Долевое строительство комплекса "Дружный".

А приложение в 1-й адрес, не нам то есть.

И за что спасибо?

Не у всех хватит остатка кредита на доплаты, а под сегодняшние проценты брать кредит, это .... сами знаете как

В общем, вчера была у юриста...консультация такая, что даже денег не взяли,т.к. все предельно ясно: по Минску ни один суд не стал на сторону дольщика. Даже по ходатайству прокурора. Цитирую: "...административный ресурс...государство за нас достраивать наше жилье не будет..." так что делаем выводы, господа.Можно судиться, потом застройщик выставит встречный иск о расторжении договора, мы,естественно, не согласны, начинаются разбирательства,и если в суде установят, что хоть копейка из цены застройщика посчитана правильно-все,до свидания, договор расторгают...Это слова юриста....Она сказала, думайте, что дешевле-строить новую квартиру по цене от 8 млн/м2, или достраивать по 3,7 старую.
По поводу пунктов о переносе сроков строительства и установлении неизменной цены-это только идти к ним и договариваться...
А прислали нам доп не подписанный и в 1 экз для того, чтобы официально нельзя было составить протокол разногласий...вот, в общем,чего и следовало ожидать

Joden Я по поводу вашей консультации с юристом.
Возможно это и так - ни один суд не стал на сторону дольщика.
Но у нас немного другая ситуация - у нас прямое нарушение Указа 396 Президента (п.8 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, кстати, на который застройщик ссылается в своем доп соглашении).
Допустим (может быть, это и так), что расчеты по сумме доплат рассчитаны правильно, но какое отношение имеют эти доплаты к нам? Эти доплаты нам должны были быть выставлены еще в 2010 году, за 10 дней до последнего платежа по графику платежей, указанному в наших договорах!!! А не сейчас, спустя 2 года!!! Если бы застройщик выставил нам эти доплаты в 2010 году - вот тогда бы он был прав.
А может быть, здесь вся "фишка" в том, что, мы, подписав доп соглашение в части переноса срока ввода в эксплуатацию, автоматически соглашаемся и на новый график платежей?

И еще, ТЭП, на который ссылается в своих расчетах застройщик, изменился же не сейчас. По крайней мере, до 11 октября 2011 г. (в Проектной декларации, опубликованной 11.10.2011г., указана общая площадь жилого здания 57 333,02 кв.м. вместо ранее 58 573 кв.м.). Что же мешало нашему застройщику сделать эти расчеты еще в 2011 году? Почему он тогда нам не выставил доплаты, если он уже тогда знал, что изменилась площадь?

Извините, Проектная декларация опубликована 10 ноября 2011 г., а не 11 октября 2011

Я считаю так: требования Указа 396 Президента нарушены до тех пор, пока не подписано доп соглашение. Как только мы его подписываем, соглашаемся на новый график платежей - все становится на свои места и никакого нарушения не будет.

ilona25, вы сами читаете что вы пишите ?
похоже на вялотекущую шизофрению

Joden, а вы ей показывали наши договора? Заключения главстройэкспертизы и т.д.? Я наоборот слышала, что суд не расторгает договора без согласия дольщика, а если дольщик и не прав, суд "уговаривает" его доплатить. И как сказала
shim-regina у нас совершенно другая ситуация.

Joden, Мне что-то подсказывает, что юрист не слишком вникнув в суть дела, огульно дала консультацию по гос. застройщикам. С тех, наверное, действительно ничего не возьмешь, и государство совсем не заинтересовано в том, чтобы дольщики выигрывали дела. Что касается нашего случая, мы и не претендуем на гос. деньги, мы лишь требуем целевого использования наших средств.

Joden, Заметтье, как же легко вы сдаетесь ! Вам еще никто ничего не предлагал расторгнуть, но вы сами себя накручиваете и готовы бежать и все оплачивать.....

всем кто очень неуверен в себе рекомендую почитать очень хорошую книженцию

- там очень похожие сценарии описаны в переговорах. А люди - быстро и безоговорочно сдающие свои позиции - там удачно отнесены к условной категории "ОСЁЛ"