Насколько помню, ПДП был утвержден, а затем был откорректирован. Это обычное дело. Множество ПДП не реализуются, но зачем-то корректируются. Видимо, "инвэсторов" в них что-то не устраивает.
Подробности по ПДП - ищите тут
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5674748
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6716805
Вроде бы там был ответ Минприроды о том, что корректировка ПДП проводилась в 2013 г.
Но надо четко понимать, что именно понимается под корректировкой ПДП. Проект корректировки ПДП разрбатыввается и утверждается в том же порядке, что и ПДП.
Это а) разработка проекта корректировки б) ее согласование в) ее общественное обсуждение, г) две госэкспертизы д) ее утверждение Мингорисполкомом. Пока не выполнен п. д) - корректировка только "разрабатывается" (может и годами).
Если ПДП не откорректировали - действует ПДП в первоначальной редакции. В ПДП указан его срок реализации (обычно - 2030 г.)
Есть ПДП - проводить общ. обс. архитектурно-планировочной концепции объекта невозможно. Нет ПДП - надо его разрабатывать и выносить на общ. обс.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
24432
15 лет на сайте
пользователь #22083524432# 24 июля 2015 19:45 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.Не тормози – включай мозги -
Neophyte PosterАвтор темыофлайнNeophyte Poster Автор темы
27
13 лет на сайте
пользователь #69846227# 25 июля 2015 10:50Набросок заявления в Минстройархитектуры
[МинстройархитектурыЗАЯВЛЕНИЕ
В период с 27.07.2015 г. по 10.08.2015 г. администрация Ленинского района г. Минска проводит общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта «Ревитализация территории бывшего капища (Х-ХХ в.в.) с реконструкцией ресторана «Старое Русло» в ресторанный комплекс в границах квартала ул. Ульяновская – ул. Ленина – р. Свислочь». Общественное обсуждение проводится в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения. Рассмотрение замечаний и предложений участников общественного обсуждения и подведение итогов будет осуществляться архитектурно-градостроительным советом при Комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.
Участок для размещения объекта входит в состав утверждённого ранее проекта детального планирования территории в границах ул. Ульяновская – ул. Первомайская – ул. Пулихова – ул. Смоленская – ул. Ленина.
В соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утверждённым Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 10.02.2014 № 109), п. 19, общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для архитектурно-планировочных концепций объектов строительства (при отсутствии детальных планов).
В данном случае имеется разработанный и утверждённый ранее проект детального планирования, регламентирующий, в том числе, и параметры освоения участка, предполагаемого для размещения объекта, вынесенного на общественное обсуждение. Соответственно, предметом обсуждения должна быть корректировка существующего проекта детального планирования территории в границах ул. Ульяновская – ул. Первомайская – ул. Пулихова – ул. Смоленская – ул. Ленина, а не архитектурно-планировочная концепция, не соответствующая параметрам детального плана.
На основании изложенного просим разъяснить:
1. Возможно ли проводить общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта, изменяющего параметры утверждённого проекта детального планирования территории без обсуждения корректировки существующего проекта детального планирования.
2. Должно ли общественное обсуждение корректировки существующего проекта детального планирования предшествовать обсуждению архитектурно-планировочной концепции конкретного объекта.
/spoiler] -
Senior MemberофлайнSenior Member
24432
15 лет на сайте
пользователь #22083524432# 25 июля 2015 11:41Доработанный вариант
Министерство архитектуры и строительства
Республики Беларусь
ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес.
e-mail заявителя:ЗАЯВЛЕНИЕ
(о разъяснении вопросов применения Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности)В период с 27.07.2015 г. по 10.08.2015 г. Администрация Ленинского района г. Минска проводит общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта «Ревитализация территории бывшего капища (Х-ХХ в.в.) с реконструкцией ресторана «Старое Русло» в ресторанный комплекс в границах квартала ул. Ульяновская – ул. Ленина – р. Свислочь». Извещение о проведении общественного обсуждения размещено в сети Интернет на сайте организатора в рубрике «Общественное обсуждение».
Общественное обсуждение проводится в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения. Рассмотрение замечаний и предложений участников общественного обсуждения и подведение итогов будет осуществляться архитектурно-градостроительным советом при Комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.
Испрашиваемый для застройки земельный участок относится к территории, на которую Решением Минского городского исполнительного комитета №___ от_______ утвержден градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Ульяновская – ул. Первомайская – ул. Пулихова – ул. Смоленская – ул. Ленина (далее – ПДП).
