Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 23 ноября 2012 22:20 Редактировалось Girl_Butterfly, 1 раз.

    Cupon, у меня то договор в белках. Если вы внимательно читали, я написала, если бы я знала, что будет такая фигня, я бы в долларах его заключила. И не знаю как вам, но мне квартира обошлась 75 000 долларов США.

  • Creamster Junior Member
    офлайн
    Creamster Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #418982

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 23 ноября 2012 22:36 Редактировалось Creamster, 1 раз.

    Врятли СБС предлагало выбор.
    Как я понял, на ранних стадиях они заключали дог-ры в белках, потом в $ по курсу НацБанка с неизменной ценой ( заключали в начале 2011г), а кредиты давали в белках.
    У второго ПК наверно у всех $ по курсу НацБанка с неизменной ценой.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 23 ноября 2012 22:41

    Girl_Butterfly, сожалею, мне 3-х комнатная квартира обошлась в 30 тыщ долларов
    у меня не было полной суммы оплатить квартиру...на момент заключения договора она стоила 90 000
    как говорится все что не делается...все к лучшему

  • Nikoletta Member
    офлайн
    Nikoletta Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #206498

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 23 ноября 2012 22:51

    К вопросу о качестве отделки 6 подъезда. Была в своей квартире на прошлой неделе (6 подъезд) со специалистом - строителем. Все в принципе понравилось (были настроены агрессивно), обозначили следующие недочеты : по штукатурке в 1 комнате небольшой участок и отсутствие труб в санузлах.

  • Joden Member
    офлайн
    Joden Member

    208

    14 лет на сайте
    пользователь #325532

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 23 ноября 2012 22:56 Редактировалось Joden, 1 раз.
    SAMDIA:

    Пришло очередное письмо из Мингорисполкома и слово в слово из Комитета строительства и инвестиций. Из писем следует, что секция 6 уже почти введена, не все колонны утеплены, и видимо поэтому, нет заключения госстройнадзора. Больше ничего не написали.

    чего и следовало ожидать! мы такое проходили! (рассказывала Вам)

  • Albertto Member
    офлайн
    Albertto Member

    118

    12 лет на сайте
    пользователь #616181

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 23 ноября 2012 23:59

    Nikoletta, нескромный вопрос :) А как вас пустили.
    И как выглядит подъезд изнутри (можно побольше деталей).
    Может чего заметили, или по сдаче может что говорили ?

  • Andrei_ka7474 Neophyte Poster
    офлайн
    Andrei_ka7474 Neophyte Poster

    25

    12 лет на сайте
    пользователь #500234

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 24 ноября 2012 14:02
    Badulai:

    Сосед из 330-ой квартиры, отзовитесь, пожалуйста. Хочется обсудить вопрос входных дверей.

    Ответил в личку.

  • NakosVykus Senior Member
    офлайн
    NakosVykus Senior Member

    1809

    13 лет на сайте
    пользователь #385726

    Профиль
    Написать сообщение

    1809
    # 24 ноября 2012 20:40 Редактировалось NakosVykus, 1 раз.
    Cupon:

    Girl_Butterfly, сожалею, мне 3-х комнатная квартира обошлась в 30 тыщ долларов

    Каков везунчик! 8) Либо лихой стратег.
    Поздравляю!
    Сам я строю за свои по неизменной цене трехкомнатную за 100 000 и не жжужу.
    А вот те, кто строится на льготных кредитах, и сейчас утраивает бучу за доплаты в 7-8 тысяч меня удивляют.
    Нет предела человеческому желанию прокатиться на халяву...

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 24 ноября 2012 20:52

    Спасибо сегодня Владимиру, Олегу и Андрею за помощь в благоустройстве всех лифтов 5-го подъезда.
    Всё очень дружно и оперативно получилось.

  • Liy Junior Member
    офлайн
    Liy Junior Member

    95

    17 лет на сайте
    пользователь #101543

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 24 ноября 2012 20:53

    оплатив за 2-ку 75000 почти 2 года назад- и возможную доплату в 8000 - нельзя сказать, что квартира обошлась дешево.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20298

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20298
    # 24 ноября 2012 21:38
    NakosVykus:

    Нет предела человеческому желанию прокатиться на халяву...

