за 2000$/м или около того

2) "будет падение" - не имеющие недвижимости в собственности, не накопившие дензнаки, не любящие кредиты, ждущие размена, спекулянты успевшие слиться

3) "будет расти, будет падение или затишье - по барабану" - человек живущий в своей квартире/доме потративший на него не более 1000$/м и не собирающейся проводить сделки с недвижимостью в ближайшие лет 10, уезжающие на ПМЖ в Европу/Америку

Что-то наверняка упустил, дополните.

Из соседней ветки http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=741738&start=100

...и вот все тот же источник мне сообщил, что очень скоро (до марта след. года) будет принят проект постановления об обязательном страховании недвижимого имущества. Под предлогом того что мало ли сгорит и проч. И будут штрафовать тех кто не застрахует, а также тьфу тьфу если что то случится, заплатишь еще и за выезд пожарной бригады по полному. Однако цель всего этого иная - наполнить бюджет обязательным страхованием и выщемить людей, страхующих свои ремонты на суммы превышающие порог, дабы спросить откуда деньги. и спросят и проверят

Новость малоприятная, но владельцев многих квартир может прижать, что явно не будет способствовать росту цен. А если за каждую последующую квартиру страховые выплаты будут возрастать по крутой шкале...

знакомые покупают квартиру. им риэлторы говорят что типа месяц-два назад не брали ничего а теперь покупатели зашевелились.

ваши мнения? подстегивают интерес или правду говорят?

Врут.. все вокруг живут ожиданием дефолта и падением цен.. Только чокнутый или озабоченный будет покупать нынче квартиры по нынешним ценам

Белорусы ввозят легковых автомобилей на $1 млрд в год

http://news.[censored]/auto/96892.html

Потенциал на покупку 500'000 кв. м. в год по цене 2k за метр у народа судя по всему есть.

Gonzalos:

знакомые покупают квартиру. им риэлторы говорят что типа месяц-два назад не брали ничего а теперь покупатели зашевелились.

ваши мнения? подстегивают интерес или правду говорят?

Врут.. все вокруг живут ожиданием дефолта и падением цен.. Только чокнутый или озабоченный будет покупать нынче квартиры по нынешним ценам

Только чекнутый или озабоченный, может быть столь категоричен.

На свою крвартиру выставленную ТОЛЬКО на realt как я думал по слегка завышенной цене, покупатель нашелся на второй день.

Пока все не закончено больше деталей постить не буду, как закончится напишу.

Skinner:

Белорусы ввозят легковых автомобилей на $1 млрд в год

http://news.[censored]/auto/96892.html

Потенциал на покупку 500'000 кв. м. в год по цене 2k за метр у народа судя по всему есть.

А на еду вааще 4 000 000 трудоспособных чел * 12 мес * 350долл средней з/пл * 35% доли харчей в доходах населения = почти 6 млрд. долларов. И что из этого? (долю расходов на питание спец. занизил и не добавил расходы на коммуналку, одежду и прочее -по статистике то ли 2/3, то ли вообще 3/4 дохода уходит в среднем туда). Есть/одеваться люди не будут? Или чел, тративший деньги на авто вместо квартиры при цене метра 1300-1500 ринется покупать по 2000?

Lonewolf:

audiofil (цитата):

Откат был и в начале года (или в январе к декабрю, или в феврале к январю -- точно не помню) -- тыщ на 30-35.

Откат в начале года связан с выплатами в декабре премий, 13-х зарплат и т.д.

А других премий не бывает? 13-я например - гораздо позже. Найдите в статистике ее следы?! А ведь она крупнее квартальной/месячной. Кроме того, на многих предприятиях премия превратилась в просто автоматическую надбавку к з/пл.