Спасибо. Будем выяснять.
2220087,
Будем выяснять.
Правильно - сначала надо разобраться, а потом идти к чиновникам, а не наоборот.
По градостроительному кадастру также изучаем
Положение о порядке создания и ведения государственного градостроительного кадастра Республики Беларусь, мониторинга объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 N 687 (ред. от 13.01.2017)
...
5. Ведение градостроительного кадастра осуществляется:
...
областного, городского и районного уровней - структурными подразделениями местных исполнительных и распорядительных органов, осуществляющими государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, за счет средств местных бюджетов, а также средств, поступающих за предоставление данных градостроительного кадастра физическим и юридическим лицам, и иных средств в соответствии с законодательством.
6. Ведение градостроительного кадастра осуществляется с использованием материалов и данных о развитии территории, объектах, находящихся на ней, в том числе об объектах инженерной и транспортной инфраструктуры.
mikola1320, вам тоже необходимо разобраться с градостроительным кадастром
С видом строительства разобрались? Вот тут все разжевано:
Чем отличаются термины «реконструкция» и «ремонт»
В Паспорте объекта строительства и в ответе указано название проекта строительства объекта - "Ремонт перекрестка...", а затем в ответе упоминается "генплан реконструкции ул. Пионерской в г.Бресте". Что за "генплан", от какого проекта? Если это - часть проекта "Ремонт перекрестка...", то почему "генплан реконструкции"?
Для расширения улицы необходимо разработать проект ее реконструкции, а не ремонта.
Также изучаем тему Общие схемы работы с госаппаратом (чиновниками, госслужащими)
офлайн
Vorfruehling
Junior Member
|
|
40 |
11 лет на сайте Город:
|
RET_FRAN:Прежде чем "посмотреть" Детальный план (ПДП), необходимо выяснить, имеется ли на данную территорию утвержденный в установленном порядке Детальный план. Это можно выяснить у главного архитектора р-на (города) - спросить в управлении (отделе) архитектуры и строительства местного исполкома.
Как ознакомится с Детальным планом - разжевано в указанной выше теме.
По вопросу "можно ли сфотографировать ПДП" - изучаем эту тему
После ознакомления с градостроительной документацией (генеральный план населенного пункта и Детальный план) можно переходить к ознакомлению с проектной документацией (архитектурные и строительные проекты конкретных объектов).
Уважаемый RET_FRAN, а вы не сталкивались с ситуацией, когда вам в исполкоме говорят одно, а на самом деле всё совсем по-другому?
Ходили мы в исполком уже и знакомились. Всё там дают фотографировать совершенно без проблем. Но утверждён ли представленный там гражданам ПДП в установленном порядке, это всё ещё вопрос... Показывать можно что угодно.
Vorfruehling,
Но утверждён ли представленный там гражданам ПДП в установленном порядке, это всё ещё вопрос... Показывать можно что угодно.
1. На любой вопрос надо искать ответ.
2. Как искать ответ на данный вопрос - разжевано на 1-й странице данной темы:
а) узнаете, кто является заказчиком данного проекта. В г. Минске заказчиком любых градостроительных проектов является горисполком в лице КАиГ.
б) направляете заказчику проекта Заявление с просьбой сообщить:
1) имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования, включающий территорию в границах_____________?
2) если имеется, что кем и когда был утвержден?
Далее знакомимся с утвержденным ПДП у заказчика (в КАиГ), а не в исполкоме.
офлайн
Vorfruehling
Junior Member
|
|
40 |
11 лет на сайте Город:
|
RET_FRAN:Vorfruehling,
Но утверждён ли представленный там гражданам ПДП в установленном порядке, это всё ещё вопрос... Показывать можно что угодно.
1. На любой вопрос надо искать ответ.
2. Как искать ответ на данный вопрос - разжевано на 1-й странице данной темы:
а) узнаете, кто является заказчиком данного проекта. В г. Минске заказчиком любых градостроительных проектов является горисполком в лице КАиГ.
б) направляете заказчику проекта Заявление с просьбой сообщить:
1) имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования, включающий территорию в границах_____________?
2) если имеется, что кем и когда был утвержден?
Далее знакомимся с утвержденным ПДП у заказчика (в КАиГ), а не в исполкоме.
аааааааааа! во как! спасибо!
офлайн
Vorfruehling
Junior Member
|
|
40 |
11 лет на сайте Город:
|
RET_FRAN:Vorfruehling,
Но утверждён ли представленный там гражданам ПДП в установленном порядке, это всё ещё вопрос... Показывать можно что угодно.
1. На любой вопрос надо искать ответ.
