Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

торопись - не торопись, а исполком доки не сильно быстро рассматривает. Но спасибо за хорошие новости

bigfootman, Рассмотрение вопроса о включении в списки на льготное кредитование осуществляется два раза в месяц! Если захотеть, то можно узнать, когда будет заседание и собрать документы за пару дней перед этим событием!

poul_kiselev :

bigfootman, Рассмотрение вопроса о включении в списки на льготное кредитование осуществляется два раза в месяц! Если захотеть, то можно узнать, когда будет заседание и собрать документы за пару дней перед этим событием!

заседания во всех исполкомах Минска проходят каждый 2-ой и 4-ый вторник месяца

bigfootman:

Оно-то понятно. Но, как всегда есть "НО". В исполкоме прямым текстом сказали, что на ближайшее рассмотрение доки почти никогда не попадают, т.е плюс две недели. Но даже если и попадут на ближайшее, а у нашего исполкома оно около25 числа, то списки в банк идут тоже неделю-другую. Итого грубо месяц плюс-минус неделя. Хотелось бы знать, что с кредитами в ББ будет к этому времени, т.к. в случае отказа в кредите (а соответственно - отказ от строительства) из первого платежа застройщик не возвращает часть денег (услуги застройщика). А эту часть терять не особо хочется.

Чтобы быть уверенным наверняка, необходимо отложить строительство на начало следующего года! Или вас мухи кусают?

Matador:

Спасибо большое за ответы! А может подскажете еще, на каком этапе надо будет провести оценку и сколько по времени она занимает? В моем случае (хрущ) она явно должна быть ниже.

Боюсь ошибиться - позвоните лучше по тел. "горячей" линии.

bigfootman,

2-й вторник месяца октября был вчера 13-го. Вы когда документы подали? Возможно они все-таки были рассмотрены на этом заседании. Позвоните завтра/послезавтра (когда там приемный день?), а лучше подъедьте самолично в исполком, поинтересуйтесь. Если включили, то можно попытаться попросить списки на руки с целью отвезти их лично в банк. Некоторые исполкомы на такое не идут, однако некоторые соглашаются. Это намного ускоряет процесс.

p.s. Да все нормально будет. Главное, чтоб в списки включили. Ну и чтобы удовлетворяли требованиям банка по платежеспособности.

Друзья, вопрос о кредите под 17% для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Я с женой и маленьким ребенком постоянно проживаю в Минске, но зарегистрированы все трое в Барановичах у родителей. Своего жилья в собственности не имеем. Из-за правила 5-ти лет не могу стать на учет как нуждающийся в Минске. Могу стать в Барановичах, но тогда и кредит получу только на строительство в Барановичах. Данный вариант не подходит.

На сайте http://www.i n f o b a n k.by/1133/Default.aspx обнаружил такую информацию:

Последние изменения в порядок и условия предоставления льготных кредитов дали возможность получить льготный кредит на строительство жилья не только по месту жительства, но и в другом населенном пункте.

Однако это относится только к деревням и городам районного подчинения, которые находятся в пределах одного административного района.

Таким образом, могу ли я зарегистрироваться в Минском районе в сельской местности, стать там на очередь как нуждающийся и претендовать на кредит под 17% в городе Минске, ведь это как раз подпадает под определение "которые находятся в пределах одного административного района", или я ошибаюсь?

И второй вопрос, действует ли правило 5-ти лет для минского района, то есть могу ли я зарегистрироваться в Боровлянах например и, не дожидаясь 5-ти лет, получить кредит для строительства квартиры там же, в одном из поселков новостроек?

Спасибо всем откликнувшимся

1. Кредит будет оформляться на того человека, на которого будет составлен договр долевого строительства. Т.к. в исполкоме нуждающейся является ваша жена а не вы, то и договор как нуждающаяся может заключать только она

Простите меня за неграмотность,но по-моему я запуталась совсем..... Я ещё до свадьбы стояла на очереди нуждающихся в улучшении жил.условий в исполкомме. После вступления в брак и рождения ребёнка, всех(мужа и дочь) включила в списки (причём муж прописан на моих квадратах).Сейчас в декрете.,решили строится. Может ли муж на себя заключать договор с застройщиком и кредит брать ???????? Или это все надо оформлять на меня??????? Я же не платежеспособная.

yulik_007:

1. Кредит будет оформляться на того человека, на которого будет составлен договр долевого строительства. Т.к. в исполкоме нуждающейся является ваша жена а не вы, то и договор как нуждающаяся может заключать только она

Простите меня за неграмотность,но по-моему я запуталась совсем..... Я ещё до свадьбы стояла на очереди нуждающихся в улучшении жил.условий в исполкомме. После вступления в брак и рождения ребёнка, всех(мужа и дочь) включила в списки (причём муж прописан на моих квадратах).Сейчас в декрете.,решили строится. Может ли муж на себя заключать договор с застройщиком и кредит брать ???????? Или это все надо оформлять на меня??????? Я же не платежеспособная.

Муж не может, зато Вы можете. В банке учитывается совокупный доход семьи, а не только Ваш собственный.

Whitetie, я конечно спорить не буду, но быть включенным в состав семьи и стоять на очереди это разные вещи, на очереди стоит именно yulik_007, так вот договор заключить муж может, а взять кредит на 5% нет, по крайней мере так было у моей коллеги по работе (может быть у разных исполкомах по разному). Она заключила договор, пришла подавать документы на кредит, и ей сказали что муж стоит на очереди, и он должен подавать документы а в заявлении вписывать всех членов семьи, который с ним стоят, а так как муж ИП, и банки особенно их не жалует, им пришло сняться с очереди и стать на очередь самой, и включить в состав мужа.

yulik_007, в Вашем случае лучше сходить в одно окно вашего исполкома и все узнать.

Муж не может, зато Вы можете. В банке учитывается совокупный доход семьи, а не только Ваш собственный.

В том то и проблема, у мужа не большая зарплата, поэтому мы хотели взять в совокупный доход ещё и близких родственников. А теперь получается , что я заключаю договор, беру кредит на себя + зарплата мужа+ родственника. Разве так можно????????????

Whitetie:

yulik 007,

С момента, как вашего мужа включили в очередь в составе вашей семьи, он тоже стал нуждающимся. А значит ваш муж МОЖЕТ заключать договор долевого строительства, как нуждающийся, и затем оформлять кредит на себя. А то сейчас tyn и logos вас окончательно запутают и дезинформируют.

Когда мы заключали договор, то нам однозначно сказали, что нужно договор заключать на имя того человека, на которого оформлена очередь. Иначе 5%ный кредит не дадут. (насчет 17%ного не уверен)

yulik_007:

В том то и проблема, у мужа не большая зарплата, поэтому мы хотели взять в совокупный доход ещё и близких родственников. А теперь получается , что я заключаю договор, беру кредит на себя + зарплата мужа+ родственника. Разве так можно????????????

Насчет родственников я Вам не помогу, мне кажется, Вам проще позвонить на "зеленую" линию ББ 8-801-100-4444. Там правду надежнее искать чем на форумах.