Вторичный рынок жилья. Октябрь 2007 -ноябрь 2007

По моему у нас еще по сравнению с москвичами ситуация не аховая.

Если ты инвалид можешь рассчитывай на льготную очередь в течении 10 лет, если нет - учись в институте ноги в руки работай, или едь в Россию, подработай на первый взнос, хоть комнату да купишь, там продашь - возьмешь однуху, продашь возьмешь двуху. живи поживай да добра наживай

krukru:

Цитата:

Ага, РОДНОЙ сестре продать??????!!!!!!!!! И это не шкурничество?

Это поступок нормального любящего сестру брата: она теперь не чувствует что ей сделали подачку.

Big&Fat (цитата):

Любящий брат должен оставить своей сестре свою часть дома/квартиры в которой сам не проживал, а проживала сестра, которая досматривала своих и твоих папу и маму.

Так и должно быть Big&Fat, как ты пишешь.

Но откуда ты знаешь, про то, что сестра смотрела за родителями,да и были ли они у нас, в конце концов, может быть мы росли в детском доме?

Господь нам всем судья, не судите да не судимы будете. Ибо кто кого каким судом судит таким и осудится.

Сестра сама предложила мне деньги,я бы в жизни не стал требовать. Мне и на ум это не приходило. Просто квартира была записана на нас с ней, в Бресте я жить не собирался. Она знала, что я хочу купить в Минске и предложила выкупить мою часть за цену, которую я назову. Она ИП, деньги для нее не проблема, у нас отношения с ней и до и после решения жилищно-комунальных вопросов всегда были отличные.

А может, это любящая сестра решила помочь деньгами любимому брату, зная что он собирается покупать квартиру в Минске...

И то и другое,

Я люблю сестру, она любит меня. У нас все замечательно.

Это другое дело. Объяснения приняты. Я рад за вас.

lyonelll:

Не имел возможности лазить в Интернет 1.5 дня, а тут-сюрприз, сюрприз; на реалте однушки за 2 дня ещё -2 у.е.; четырёхкомнатные, которые было выстрелили до 1984 (что выше двушек), но теперь сползли до 1969. Двушки и трёшки стоят.

... да - обвал

Big&Fat:

Вот еще немного аналитики (с) не мое, но полностью согласен.

Уважаемый, если не Ваше, то желательно писать, чье. Тутака тема такая трепетная и спекулятивная, что от того, чьи интересы представляет автор, очченно многое зависит

oftalmolog:

Loren (цитата): oftalmolog (цитата): Loren (цитата): dfh (цитата):

1) У большинства деньга на покупку базируется на деньге от предыдущей продажи (даже у спекулянтов). Плюс доплата - небольшие деньги из своих сбережений или кредит. Так что не надо думать про какой-то заработанный огромный нал в карманах.

2) Некоторые на том самом аукционе сначала купили (подписали предварительный договор видать и внесли задаток) а потом уже продавали свою квартиру чтобы внести деньги, так что для вас это тоже может вариант, хотя и рисковый.

3) Другое дело, что на аукционах вообще не все так просто для людей "с улицы". Об этом уже писали.

Из продававшихся квартир по-моему только одна была повторно выставлена (т.е. не смогли рассчитаться) -- это видимо и был тот покупатель, кот. надеялся за 2 недели продать свою и этими деньгами (м.б. +еще кредит) оплатить. Но в августе/сентябре такое уже никак не прокатывало за 2недели.

Big&Fat,

"После многолетнего роста цен на вторичном рынке жилья цены неожиданно остановились, и даже упали на 10%. Более того, уменьшились цены предложения, однако, желающих купить квартиру практически нет.

В Бресте падение цен спровоцировало расширение территории города. Минский район тоже планировали включить в состав столицы. Вот вам и решение вопроса цен на вторичке!

Tol55:

Big&Fat, Цитата: "После многолетнего роста цен на вторичном рынке жилья цены неожиданно остановились, и даже упали на 10%. Более того, уменьшились цены предложения, однако, желающих купить квартиру практически нет.

В Бресте падение цен спровоцировало расширение территории города. Минский район тоже планировали включить в состав столицы. Вот вам и решение вопроса цен на вторичке!

Активный отток потенциальных покупателей в пригород (города/поселки под Минском) и индивидуальную застройку вокруг констатируют давно (не менее года) даже агентства недвижимости. А с 01/01/08 с введением регистрации ослабеет еще один "толкатель" спроса- минская прописка. Регистрироваться можно будет даже в дачных поселках. Если еще МВД и исполкомы перестанет интересовать, кто из "иногородних" работает на "подвластных" им предприятиях адм. единицы - все еще упростится со спросом на жилье ИМЕННО в Минске.

. Вера тут только при чем? Совести -вполне достаточно.

Так ты попробуй Audiofil по совести проживи без веры

Давеча думал, пришел к выводу что нужно согласиться с оппонентами которые ратуют за грядущее падение стоимости метров

аргументируя отсутствием у народа денег...

Но по логике это должно произойти в долгосрочной перспективе. Сейчас еще пока есть ресурсы того, чтобы вводить ипотеку

и растягивать сроки кредитования, это сделают под давлением различных субъектов, имен которых не пишут в газете,

но которые имеют реальные рычаги давления на власти,потому что власть основана на деньгах, и в итоге они же ей и управляют.

Поэтому на какое то время (трудно сказать какое) цены еще подползут...

Банки введут ипотеку и растянут сроки кредитования до 25 лет, и даже ценой больших и долгосрочных выплат - люди пойдут.

Цены еще подрастут, но мыльный пузырь таки должен будет лопнуть.

Рано или поздно закончатся все возможные подпорки и рычаги, которые могут "спасти" ситуацию.

Думаю, конец будут оттягиваться долго, но потом будет "падение весьма великое", как описано в Матфея 7-27

audiofil:

Когда двух-трехмесячная "стабильность" со смешным колебанием +/- "зеро" сменяется на чистый минус - это признание очень нежелательного для продавцов и агентов факта. Не обвал. Просто признание, что переть вверх не хочецца метру.

Ну как Вы так можете говорить? Ведь тут иные бились головой о стенку, утверждая, что ещё до Нового Года будет больше 2500. Ну, наверно они имели в виду, что ещё не вечер, и за оставшееся время (чуть больше месяца) цены таки поднимутся до указанной цены. Подождём твою мать? (с)

oftalmolog (цитата):

Big&Fat (цитата): Вот еще немного аналитики (с) не мое, но полностью согласен.

Уважаемый, если не Ваше, то желательно писать, чье. Тутака тема такая трепетная и спекулятивная, что от того, чьи интересы представляет автор, очченно многое зависит

А Вы что, какие-то авторитеты в этой сфере признаете? Или все же можно вчитаться и поспорить по существу без ссылок на неоспоримые авторитеты?

Факты и здавый смысл таковыми остаются, куда ни гни, и как раз "авторитетам" верить нельзя.

Всегда можно пнуть на авторитет, чтобы спрятаться за его широкой спиной, но отвечать то тебе самому за свои (без)действия