В соответствии с п. 4 ст. 44 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» в ПДП определяется, в том числе: территориальные зоны по преимущественному функциональному использованию; размещение объектов общего пользования, социально-культурного назначения и коммунально-бытового обслуживания; градостроительные требования к застройке территорий; параметры благоустройства территорий.
Детальные планы (ПДП) относятся к градостроительным проектам (п.п. 2 и 5 ст. 40 и ст. 44 Закона ««Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»). Согласно п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке. Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476 градостроительные проекты после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами.
В соответствии с п. 19 Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 01.06.2011 № 687 (в редакции Постановления Совета Министров Республики Беларусь 10.02.2014 № 109), общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для архитектурно-планировочных концепций объектов строительства только «при отсутствии детальных планов». В данном случае имеется разработанный и утвержденный ранее в установленном порядке ПДП, регламентирующий, в том числе, размещение объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового обслуживания. Вряд ли планируемый объект строительства предусмотрен к размещению ПДП (а иначе зачем проводить общественное обсуждение его размещения?).
Можно предположить, что в данном случае предметом общественного обсуждения должна быть корректировка утвержденного ранее ПДП, а не архитектурно-планировочная концепция объекта строительства, размещение которого не предусмотрено ПДП.
Согласно п. 3-1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10.02.2014 № 109) Министерству архитектуры и строительства поручается разъяснять вопросы применения указанного Постановления.
Исходя из вышеизложенного, прошу разъяснить следующие вопросы Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:
1. Какие объекты можно выносить на общественное обсуждение при наличии утвержденного в установленном порядке Детального плана на данную территорию, срок реализации которого не истек?
2. Возможно ли проводить общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта строительства, не предусмотренного к размещению в ранее утвержденном ПДП, размещение которого изменяет параметры (таблица «Основные технико-экономические параметры детального плана» и др.) ПДП?
3. Какой объект необходимо вынести на общественное обсуждение в данном случае?«___»____________2015 г. _______________ (подпись заявителя)
Реквизиты Решения Мингорисполкома можно посмотреть Схема детальных планов на территории города Минска
Не тормози – включай мозги -
Senior MemberофлайнSenior Member
24432
15 лет на сайте
пользователь #22083524432# 26 июля 2015 17:29Разберитесь со вторым общественным обсуждением - ОВОС. Что является его объектом (предметом обсуждения), в каком порядке проводится. За помощью можно обратиться к http://greenbelarus.info/ Как соотносятся между собой эти два общественные обсуждения? Одинаковые ли их объекты?
За разъяснениями - писать в Минприроды.Не тормози – включай мозги -
Junior MemberофлайнJunior Member
37
12 лет на сайте
пользователь #74924937# 29 июля 2015 08:29RET_FRAN:
Методы стандартные.
1. Расклейка по подъездам близлежащих жилых домов объявлений примерно такого содержания
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Информация о застройке размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → Ревитализация территории бывшего капищаЧем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
Обычно аборигены не в курсе дела.
2. Изучаете Положение об общественных обсуждениях
3. Изучаете Уплотнение застройки
4. Методику общественного обсуждения размещения объектов при наличии ПДП - см. тут
5. Взять фотоаппарат (а не мобилу), придти и сфотографировать всю экспозицию по частям крупным планом (желательно режим "макро" ), чтобы был читаем весь текст и картинки. Важны не только картинки, но и текст. Фото выложить сюда для анализа и составления обращения.Я есть тот самый " абориген". Я в курсе дела. Вполне нормальный проект. Я не против, например.
Добавлено спустя 2 минуты 33 секундыAnоnymоus:
Invictus_poem, а что вы хотите обсудить? Вы живете там под мостом, вам гости ресторана спать помешают? Я понимаю людей, которым во двор хотят впихнуть мапедку, но в этом случае - это уже маразм, если, конечно, борцы с любыми проектами не шантажируют застройщиков и не живут на "отступные".
Вот мне тоже так кажется.
Какая-то борьба ради борьбы.... -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
1
15 лет на сайте
пользователь #2442271# 29 июля 2015 23:59Анна, объявления только 29.07 и наклеили скорее всего, во всяком случае, я его не видела до 29.07. Не могли бы вы в двух словах пояснить, раз в курсе, что именно собираются строить, понятно что будет экспертиза и прочее... Но примерно в этой части где расположено "Старое Русло" проходит метро на ст. Купаловскую\Октябрьская, вот и интересно как там можно 4 этажа построить вместо старого кафэ, который явно построено в облегченном варианте. И еще не понятно, что именно будут строить или что то прояснили на собрании. А тем временем зеленая зона то уменьшается и уменьшается и вас как коренного жителя это не беспокоит, как видно. Очень много возни в последнее время по этому району, а так тихо было то..
