Долевое строительство комплекса "Дружный".

7-й подъезд трешка пришел доп на 84000000 ... ЖЭСТЬ!

Подскажите купил машиноместо еще по стоимости 22000 в договоре в доларах плотил по курсу нацбанка на день оплаты,выплачено давно,можно ли расторгнуть договор и вернуть 22000 по нынешнему курсу? ---- машиноместо у них подешевело почти в два раза,а за квартиру требуют доплату нихилую,хотя оплатил без задержек в нормативный период . Или разницу машиноместа (цену) защитать в доплату квартиры-Сталкивался ли кто с таким и можно ли это сделать?

vito82:

7-й подъезд трешка пришел доп на 84000000 ... ЖЭСТЬ!

Добавлено спустя 1 час 49 минут 54 секунды

Подскажите купил машиноместо еще по стоимости 22000 в договоре в доларах плотил по курсу нацбанка на день оплаты,выплачено давно,можно ли расторгнуть договор и вернуть 22000 по нынешнему курсу? ---- машиноместо у них подешевело почти в два раза,а за квартиру требуют доплату нихилую,хотя оплатил без задержек в нормативный период . Или разницу машиноместа (цену) защитать в доплату квартиры-Сталкивался ли кто с таким и можно ли это сделать?

vito82,Вы платили ведь в белорусских рублях. И никто Вам не вернёт ту сумму,которую Вы оплатили в тот момент в $,а вернут сумму указанную в договоре в бел.рублях. Я покупал машино-место за 92 мил.это на тот момент было 11000$.

Выдержки из указа о валюте и парковке: Указ Президента «О долевом строительстве» № 396

В договоре может быть предусмотрено, что обязательство дольщика по оплате стоимости объекта долевого строительства исполняется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. Цена объекта долевого строительства, установленная в иностранной валюте, должна быть неизменной до окончания строительства, за исключением случаев, предусмотренных в частях восьмой и девятой настоящего пункта. Подлежащая оплате сумма определяется по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон. В случае расторжения такого договора (отказа от исполнения договора в одностороннем порядке) возврат средств дольщику осуществляется застройщиком по официальному курсу белорусского рубля к соответствующей иностранной валюте, установленному Национальным банком на день возврата, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон.

как то неправильно
я должен посмотреть за что я должен доплачивать...а уж потом, я подумаю
чем они руководствуются
я выложу кучу денег, приду гляну на ужас этот....и надо будет еще столько же вкладывать

в 3-ем подъезде было не так
другое скажу, там даже умоляли бегали...чтобы ты принял квартиру...сроки у них все горят

ап

os_alamas:

Итак исходя из выложенных выше писем следует:

1.МГЦЦ подтверждает что для расчета цен квадратного метра Синтезом цитирую "выбрана Правильная методологии расчета"

Методология может быть верной, но это не гарантирует верность самого расчета.

os_alamas:

Итак исходя из выложенных выше писем следует:

1.МГЦЦ подтверждает что для расчета цен квадратного метра Синтезом цитирую "выбрана Правильная методологии расчета"
2.МГЦЦ определил что расходы на оказание консультационных услуг (741 941 598 руб) и услуги риэлтерских компаний (1 391 690 822 руб) " не предусмотрены указом и их следует исключить"

Т.е. как минимум 741 941 598 руб + 1 391 690 822 руб = 250 000 долл. США С НАС ХОТЯТ СОРВАТЬ !!!!!!!

Если это относится к внесметным затратам
, услугам Застройщика,то в услуги можно включать, если прописано в договоре.

Ждем

В целом все прошло нормально. При мне отрегулировали и поставили заглушки на отверстия от дюбелей в стеклопакетах. Затем пришел электрик и проверил наличие электричества в розетках и плафонах (одна розетка не работает). Все недостатки которые были указаны при предварительной приемке устранены. Осталось только почистить потолок от бетонных "соплей", но с этим я сам справлюсь. Воду вроде включили не во всех стояках (на момент приемки у меня ее не было, но потом включили). В квартире было тепло. Осталось от застройщика получить накладную на ручки от окон, терморегуляторы и другую мелочевку. В понедельник надо у застройщика забрать документы и с ними поехать в БРТИ для оформления тех.паспорта. Lutik на коридоре уже скомуниздили все сенсорные включатели света, так что если у кого-то еще остались, то можете пометить их яркой краской (у знакомого так решили эту проблему). Настроение осталось после приемки хорошее. Желаю всем побыстрее получить ключи от своих квартир

G_Alex, а посерьезней что нибудь смотрели: штукатурка, откосы, перекос дверей балконных, свищет с дыр или нет, уровень стяжки ?