2. Как искать ответ на данный вопрос - разжевано на 1-й странице данной темы:
а) узнаете, кто является заказчиком данного проекта. В г. Минске заказчиком любых градостроительных проектов является горисполком в лице КАиГ.
А что такое КАиГ? Комитет архитектуры и градостроительства?
Здравствуйте.
Такой вопрос : частный дом стоит на перекрёстке, дороги с большим транспортным потоком. Какие есть нормы и законы : расстояние от дороги до дома, вибрация, шум, загазованность? На какие статьи можно ссылаться?
Irina-83, ответ на данные вопросы разжеваны выше. В частности, на первой странице данной темы - аналогичный случай.
Изучаем, а не смотрим одним глазом по-диагонали
Разбираемся:
1) что такое красные линии
2) что такое Детальный план (ПДП) и имеется ли таковой на данную территорию.
3) санитарные, экологические и иные требования.
4) с Указом № 58.
Можно обратится в местную СЭС с требованиями провести замеры шума и вибрации. По качеству атмосферного воздуха - это скорее к природоохранным органам, хотя возможно, что СЭС этим тоже занимается - уточните у них.
Дальнейшие перспективы (варианты развития событий) разжеваны тут
Возможные варианты.
По описаниям технического кодекса наша улица попадает под обозначение А4, с расстоянием 10м - для проектируемой застройки,а у нас ни чего не строится,уже всё стоит давно)
Вот фрагменты из ген плана,на сколько я поняла на нашем месте - существующая территория многоквартирной застройки))) А нас чего то нет)))
Irina-83, со всем перечисленным разобрались? Не похоже... А зря - там есть готовые тексты обращений.
Вот фрагменты из ген плана
Что такое "генплан"?
1. Изучаем матчасть на первой странице данной темы.
2. Составляем проекты обращений (горисполком, СЭС, природоохрана) по образцам из первой странице темы.
3. Выкладываем проекты обращений сюда для обсуждения и возможной корректировки.
По утверждённому генеральному плану за 2016г наши дома идут под снос , магистраль Север - Юг. Так мне сказал архитектор райсполкома на личном приёме. По этому я вам часть ген плана Гомеля и показала)
Нашла такой образец на объект строительства - '' Согласно ч. 2 ст. 16 Закона Республики Беларусь от 07.01.2012 № 340-З «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и п. 18 Санитарных норм и правил «Требования к проектированию, строительству, капитальному ремонту, реконструкции, благоустройству объектов строительства, вводу объектов в эксплуатацию и проведению строительных работ», утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 04.04.2014 № 24, проектная документация на реконструкцию, в том числе модернизацию, капитальный ремонт, при которых осуществляются расширение или увеличение мощности объектов транспортной инфраструктуры, подлежит государственной санитарно-гигиенической экспертизе.
Направить обращение (жалобу) в городскую (областную) санитарную службу (СЭС), в котором:
а) описываются обстоятельства дела;
б) просите сообщить, выдавалось ли санитарной службой заключение государственной санитарно-гигиенической экспертизы по проектной документации объекта строительства «________________» (указать наименование объекта строительства (если известно, например из Паспорта объекта строительства)
в) требование провести проверку соблюдения требований СанПиНов в жилых помещениях и на прилегающей к жилому дому территории (уровни загрязнения атмосферного воздуха, звукового воздействия, инсоляции и др.). ''
Тут не понятен пункт Б что указывать в объекте строительства если ни чего не строится?
Детальный план ПДП где искать и на какую территорию? Для чего он нужен в нашем случае? В темах обсуждаются проекты строек,а у нас стройки нет,есть уже существующие дома и долгоиграющий снос.
Irina-83,
В темах обсуждаются проекты строек,а у нас стройки нет, есть уже существующие дома.
Вот именно
Из первого сообщения данной темы
На практике возникают вопросы о размещении улиц населенных пунктов вблизи жилых домов в результате нового строительства улиц и реконструкции существующих с их расширением.
Далее изучаем
ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования» (с учетом Изменения № 5)
1 Область применения
Настоящий технический кодекс установившейся практики (далее – технический кодекс) устанавливает строительные нормы проектирования улиц населенных пунктов и распространяется на проектирование нового строительства, реконструкции, капитального ремонта (модернизации) улиц городов, поселков и сельских населенных пунктов (далее – улиц населенных пунктов), в том числе улиц, являющихся продолжением автомобильных дорог общего пользования в пределах перспективных границ населенных пунктов, а также на разработку градостроительной документации.
Т.е. ТКП 227 применяется только к проектированию улиц, а не к существующей жилой застройке. Это же относится к ТКП 116 - применяется при проектировании.