Вот недавняя публикация с вашей же фамилией и та же тема: кафэ надо и развлечений добавить...убрать прокуратуру, салон, открыть магазин... непонятная активность какая то....
– На улице Красноармейской я живу с 1968 года, когда сюда меня принесли из роддома, – рассказывает Ганна Янич. – И в садик, где сейчас прокуратура, один год я ходила. Каких-то особенных детских воспоминаний, связанных с улицей Красноармейской, у меня нет, разве что магазин, куда мы бегали за мороженым, да толпы не совсем трезвых заводчан в дни получки. Внешне Красноармейская сегодня не слишком отличается от того, что было в 80-х, разве что теперь появился отель "Пекин" и в квартале стало больше китайцев. Если бы улица по своей атмосфере стала больше походить на Октябрьскую, я бы отнеслась к этому только положительно. Что-то интересное, красивое – это лучше, чем пустой завод. Может быть, это стало бы залогом сохранения нынешнего архитектурного облика улицы – я категорически против того, чтобы сносить старые здания. Минск – город, разрушенный во время войны, так что вокруг каждого архитектурного памятника нам нужно буквально хороводы водить.
Читать полностью: http://news.[censored]/society/457983.html -
Senior MemberофлайнSenior Member
24432
15 лет на сайте
пользователь #22083524432# 30 июля 2015 10:10Не тормози – включай мозги -
Senior MemberофлайнSenior Member
1622
17 лет на сайте
пользователь #1506461622# 30 июля 2015 12:41 Редактировалось Alex1978, 2 раз(а).Верните "Деда" на его законное место!!! Да и дубок не мешало бы посадить....Благоустройте парк и будет рекреационная и туристическая зона Минска...Ресторан только в тех размерах что сейчас...А ежели все таки будет расширение, то ОБЯЗАТЕЛЬНО археологические изыскания...как никак культурные слои Минска...
Беларусi – служыць, Еўропу – ствараць, Свет – разумець -
Senior MemberофлайнSenior Member
24432
15 лет на сайте
пользователь #22083524432# 30 июля 2015 13:46Не тормози – включай мозги -
Senior MemberофлайнSenior Member
5155
10 лет на сайте
пользователь #16574205155# 30 июля 2015 14:14 Редактировалось kirova-stop, 1 раз.А чё, будет ревитализированное музеифицированное капище.
Очень даже необычно.Что музефицируют очередным строением сарайного типа, - так повелось. Такой полёт архитектурной мысли стал уже традицией минских архитекторов, а традиции следует соблюдать.
-Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова. Балота - камарам! -
Junior MemberофлайнJunior Member
37
12 лет на сайте
пользователь #74924937# 17 августа 2015 20:40 Редактировалось Ganna_Yanich, 1 раз.vissam:
Анна, объявления только 29.07 и наклеили скорее всего, во всяком случае, я его не видела до 29.07. Не могли бы вы в двух словах пояснить, раз в курсе, что именно собираются строить, понятно что будет экспертиза и прочее... Но примерно в этой части где расположено "Старое Русло" проходит метро на ст. Купаловскую\Октябрьская, вот и интересно как там можно 4 этажа построить вместо старого кафэ, который явно построено в облегченном варианте. И еще не понятно, что именно будут строить или что то прояснили на собрании. А тем временем зеленая зона то уменьшается и уменьшается и вас как коренного жителя это не беспокоит, как видно. Очень много возни в последнее время по этому району, а так тихо было то..
lНу там все-таки не зелёная зона ни разу. А просто - пустырь. К тому же периодически там стоят строительные бытовки. Чтоб место не пустовало. Потому я на самом деле считаю, что лучше какой-нибудь объект вместо пустыря с бытовками и заезжающей туда строительной техникой (а эту территорию так и будут использовать - сначала для строительства больницы, потом для строительства "Динамо", потом для строительства ещё чего-нибудь. Вот возьмут и вообще - многоквартирный дом туда впихнут. Легко, причем)
... жаль, что валун "Дзед" не получится вернуть на место.
А вся эта территория - вроде как и центр города, и тихий центр - но какая-то запущенная что-ли...
Вот недавняя публикация с вашей же фамилией и та же тема: кафэ надо и развлечений добавить...убрать прокуратуру, салон, открыть магазин... непонятная активность какая то....
