Долевое строительство комплекса "Дружный".

Albertto:

Не захотели платить 10-16млн, сейчас 60-80.. довыпендривались..

Это кто довыпендривался????
6-9 подъезду только сейчас выставили доплаты!!!а не тогда, когда были цифры - 10-16-21! Только не нужно сейчас говорить о том, что если бы мы... да сидели... тихо...

Я не представляю, что вообще выйдет из этой стройки! Как на войне.

igor777:

Дольщики не знают,на сколько еще месяцев работ.

По справке застройщика от 21 марта 2011 года - процент строительной готовности 99%. Дольщики были просто уверены, что с такой готовностью не пройдет и ... года.

Cupon:

с 3-го подъезда, парню который подал в суд по доплатам, СБС выставил встречный на рассторжение

Подать прошение королю можно по-разному...

Где этот человек? Чем у него все закончилось? Дайте больше информации! Вы его знаете лично? Поделитесь координатами! Уговорите его в конце-концов выйти на форум (встретиться лично с одним из инициативной группы) - ну неужели ему будет жалко всего-то нескольких минут и какой-то там информации для добрососедского предостережения - мол, люди добрые, не повторяйте моих ошибок, платите, вот фото решения суда, фото встречного иска на расторжение и т.д. Тем более, мнение всегда бесценно - то есть, не имеет цены, потому что за человека, поступившего благодаря мнению, и потерпевшего неудачу, МНЕЕЦ ответственности не несет, так же легко и тому, кто сообщает информацию по принципу "слышал звон...".

Для поддержания беседы такие вещи в форуме лишние, обстановка тишины накалила дольщиков добела.

Кто еще не консультировался с юристом-адвокатом - задайте вопрос. Что мешало застройщику начать процедуру расторжения договоров начиная с июля 2012, когда все документы, "назначающие новую стоимость квадратного метра" были получены еще в июне? А тем более с теми, кто не платил по выставленным весенним доплатам со скидкой подрядчика?

http://www.pro-n.by/news/latest/2999/

Десятки тысяч - и все разрозненно...

SAMDIA, я имел ввиду 5-ый Вы правы 6-9 даже этого не дали...
Заметил по 6ому:
- Уже стоят железные ограждения на окнах.
- Утепление не красят и не штукатурят (видимо погода не дает) (хотя его достаточно быстро ребята делали).
- На нескольких этажах видны непонятные, несквозные отверстия в стене (что это хз, может кто знает?).
- 4 этаж левая двушка видимо потекла.

Cupon:

потом наши пути разошлись

Напомните, по какому пути вы пошли?

Cupon:

закончилось все как обычно: он заплатил

А вы нет?

heighbor:

Вопрос к первым подъездам. Скажите, всех устраивает работа нашего председателя?

Я не из первых подъездов, но работа председателя меня не устраивает уже давно!

P.S. Cupon, а не тот ли дольщик, который имел просрочки платежей 2 месяца подряд на смешную сумму?

даже если были, разве "задним" числом можно расторгнуть договор??

Sensor77:

договором не оговорен срок в течение которого можно расторгнуть договор за просрочку платежей 2 месяца подряд

а по законодательству?? если по истечении срока ну скажем полу года они присылают допы на доплату и непредпринимают никаких действий по рассторжению ( при чем при 100% оплате квартиры) - хрен они расторгнут в одностороннем порядке . причем с льготником у которого банк невовремя перечислял деньги.

Привет Всем!Пришел отет из мингорисполкома о продлении сроков строительства 5 секции

lutik33:

Уважаемый ! В письме только указывается в каких случаях может быть продлён срок. В 5-м уже давно идёт
приёмка квартир дольщиками. Прочитайте лучше письмо ещё раз
Имеется в виду имевшиеся разрешения на продление сроков строительства 5 подезда .И последнее датируется до конца июня 2012

я нашла в интернете Указ Президента РБ №396 от 15.06.2006 г. (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 01.03.2007 N 116,

от 31.01.2008 N 55, от 23.01.2009 N 52,

от 02.07.2009 N 367),
т.е. это редакция Указа, которая была актуальной в то время, когда основная часть дольщиков заключала договора. Может быть, кому-то будет интересно, почитайте, вот ссылка:

http://belctn.by/law-news/article/o-dolevom-stroitelstve-mnogokva ... ykh-domov/

Я тоже получила такой же ответ от Синтеза. На мое предложение исключить п.4 доп соглашения (кроме просьбы выслать копии) мне ответа не дали, а написали стандартную фразу, что данное доп соглашение может быть подписано лишь в данной редакции, одинаковой для всех дольщиков 6-9 подъездов.
Я ездила сегодня в офис "для ознакомления" с заключениями, меня упорно хотели отправить на прием к директору (даже без предварительной записи - какая честь!), но я отказалась, сказала, что я лучше напишу ему письмо, в котором попрошу дать мне официальный ответ на мои вопросы.
Я сходила только к сметчикам, сказала, что я не вижу никакой обоснованности присланного мне расчета. На вопрос, какая была общая жилая площадь 1-4 подъезда в первоначальной проектной документации, я ответа не получила. Сказали, что они знают только общую площадь всего дома, если "вы хотите ее узнать, напишите об этом директору,он даст нам распоряжение, и мы посчитаем".
Обязательно напишу об этом.
Все меня пытались убедить, что стоимость увеличилась из-за того, что изменилась сметная документация (увеличилась на 30%), и что расчет сделан по состоянию на март 2010 г (одна "сметчица" сказала, что расчет сделан даже по состоянию на 2008 год!!!)
Ну что, поговорили и разошлись - никаких результатов!
Я забыла задать им еще один очень важный вопрос (я обязательно спрошу об этом директора в письме): если уменьшилась общая площадь всех квартир, то, значит, уменьшилась и площадь моей квартиры, как минимум на 1 кв.м. (если 700 кв.м поделить на 600 квартир). Тогда почему же общая стоимость квартиры на срок ввода в эксплуатацию рассчитана, исходя из той же площади квартиры, что и на начало строительства, а не из меньшей???
Это если с каждой квартиры взять лишние 3,5-4 миллиона, то сколько это будет со всех квартир 5-9 подъездов???

Кстати, вместе с заключениями они дают для ознакомления "Решение Мингорисполкома №994 от 14.04.2011 г "Об изъятии, предоставлении земельных участков, разрешении строительства и внесении изменений в решения горисполкома", где записано, что нашему застройщику "продлен срок пользования земельным участком и определено завершить строительство жилых домов"... до 31.12.2012.
Не путайте это со сроком ввода в эксплуатацию! Это НЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕНОС СРОКА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!!