Домофоны, кодовые замки, железные двери подъезда

kinic:

Моя тетя отказалась платить, она мотивировала это тем, что должны ставить бесплатно! И что вы думаете? И ей поставили домафон! Так что это дело добровольное - платить или не платить!

А вот с бесплатной установкой домофона - сомневаюсь. Кто нибудь знает правильный ответ, что бывает с гражданами, отказывающимися платить за домофон?

Ставят за счет других жильцов

Отказникам - только один или два ключа

kinic:

Никто не задумывался о том, что установка железной двери повышает опасность разбоев и грабежей в подъезде? Если стоит деревянная дверь с окошком, то внутри возле двери немного светло. А при установке железной двери без всякого окошка (обычное дело) или же с маленьким зарешетченным окошком внутри создается полная темнота при закрытой двери. Идеальные условия для преступника, поджидающего свою жертву, спускающуюся по лестнице к выходу

Вот так то

Один чорт. Железная дверь или деревянная.

kinic, механический кодовый замок это:

1. замерзшая на морозе смазка, если никто из жильцов не удосужится ее сменить (как правило, никто)

2. вытертые кнопки, после чего произвольный интрудер без лишних телодвижений открывает дверь

3. отсутствие подсветки, в темноте этот код набрать целая проблема

4. необходимость сообщать код подъезда курьерам, гостям и пр. (или бегать их встречать )

5. отсутствие связи с квартирой

Да, механический замок это действительно удобно и гораздо лучше домофона

Shura1,

Ставят за счет других жильцов

Отличное решение

Отказникам - только один или два ключа

Может так и бывает. А вот законно ли это - большой вопрос

Один чорт. Железная дверь или деревянная

Даже если это и так, то зачем железная? Я привел КОНКРЕТНЫЕ недостатки железной двери. Кто нибудь может оспорить?

А те металлические двери, что ставят в подъезд стоят максимум 110 баксов с установкой. Вы ведь не забывайте, что двери эти не утепленные, звуко не поглощающие, покрытие-краска и оптовый заказ.

Теоретически может и так. В соседнем доме установили за 500 у.е. с механическим кодовым замком

С теми, кто отказывается от установки металлической двери происходит следующее: менеджер фирмы установщика собирает несколько бешеных соседей и пытается пристыдить неугодных. Если это не прокатывает, тогда отказавшимся пытаются втюхать только таблетки от замка плюс вводят персональный код на квартиру. Если и это не прокатывает, тогда пытаются бесплатно дать три таблетки плюс код.

Можно пойти дальше и выбить с фирмы бесплатно таблетки на количество прописанных в квартире человек. Причем постоянно предлогают подписать бумагу, что вы не имеете притензий к фирме установщику. Подписывать ее вовсе не обязательно. Можно просто дать расписку в произвольной форме от руки, что вы получили от фирмы таблетки и код на замок.

Как я понимаю, все это самодеятельность, имеющая весьма отдаленное отношение к законодательству. Почитайте статью в Вечернем Минске за 17 сентября 2004 г.

Сколько стоит ключ от подъезда

Сразу два письма пришло в редакцию практически об одном и том же. Минчанка Любовь Баханова, проживающая по ул.Козлова, 24, пишет: "С ноября прошлого года по январь нынешнего мне в жировках начислили более 92 тысяч рублей за установку железной двери в подъезде. Теперь начисляют пеню, за май--июнь -- более 14 тысяч рублей. Объявления о собрании и самого собрания жильцов не было. Протокола собрания с условиями договора и подписями обеих сторон нет. Одна из проживающих в подъезде женщин принесла пустую ведомость, где надо было расписаться за ключи, указав нужное количество штук.

Позже в ЖЭС мне показали ту же ведомость с моей подписью, но с проставленной там суммой — 92 тысячи рублей (не за три же ключа!). Доверчивость меня подвела. Я неоднократно предупреждала ЖЭС (в устной форме, заявление не писала), что не смогу оплатить эту сумму, для меня, пенсионерки, она слишком велика. К тому же в нашем подъезде железные запоры чистоты и порядка не прибавили. Косметический ремонт не делали более 15 лет. В подъезде проживают две семьи, ведущие непорядочный образ жизни. Смрадный запах, идущий из их квартир, который раньше выдувало сквозняком, теперь только усилился. И меня обязывают платить немалые деньги за сомнительный порядок в подъезде. В соседних домах запоры сделали попроще и подешевле, не привлекая деньги жильцов. А в нашем восьмиподъездном доме это единственная такая “крутая” дверь.

Подскажите, что меня ждет за неуплату указанной суммы: суд, отключение света, газа?”