    а где халява, я не понял?

  • sacred13 Member
    офлайн
    sacred13 Member

    132

    14 лет на сайте
    пользователь #299343

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 24 ноября 2012 23:57

    Пацаны, ну не надо меряться пиписьками..У всех свои обстоятельства: кому-то на 500$ нужно прожить месяц, а кому-то сходить покушать один раз. Кто-то удачный бизнесмен и имеет 5000$ месяц, а кто-то рад тому, что деньги обесценились. До взлета курса мы должны были платить где-то 500$ в месяц, а сейчас что-то около 150$. И как у Cupon по нынешнему курсу квартира стоит существенно меньше, чем в те времена..Каждому свое..

  • serjksm Junior Member
    офлайн
    serjksm Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #270635

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 25 ноября 2012 07:25
    NakosVykus:

    Сам я строю за свои по неизменной цене трехкомнатную за 100 000 и не жжужу.
    А вот те, кто строится на льготных кредитах, и сейчас утраивает бучу за доплаты в 7-8 тысяч меня удивляют.
    Нет предела человеческому желанию прокатиться на халяву...

    "Сдохла корова у соседа. Сдохла корова - и у меня. Но я рад - у него сдохла еще и курица" :trollface:

    sacred13, +100 :super:

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 25 ноября 2012 09:58 Редактировалось lutik33, 1 раз.

    Выгода может быть если з/пл только в валюте а не в белках. Боюсь, что таких счастливчиков только
    единицы, так как тогда 333 usd м2 получается. А это уже похоже на блеф.

  • sadlintikva Junior Member
    офлайн
    sadlintikva Junior Member

    63

    12 лет на сайте
    пользователь #708391

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 25 ноября 2012 14:32

    Скажите,обращался ли кто к юристам насчёт доплат и имеет ли смысл к ним обращаться.У нас всё выплачено и уже давно,стоит неизменная цена,но пришла доплата 70млн.Подскажите,к кому обратиться или лучше не тратить зря время и нервы-доплатить????

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20298

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20298
    # 25 ноября 2012 14:45
    sadlintikva:

    или лучше не тратить зря время и нервы-доплатить????

    ага, лучше доплатить - застройщики не обманут, зачем им это...

  • innaal Senior Member
    офлайн
    innaal Senior Member

    119584

    14 лет на сайте
    пользователь #230341

    Профиль
    Написать сообщение

    119584
    # 25 ноября 2012 16:00
    sadlintikva:

    У нас всё выплачено и уже давно,стоит неизменная цена

    уже тысячу раз писали про то, что если стоит неизменная цена, то...очень повезло!!!
    Никаких претензий к вам быть не может, просто...априори :-? Весь сыр-бор у тех, у
    кого фиксированная цена. А вы так легко

    sadlintikva:

    лучше не тратить зря время и нервы-доплатить????

    платите, они будут только рады... Хоть бы позвонили-подъехали к ним, может вас
    перепутали...и такое бывает у синтеза :insane:

    Ангел мой!Пойдем со мной...
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    46

    12 лет на сайте
    пользователь #667078

    Профиль

    46
    # 25 ноября 2012 16:28

    Ничего доплачивать не нужно. Мы полностью рассчитались два года назад.А то ,что у них то подрядчик ненадежный то еще чтото в этом роде,мы невиноваты. По курсу 2010 года квартира стала 67000 у.е.-плюс два года на съемной квартире еще 7200 у.е.и того считайте.Так что нужно обращаться в суд,а договор расторгнуть они не имеют права(консультировался с высококвалифицированным юристом).Максимум,что нам грозит -это доплата,хотя это маловероятно потому как полностью незаконно.............

  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 25 ноября 2012 21:56

    deputat_m, а что сказал вам ваш юрист, что делать нам? А то я уже была у двух разных, мнения расходятся.

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 25 ноября 2012 22:28 Редактировалось Shurikus, 1 раз.

    мде