Но это не значит, что к вашей ситуации эти ТКП не имеют отношения. Для начала - еще раз задам вопрос:
По утверждённому генеральному плану за 2016г наши дома идут под снос , магистраль Север - Юг. Так мне сказал архитектор райсполкома на личном приёме. По этому я вам ген план и показала)
что такое "генплан за 2016 г."? Каждый документ имеет наименование и это не абстрактный "генплан". Изучаем уровни и виды градостроительной документации на первой странице темы:
Обеспечить доступ (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к следующим градостроительным проектам, утвержденным в установленном порядке (при их наличии):
1. Детальному плану (ПДП) квартала прилегающего к ул.___________ в районе_______________
2. Схеме развития магистрально-уличной сети г. Гомеля
3. Генеральному плану г. Гомеля
Разбираемся с ПДП - имеется ли он?
Далее - жалобы в СЭС и природоохранные органы.
Спасибо за разъяснения потиху,медленно но доходит Теперь расскажите где ПДП искать ,райисполкоме и как писать заявление?
Администрация ____________ р-на г.Гомеля
ФИО (заявителя полностью
почтовый индекс, адрес.
ЗАЯВЛЕНИЕ
Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
Исходя из вышеизложенного, прошу предоставить следующую информацию.
1. Детальному плану (ПДП) квартала прилегающего к ул.____Барыкина и Владимирова_______ в районе________Советском_______
2. Схеме развития магистрально-уличной сети г. Гомеля
3. Генеральному плану г. Гомеля
Irina-83, образцы обращений - на 1-й странице темы
Обращаем внимание на ссылки там, в т.ч. и ссылку на тему, где есть текст обращения по доступу к ПДП.
Писать в горисполком, а не в Администрацию р-на
Требования:
1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию, на которой расположен жилой дом № ____ по ул. __________________?
2. Обеспечить доступ (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к следующим градостроительным проектам, утвержденным в установленном порядке (при их наличии):
1. Указанному выше ПДП
2. Схеме развития магистрально-уличной сети г. Гомеля
3. Генеральному плану г. Гомеля
Хорошо, тогда ещё такой вопрос - дело затевается как Коллективное обращение, как тогда коллективно оформить заявление на просмотр ПДП наших домов?
1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию на пересечении улиц Бар. и Влад. ? Или 1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию, на которой расположены жилые дома № 1,2,3 по ул Бар и жилые дома № 1,2,3, по ул Влад.?
Irina-83,
1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию на пересечении улиц Бар. и Влад. ?
Это абстракция, т.к. улицы (а тем более - магистрали), как правило, являются границами ПДП. Соответственно, "на пересечении" может подразумевать 4 разных ПДП
Поэтому надо использовать вариант с указанием номеров ваших домов.
Гомельский городской исполнительный комитет
246050, г Гомель,ул Советская,16
Управление архитектуры и градостроительства
Литвинову Юрию Александровичу (нач управление)
От зарегистрированных жильцов домов расположенных по адресу:
1. ___________________________________
2._____________________________________
Количество подписей ____страниц____
Прошу отправить письменный ответ по адресу _____
Коллективное обращение.
Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
Исходя из вышеизложенного, просим предоставить следующую информацию.
1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию, на которой расположен жилые дома № 1,2,3 по ул. Бар. и жилые дома № 1,2,3 по ул Влад ?
2. Обеспечить доступ (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к следующим градостроительным проектам, утвержденным в установленном порядке (при их наличии):
1. Указанному выше ПДП
2. Схеме развития магистрально-уличной сети г. Гомеля
3. Генеральному плану г. Гомеля
ПРИЛОЖЕНИЕ: копии подписей зарегистрированных жильцов домов по адресу ____________, количество подписей ------.
Это писать _ Напоминаем,что в соответствии со ст.17 Закона'' Об обращении граждан и юридических лиц'' ответ на обращение граждан должен прийти не позднее 15 дней,а в случае дополнительной проверки не позднее 1 месяца.
И как обозначить кто должен/может прийти для ознакомления с документами или это не принципиально и сходить может любой жилец указанный в обращении,с паспортом?
Должна быть ссылка на п. 6 ст. 4 Закона - примерно так:
Согласно п. 6 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют информирование физических и юридических лиц об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности путем обеспечения регламентируемого доступа к утвержденным градостроительным проектам, к которым относятся генеральные планы населенных пунктов, градостроительные проекты специального планирования и детальные планы (ст.ст. 40, 41, 43 и ст. 44 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
Придти и ознакомится может тот, кто подпишет обращение.