Автор второго письма Василий Пентюхов с ул.Уборевича, 44, рассказывает похожую историю: “С моей точки зрения, закрытый подъезд (металлическая дверь, переговорное устройство) — дорогое удовольствие для людей с доходами на уровне прожиточного минимума. Об этом я сказал представителям фирмы, устанавливающей двери, и отказался от их услуги. В нашем подъезде таких отказников было 3 из 15 квартир. Но установка двери все же будет производиться. Теперь мне звонят из фирмы и требуют оплатить стоимость ключей в размере ни много ни мало 60 тысяч рублей (!), иначе я просто не смогу попасть в свой подъезд! Как же быть?”

Как объяснила “Вечернему Минску” главный специалист производственного отдела ГП “УЖХ Мингорисполкома” Елена Ходневич, жильцы к участию по содержанию и ремонту подъездов привлекаются только на ДОБРОВОЛЬНОЙ ОСНОВЕ. Это оговорено решением Мингорисполкома N 920 от 17.07.2001 “О дополнительных мерах по ремонту и поддержанию порядка в подъездах жилых домов”. Если человек отказывается от участия в установке металлической двери в подъезде, он должен сообщить об этом при поквартирном опросе либо написать заявление в ЖЭС. Нашей читательнице Л.Бахановой надо сейчас написать заявление в ЖЭС, а жилищно-эксплуатационная служба обязана обратиться в организацию, устанавливающую двери, с просьбой дать для данной квартиры личный код. Его можно сообщить врачу, приходящему по вызову; знакомым или родственникам. Для проживающих в квартире удобнее пользоваться ключом, который надо заказать у фирмы-исполнителя. Один ключ сейчас стоит около 2 тысяч рублей. Понятно, что в описанных выше случаях речь шла не о стоимости ключей, а о стоимости запорно-переговорного устройства и монтажных работ. И жильцы вправе отказаться оплачивать эти расходы, сообщив об этом письменно в ЖЭС.

Как сообщила Елена Ходневич, большинство подъездов в городе уже оборудованы дверями с кодовым замком. Остались только такие, где мало квартир, а потому сумма на каждую семью получается приличная. В этих домах в основном устанавливаются деревянные двери с механическими замками без переговорных устройств. Так получается дешевле

Возникает вопрос - что дает домофон, если отдельным гражданам сообщается код? Они расскажут о нем своим друзьям-собутыльникам. получите тот же кодовый замок на цена - на порядок больше

Чтобы бесплатно установить трубку придется обращаться в общество защиты прав потребителей и в суд

Можно и туда. ОЗПП - не лучший вариант, есть еще специализированные подразделения в органах местного управления. Но я бы рекомендовал более эффективные и дешевые правоохранительные органы:

1) 02

2) участковый

3) прокуратура

Кстати говоря, граждане имеют право на самозащиту права пользования собственностью. Я это понимаю так, что можно ликвидировать эту дверь

И, по моим наблюдениям, кто-то на уровне Мингорисполкома в последнее время активно продвигает (а можно сказать навязывает) "услуги" фирм установщиков домофонных систем....

Интересно, что на это обратил внимание только ОДИН человекНетрудно догадатся, кто именно имеет прибыль от таких мероприятий

proprock,

kinic, механический кодовый замок это:

1. замерзшая на морозе смазка, если никто из жильцов не удосужится ее сменить (как правило, никто)

Фантазия бьет через край Почему этим должны заниматся жильцы? Ремонтом домофона тоже занимаются жильцв? А если по-простому - сравни возможные проблемы МЕХАНИЧЕСКОГО устройства за 20 у.е. и ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКОГО за 200 у.е. Подумай, что легче вывести из строя малолетним вандалам.

2. вытертые кнопки, после чего произвольный интрудер без лишних телодвижений открывает дверь

Ходил к соседу и специально обратил внимание - разницы не заметно, а замок уже два года. Просто они бывают разных конструкций. Там кнопки утапливаются и рычаг нажимается вниз.

3. отсутствие подсветки, в темноте этот код набрать целая проблема

Над подъездом висит лампа. Лично я набираю у других наощупь, даже не глядя.

Кстати говоря, существуют еще и электоромеханические замки БЕЗ домофона.

4. необходимость сообщать код подъезда курьерам, гостям и пр. (или бегать их встречать )

Сообщать и бегать разные вещи. Первое не так сложно, а вот второе в случае поломки домофона Человек ведь устроен так, что для него главное - ЛИЧНОЕ удобство. Подумайте, что важнее для большинства - чтобы сами хорошо слышали в динамике своего сотового, или чтобы хорошо слышали их собеседники?

5. отсутствие связи с квартирой

Ну и что? Недостатков домофонных систем намного больше, чем их достоинств.

