Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 22 ноября 2012 22:45

    Это очень много. Назначить контрольный обмер - это то, чего мы добивались от департамента контрольного обмера( организация при самом банке, которая должна заниматься контролем гос.средств в виде кредитов 5%). По обращению граждан они не захотели провести к.обмер, предложили дольщикам "раздобыть" для них такую информацию, которую раздобыть нереально. Это был конкретный цирк. Но, как видим, кому-то кроме нас стало интересно, как расходовались средства; посмотрим, к чему придем.
    А вчера получила ответ по обращению в Совет Республики, перенаправленное в Мингорисполком. Хотелось ругаться матом. Почему большинство гос. организаций, которые призваны следить за порядком в сфере строительства, никогда не отвечают на заданные вопросы? Почему вместо ответа печатается набор текста? Выдержки из актов, законов... Спрашиваешь, когда срок сдачи конкретной секции, а они в ответ пространственные речи о правилах переноса... И так все время!

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20294

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20294
    # 22 ноября 2012 22:50
    SAMDIA:

    Это очень много.

    у вас на объекте было понижение процента готовности?

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 22 ноября 2012 23:00 Редактировалось _Devil_, 1 раз.
    96_JkO:

    SAMDIA:

    Это очень много.

    у вас на объекте было понижение процента готовности?

    Как было дальше, уже, наверное, никто не следил. :)

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20294

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20294
    # 22 ноября 2012 23:08 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    _Devil_:

    Как было дальше, уже, наверное, никто не следил.

    а вот и зря. именно в конце 11-го на всех объектах "почему то" уменьшился процент готовности.

    схема была такая. цены типа вырастали. договора с дольщиками менять не хотели (не пойму почему). и УКСы, чтобы забирать беньги из банка, не нашли ничего лучше, чем завышать процент готовности. у нас он дошёл до 44-х. а потом за один день упал до 28-ми. это когда цена договора выросла. не исключено, что у вас такая же ботва. вот комиссия банка и проверит реальный процент готовности...

    мы на свой объект кого только не призывали - никто не явился, за всех отвечал УКС, что всё строго по смете и по графикам.

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 22 ноября 2012 23:09
    deputat_m:

    подскажите,где всетаки посмотреть ОБРАЩЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТУ или снова нае..ли. кто ответственный за сбор денег?

    Мне вот тоже интересно... Что-то как-то тихо по этому поводу.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 23 ноября 2012 09:17

    Приглашаю дольщиков 5-й секции в субботу 24 ноября в 11-00часов принять активное участие в обустройстве наших лифтов.
    Сбор у 5-го подъезда. Наличие скотча и сопутствующих материалов приветствуется.

  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 23 ноября 2012 09:48 Редактировалось Girl_Butterfly, 2 раз(а).

    lutik33, поворяю вопрос. А что как то влияет на заключение договоа, когда ты не льготник и не кредитник???? (у вас договор с неизменной ценой) Можете, в личку ответить.
    Да и еще, у вас договор в какой валюте?

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 23 ноября 2012 10:29

    Ответил в лч.

  • brokermans Junior Member
    офлайн
    brokermans Junior Member

    64

    12 лет на сайте
    пользователь #668784

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 23 ноября 2012 11:56

    Люди... так что в итоге решили делать доплатами, и как-то затих вопрос с ВИДЕОБОМБОЙ, - обяцали кино паказать!!!??? Как то народ интересуется, ответа нет.

  • mihali4h Member
    офлайн
    mihali4h Member

    319

    12 лет на сайте
    пользователь #523035

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 23 ноября 2012 12:16

    Что слышно про сдачу 6 под.?

  • Albertto Member
    офлайн
    Albertto Member

    118

    12 лет на сайте
    пользователь #616181

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 23 ноября 2012 12:29

    mihali4h, согласен вопрос интересный...
    Обещали пробовать сдать ноябрем.
    Не понятно задними ли числами или как..
    На прошлой неделе утепление колон не было покрашено даже (но заштукатурено).
    Естественно внутри никто не был и не видел.
    Может кто владеет информацией. Поделитесь.

  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 23 ноября 2012 12:31 Редактировалось Girl_Butterfly, 1 раз.

    brokermans, Присоединяюсь

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 23 ноября 2012 12:33

    Пробовали сдать 6-й Госстройнадзору, но он не принял в том состоянии в котором хотели сдать.

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 23 ноября 2012 13:33

    Ролик в разработке, требуется адаптация текста.

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 23 ноября 2012 14:30

    Girl_Butterfly, когда все платишь в баксах, доплачивать не надо
    а это есесвенно не льготники и не кредитники

  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 23 ноября 2012 15:21

    К сожалению нет, мы не льготники и кредит наш не зависел от процента и договор у нас был в белках, но мы тогда были некомпетентны и не знали, что надо было настаивать на то чтобы указали Неизменная цена, либо договор в долларах. Просто трындец, как будто мы это заслужили (((((((

  • Liy Junior Member
    офлайн
    Liy Junior Member

    95

    17 лет на сайте
    пользователь #101543

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 23 ноября 2012 15:25

    Girl_Butterfly, аналогично. Слишком дорогая квартирка получается :( Допов никаких подписывать не собираюсь пока. Особенно умилило то, что пункт в допе о переносе срока ввода убирать не собираются (им и денег дай и благослави еще перенос срока ввода на 2 года)

  • Badulai Junior Member
    офлайн
    Badulai Junior Member

    66

    11 лет на сайте
    пользователь #714645

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 23 ноября 2012 15:58

    Сосед из 330-ой квартиры, отзовитесь, пожалуйста. Хочется обсудить вопрос входных дверей.

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 23 ноября 2012 21:29

    Пришло очередное письмо из Мингорисполкома и слово в слово из Комитета строительства и инвестиций. Из писем следует, что секция 6 уже почти введена, не все колонны утеплены, и видимо поэтому, нет заключения госстройнадзора. Больше ничего не написали.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 23 ноября 2012 22:04

    Girl_Butterfly, вы определитесь...вы в баксах платили или белками ? где вы видели кредит на строительство в баксах
    мы все думали....что если заключаем договор в 2009г ...со словом "фиксированная стоимость метра" мы уже почти живем в своих уютных голых халупах
    однако...есть еще другая оплата...в баксах и полная, естественно застройщик готов пойти на любые уступки, если ты внесешь всю стоимость сразу и в валюте......как говориться "селяви"

    Liy, как раз квартиры мы построили....ооооочень дешево, и вы должны сказать спасибо еще, не знаю себе или кому еще
    но я влез...построился, и не жалею...хоть и гавно немного на выходе получилось