Вторичный рынок жилья. Май 2009 - июнь 2009

"На самом деле это очень интересно, что банки продают вторичку. Вопрос - это единичный случай или станет закономерностью. Если второе то это действительно интересно и дополнительный фактор к падению рынка."

Странная логика по принципу "очень хочется". Конфискат и сегодня продается на аукционах. Из вашей логики я понял так: банки заинтересованы в падении рынка.

Если эти факты станут массовыми? Что реально с точки зрения реализации. Построил новую, старую продавать не хочешь, авто-дача есть, банку должен, есть где и на что жить. То банкам (системе) станет выгодно 1) доить клиента 2) поддерживать покупателя с помощью механизмов, позволяющих тому обменять свои активы на долги банку.

Для примера, АН в данной ситуации либо помогают создавать инфраструктуру рынка Н и учавствуют в ней, либо их прихлопнут, как затрудняющих процесс. И вот тут ценообразование покатится по другим рельсам. Как супер 8.

Fling1:

На самом деле это очень интересно, что банки продают вторичку. Вопрос - это единичный случай или станет закономерностью. Если второе то это действительно интересно и дополнительный фактор к падению рынка.

Пока единичные случаи. Ранее главным образом были квартиры-новострои, которые попадали банку в залог от застройщиков. Приведенный пример, судя по всему, индивидуальный залог гражданина, который не потянул кредит. По моим наблюдениям, основанным на полученной от заемщиков информации, таких случаев будет все больше, преимущественно по валютным кредитам и преимущественно в провинции. В Минске больше возможностей подработать, а там, особенно в небольших городах, совсем плохо. Если в экономике не случится ничего чрезвычайного, на РН в Минске это влияния не окажет.

P.S. Выставленная банком квартира по такой цене куплена не будет однозначно. Явно покупалась на пике цены и кредит был не детский.

"Малиновка заюзает метро в эксклюзивном режиме."

Я сам метро не пользуюсь, как бы на меня не обиделись авторы за раскрытие ноу-хау, которые доезжают в обратную сторону до конца второй линии, ибо в сторону центра ни в метро войти, ни с платформы выйти, ни устоять на ней... А по прогнозам загрузка Петровщины в режиме конечной будет рекордная в городе. Аховая. По этой причине было решено пускать обе станции ее и малиновку разом, для распределения нагрузки. Жаль только, что разумные решения частенько забывают.

Оптималист:

Я сам метро не пользуюсь, как бы на меня не обиделись авторы за раскрытие ноу-хау, которые доезжают в обратную сторону до конца второй линии, ибо в сторону центра ни в метро войти, ни с платформы выйти, ни устоять на ней...

У вас какие-то проблемы со здоровьем?

Reader_p:

все ждут когда это будет по 500!

Перегибаете.

Все ждут панель на окраине по 500.

http://news.[censored]/economics/139440.html

Для строительства жилья в Беларуси могут понадобиться трудовые ресурсы из России

"У вас какие-то проблемы со здоровьем?"

Я так понимаю, что вы в свое АН в час пик не едете и даже не подозреваете, как оно там, в час пик. О пробках на дорогах я говорить не буду. Пожалею ваше здоровье.

Если оппонент излагает ваши мысли - с ним интересно разговаривать. Другие варианты не приемлемы...

Форум не для перемалывания из пустого в порожнее для стабилизации собственных эмоций, но для новых идей, которые бывают лишь у оппонентов с иным мнением. Не понимаете элементарного и не владеете элементарной культурой - читайте молча, или шепотом.

Оптималист:

Я так понимаю, что вы в свое АН в час пик не едете и даже не подозреваете, как оно там, в час пик. О пробках на дорогах я говорить не буду. Пожалею ваше здоровье.

У меня нет своего АН к сожалению.

Просто поражает ваша осведомленность о часах пик в метро если вы им даже не пользуетесь.

К вашему сведенью на второй линии поездам добавили дополнительный вагон.

Так что заходите в метро, не стесняйтесь.

Оптималист жжот, против него и повышалы и понижалы ополчились. Похоже реально чувак бред пишет %)

"кому как, некоторым просто нечем заняться"

Чукча писатель (с). Читать пробовали?