Да, механический замок это действительно удобно и гораздо лучше домофона

Вот с этим я согласен. Зачем переплачивать за то, что может причинить проблемы? О них в этой ветке уже писалось.

White Angel:

3D_cyborg, наверное ключик подмерз, погреть нужно было. Бывает такая ерунда с ключами в которых код - номинал резистора и конденсатора.

У самого стоит в ключе резистор - 150 Ом, ключ не замерзает - ношу в ключнице, во внутреннем кармане. Не срабатывает сам ЦИФРАЛ

Как стало холодать замок очень часто не открывается... А если я прихожу очень поздно, в 2-4 час ночи. Что мне делать? Звонить в домофон? Тетя из 201-33-33(Строймир) говорит что код дать могут только лишь в случае отказа от трубки Вызвать этих "слесарей" которые уже раза 2-3 в неделю приезжают уже надоело

Как все-таки узнать код на квартиру? Или как можно (знаю что можно) этот код запрограммировать?

prodovec:

3D_cyborg:

Вещь то полезная, еогда не глючит!

А то был раз случай, что приехал после онлайнеровского мини-саммита домой, где-то в 04.30 утра, подношу ключ к замку, а дверь не открывается, а на улице мороз! Я ещё раз, и ещё ... а она всеравно не откывается! Вот какая млин надёжность наших систем!

Ну, свежим воздухом хоть подышал.

Ага! Подышал! А ещё уши отморозил!

Возрождаю тему, так как надо принять решение.

Ситуация: В подъезде решили заменить домофон (какой-то Пиррс, достал всех поломками) и соответственно возник вопрос - куда и что брать.

Интересует мнения - у кого что стоит и наскольно надежная система (если знаете, укажите еще и установщика pls).

Двери без магнита(старые) открываются элементарно-приподымаешь вверх, вправо и медленно открываешь, в крайнем случае просто резкий рывок.

По поводу надежности цифралов могу сказать много, точнее про ее отсутствие.

Открываются элементарно (как не скажу,чтобы другие так не делали).А вообще у меня есть знакомый тяжелоатлет, так ему ключ не нужен.Любой эл-магн домофон силой возьмет Понадежнее были домофоны до Пирсов ( не помню названия) так там в ключе стоял не резистор , а спец. микроконтроллер даллас , который генерил код доступа и батарея на 10 лет.Так вот они и не глючили даже при -40 градусах и никакой заменой не открывались - только родными ключами.И еще замечание - в двери стоит только плата с кнопками, дисплеем, датчиком и динамиком, все остальное - на первом этаже в щитовой(остальное как правило не замерзает).

З.Ы. А у меня в домофоне украли плату с кнопками.Причем отвинтили аккуратно, скорее всего мастера с соседнего района.На фирме нас послали нах ( внимательно читайте договор, особенно про ПОСЛЕГАРАНТИЙНОЕ обслуживание), в правах потребителя только развели руками так что пока без кода но занавески на окнах пролетов первого и второго этажей появились после кражи

Основная проблема - просто выкинутые деньги, ибо в итоге все не работает, кому надо туда попадет

У нас вначале поставили дверь с механическим замком (с ручкой, которую нужно нажимать вниз). В ближайшее время код стал известен всем кому ни лень - что была дверь, что её не было.

Потом собрали деньги, установили дверь с ключом-пластинкой и домофоном. Стоит до сих пор. Так вот, с нею стало намного лучше. Чужой (читай: алкаши, нарки, гуляющая мОлодежь) уже не зайдёт - особенно ночью, когда все они, собственно, и активизируются, а нормальные люди спят. В итоге ночью в доме - тишина!

Ещё тут говорили про окно в двери, без которого тьма, а за дверью тебя неизменно ожидает бандит с большим ножом. Так вот, есть окно, и с решёткой, а тамбур освещается лампочкой.

Причём не сказать, что в доме живут одни интеллигенты - большинство рабочий класс. По этой причине бывают сборища на лестничных клетках, НО проводятся они как правило с участием жильцов дома (а не алкашей с улицы, которым пох, где срать), которые "не допущают разврата" в собственном доме. И мусор они обычно убирают, криков/драк/т.п. по ночам не бывает (дом-то твой, соседи все тебя знают, а рядом живут твои родители, жена, дети...).

Электромагнитный замок ("присоска") работает без проблем и зимой, и летом. Ломался за примерно 3 года раза два, но при этом он просто отключался, и проблем с попаданием в дом ни у кого из жильцов не было (поскольку нет механической связи между замком и дверью).

Из недостатков можно отметить хулиганские звонки в квартиру с домофона, но 1) они у нас бывают крайне редко (даже сам удивляюсь почему: шантрапы на улицах хватает), 2) никто не мешает отключить трубку от розетки.