Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Joden Member
    офлайн
    Joden Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #325532

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 29 октября 2012 23:39

    Народ, кто-нибудь письма по несогласию подписать доп отправлял?Дайте почитать,плиз,кому не жалко)))

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 30 октября 2012 00:19 Редактировалось SAMDIA, 1 раз.
    Kaaiiin:

    Но я удевляюсь сколько я увидела сегодня людей ,каторые приехали подписывать договор,просто смотреть пративно "шестерки".

    Это не шестерки, это люди, которые верят синтезу, что больше доплат не будет. ХОТЯ!!! В заключении центра по ценообразованию есть строчка о том, что затраты на сопровождение, оформление и т.д. в сумме более 2!!! миллиардов могут пересмотреть, если поступит письмо .... Да и аппетиты-то растут. Без изменения пункта в договоре: цены с фиксированной на неизменную даже с учетом доплат - это могут быть не последние суммы. Кто поменял свой договор в этой части, а потом только подписал доп на доплату? Есть такие? Отзовитесь!!!

  • innaal Senior Member
    офлайн
    innaal Senior Member

    119584

    14 лет на сайте
    пользователь #230341

    Профиль
    Написать сообщение

    119584
    # 30 октября 2012 00:21

    Ангел мой!Пойдем со мной...
  • igor777 Member
    офлайн
    igor777 Member

    116

    14 лет на сайте
    пользователь #210876

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 30 октября 2012 00:25

    Я всегда привык смотреть на любую ситуацию со стороны. Ставить, например себя на место застройщика, и на самом деле очень помогает, кое-что понять.

    Работники застройщика, обычные граждане со своими проблемами (семья, здоровье и т.д.) им самим это все достало до глубины души. Они тоже хотят поменьше нервничать, жить спокойно и счастливо. Тем более организация частная, текучка кадров большая. Зарплаты я сомневаюсь, что им хорошие платят. Кручинин, тоже живой человек, как и все, ему тоже не особо хочется рисковать своей пятой точкой. У нас в первую очередь кого садят? Правильно: директора и глав. бухгалтера. Заинтересован, в доплатах только инвестор. Ну, а у директора выбора нет, он заложник ситуации. Знакомая работает в госконтроле, и очень часто, рассказывает истории, что когда начинают проверку предприятия, когда начинаются серьёзные проблемы, то когда-то старые закадычные друзья, коллеги по работе, становятся злейшими врагами, и сами к ней в кабинет приходят и выкладывают всю подноготную фирмы. Всегда найдутся работники, которые желают подгадить директору, учредителю и т.д. Ну и после этого все рушится, как карточный домик. В тюрьму никто не хочет, тем более учредитель просто умоет руки. Когда будет запущен маховик, его уже не остановить.

    Мы мерзнем на морозе, не за зарплату и премию. Мы боремся за справедливость, за то что принадлежит нам по праву. То, что большинство дольщиков рассчитались за свои квартиры и еще до кризисов-шмизисов, то что за такое супер "качество", еще и доплаты, то, что надоела эта сплошная ложь. Да и с таким подходом к делу, сомневаюсь, что бы кто-нибудь решился в это дерьмо еще разок окунуться.
    Мы победим только потому что, мы думаем не только о себе! Все собрания, встречи которые были в нашем доме, сплотили наш дух. Говорят, как назовешь корабль, так он и поплывет. Народ раззнакомился, общается между собой во всю. Здесь мы действительно стали уже как Дружная Семья. И будет очень здорово, если следующее наше собрание будет по уже хорошему поводу, возле Новогодней Елки в нашем дворе со всеми примбамбасами: музыка, танцы, фейерверки ,снеговики, шампанское и конечно мандарины. Только для того, чтобы это случилось, нужно сейчас немного поднапрячься и помочь нашим Лидерам ДЕЛОМ !!!

    Осталось совсем не много: выкинуть свой страх и идти напролом к ЦЕЛИ!!!

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 30 октября 2012 00:32 Редактировалось SAMDIA, 1 раз.

    Joden, вернитесь на несколько страниц назад, там есть текст письма.

    Во вторник во второй половине дня я размещу еще один ответ синтезу на предложенное доп. соглашение. Этот ответ будет касаться только тех, кто оплатил и своими, и кредитом 5% до 31 марта 2011 года. Еще один текст письма будет для дольщиков, кто оплачивал позже, продлевая графики платежей и подписывая при этом допы на перенос сроков (по-другому синтез не продлевал графики платежей, что по сути и является своеобразной ловушкой). В среду идем регистрировать письма. Отсылать по почте не советую и объясню почему. Сегодня лично общалась с дольщиком, который направлял свой ответ на доп по адресу пр.Дзержинского, 5 (который указан на конверте и по которому синтез реально находится) - через пару дней письмо вернулось обратно. У кого были похожие случаи???

    Добавлено спустя 8 минут 52 секунды

    Далее поясню про загадочный абзац из заключения "ГЛАВГОССТРОЙЭКСПЕРТИЗЫ" относительно того, что "по представленным материалам переутверждения сметной стоимости строительства не представляется возможным выявить причины и факторы, повлекшие за собой увеличение сметной стоимости строительства 5-9 секций жилого дома, встроенных помещений и инженерных сетей и благоустройства по сравнению с ранее утвержденной." Первоначальная смета была такая-то, потом она увеличилась, а затем снова уменьшилась до первоначальной, что и следует из заключения. А центр по ценообразованию всего лишь подтверждает методологию выполнения расчета стоимости от застройщика, но никак не "назначает" новую стоимость квадратного метра. Так какого рожна повышается цена за квадратный метр? Что хотят достроить за те доплаты, которые выставляют?

    Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

    innaal, спасибо. Очень к месту. Хороший ролик. igor777, и вам спасибо за поднятие боевого духа дольщиков.

    Добавлено спустя 5 минут 39 секунд

    Обращаю внимание тех, кто хотел подписать и не смог - подписи собирали один вечер. Утром во вторник это уже не актуально.

  • Joden Member
    офлайн
    Joden Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #325532

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 30 октября 2012 00:51

    здоровский ролик,спасибо!
    Диана,спасибо!!!!в очередной раз!

    Добавлено спустя 1 час 9 минут 7 секунд

    Девушки,кто вызвался проводить соц.опрос, отзовитесь в личку, пожалуйста

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 30 октября 2012 03:53

    Ночь за распечаткой документов проходит быстро...

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 30 октября 2012 07:48
    SAMDIA:

    Сегодня лично общалась с дольщиком, который направлял свой ответ на доп по адресу пр.Дзержинского, 5 (который указан на конверте и по которому синтез реально находится) - через пару дней письмо вернулось обратно.

    Подскажите, по какому тогда точному адресу отправить письмо Синтезу?

  • woodstock69 Member
    офлайн
    woodstock69 Member

    175

    14 лет на сайте
    пользователь #192985

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 30 октября 2012 08:07

    увеличивает ли беларусбанк кредитную линию по 5% и на сколько

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 30 октября 2012 09:13 Редактировалось VolnaYa, 1 раз.
    Hypnotic:

    SAMDIA:

    Сегодня лично общалась с дольщиком, который направлял свой ответ на доп по адресу пр.Дзержинского, 5 (который указан на конверте и по которому синтез реально находится) - через пару дней письмо вернулось обратно.

    Подскажите, по какому тогда точному адресу отправить письмо Синтезу?

    Лучше отвозить. И убедиться, чтобы при вас зарегистрировали. Номер записать, чтобы требовать ответ, если не получите в течение месяца.

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 30 октября 2012 09:15 Редактировалось Sensor77, 1 раз.

    igor777, я плакал. :weep:
    Может Вас привлечь к тому о чем я говорил?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    4

    11 лет на сайте
    пользователь #697996

    Профиль

    4
    # 30 октября 2012 09:24 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    [censored by glad_to_see]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (30 октября 2012 11:06)
    Основание: 3/5/15

  • serjksm Junior Member
    офлайн
    serjksm Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #270635

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 30 октября 2012 11:08 Редактировалось serjksm, 1 раз.
    woodstock69:

    увеличивает ли беларусбанк кредитную линию по 5% и на сколько

    Угу :weep: Нам аж на 7-мь мульёнав.

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 30 октября 2012 11:17

    Все письма везите лично на Дзержинского,5; 6 этаж, офис 5406, самый крайний правый вход(для тех, кто там еще не был). Делайте 2 экземпляра и просите зарегистрировать в вашем присутствии, а на своем экземпляре просите поставить печать с входящим номером.

  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 30 октября 2012 11:47

    SAMDIA, Этот ответ будет касаться только тех, кто оплатил и своими, и кредитом 5% до 31 марта 2011 года.
    А тех, кто оплатил своими и кредитом (но не нуждающиеся) до марта 2011 это будет касаться?

  • mleka Neophyte Poster
    офлайн
    mleka Neophyte Poster

    18

    13 лет на сайте
    пользователь #316453

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 30 октября 2012 12:43

    Заказали справку о проценте готовности дома, не сделали, сказали пока не подпишите доп. соглашение справку не дадут.

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 30 октября 2012 12:45

    mleka, нарушение Закона об обращении граждан и юридических лиц от 18 июля 2011 г. № 300-З, о чем можете и сообщить застройщику и еще раз настойчиво потребовать справку.

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • mleka Neophyte Poster
    офлайн
    mleka Neophyte Poster

    18

    13 лет на сайте
    пользователь #316453

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 30 октября 2012 12:55

    Будем требовать все в письменной форме.

  • 678019 Junior Member
    офлайн
    678019 Junior Member

    46

    11 лет на сайте
    пользователь #678019

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 30 октября 2012 13:48
    Kaaiiin:

    здраствуйте! Сегодня были на офисе справку о гатовнасти не дают пока не подпишишь доп,как узнали,что мы подписывать не будем сначало уговаривали потом угражали расторжением договора.Но я удевляюсь сколько я увидела сегодня людей ,каторые приехали подписывать договор,просто смотреть пративно "шестерки".
    Сегодня обязательно приеду.

    чо уж, у нас много богатых дольщиков, которые урвали на халяву льготные кредиты - вот пусть и платят по 60 млн - для них эти Допики синтез и разрабатывает, а я честный льготник - у меня таких денег, как и у большинства здесь присутствующих, нет...

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 30 октября 2012 13:53

    201281, как раз подавлюящее большинство здесь льготники