А насчёт "непонятной активности" - скажите мне, пожалуйста ГДЕ? Где мной сказано прокуратуру убрать, салон открыть и прочее? Не надо мне приписывать того, чего я не говорила, ОК?
Да, я была бы не против жить НЕ между пустырем и заброшенным заводом. А в нормальном благоустроенном районе, где были бы хотя бы нормальные магазины в шаговой доступности, а не приветы из 70-х. Хочется перемен к лучшему, вот что.
Вон жильцы улицы Пулихова зачем-то отстояли свое "любимое место отдыха минчан" - высохший уродливый неработающий 15 лет сухой фонтан. Наверное радует им глаз, чё:-))) Не зря боролись.
Так что это не "непонятная активность", а просто мнение.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1288
10 лет на сайте
пользователь #15380131288# 9 сентября 2015 18:18svajak:
http://lenadmin.gov.by/obs_22-07
Организатор общественных обсуждений –Администрация Ленинского района – приглашает принять участие обсуждении архитектурно-планировочной концепции объекта «Ревитализация территории бывшего капища (Х-ХХ в.в.) с реконструкцией ресторана «Старое Русло» в ресторанный комплекс в границах квартала ул. Ульяновская – ул. Ленина – р. Свислочь»
Уважаемые форумчане, помогите разобраться в проекте. На какие моменты обратить внимание при подготовке замечаний и предложений по проекту?И чем закончилось Ваше общественное обсуждение?
Кто из форумчан там был? -
Senior MemberофлайнSenior Member
24432
15 лет на сайте
пользователь #22083524432# 9 сентября 2015 19:38Если "участие в ОО" ограничивалось участием в посиделках за круглым (или квадратным) столом на "презентации проекта", то такое ОО и не могло ничем конкретным закончится.
Участие в ОО - это, прежде всего, направление организатору ОО "замечаний и предложений" по проекту в письменной либо электронной форме в установленные сроки. Участие в "презентации проекта" (балаган), походы к чиновникам и т.п. не имеют никаких юридических последствий.Не тормози – включай мозги -
Senior MemberофлайнSenior Member
5155
10 лет на сайте
пользователь #16574205155# 9 сентября 2015 20:47 Редактировалось kirova-stop, 12 раз(а).Из истории Капищского народного фронта (КНФ)
Ответственно заявляю: 70% мероприятия по обсуждению напоминало цирк. Авторы проекта потоками словоблудия пытались «обосновать» почему они впихивают в данный кусок центра города очередной бетонно-стеклянный офисно-развлекательный сарай, ничем не отлищающийся от десятков уже воздвигнутых сараев. Не получилось.
Далее пошла в бой так называемая «интеллигенция» и «учёные» – кадры, с умным видом дискутирующие о не стоящих и выеденного яйца проблемах (классические персонажи, высмеянные ещё в карикатурных журналах времён СССР). Полились пламенные речи об уникальности некого камня капища, о просто космической необходимости вернуть его на место, как главной святыни не только белорусов, но и европейской цивилизации в целом. На недоумевающих интеллигенция с высокомерием метала молнии во взглядах: «мол о чём с ними говорить? не доросли они ещё до понимания настоящих духовных ценностей».
Когда зам главы администрации района спросил: а где сейчас этот камень, оказалось, что ещё лет 20 назад, при прокладке метро (а прошло оно аккурат под капищем) – капище разрыли, а камень увезли куда-то на окраину города в некий «музей камней», где «дед» (как они ласково именуют камень) лежит до сих пор.
Единственное существенное, это то, что инициатор «Капищского народного фронта» – Людмила, собрала подписи (под 200 шт.) под лозунгами. Но как все здесь понимают, лозунги направят нах...«проверку соответствия замечаний и предложений градостроительным нормативам».Так что вместо капища будет стоять очередной бетонно-офисный сарай (чем не ревитализированное капище для язычников нынешних?!). Так вижу.
-Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова. Балота - камарам! -
Senior MemberофлайнSenior Member
1288
10 лет на сайте
пользователь #15380131288# 9 сентября 2015 21:04kirova-stop:
Когда зам главы администрации района спросил: а где сейчас этот камень, оказалось, что ещё лет 20 назад, при прокладке метро (а прошло оно аккурат под капищем) – капище разрыли, а камень увезли куда-то под на окраину города в некий «музей камней», где «дед» (как они ласково именую камень) лежит до сих пор.
Ключевые слова здесь некий и камней.
Вы бьётесь за архитектуру Минска, но даже НЕ знаете где находится это место и не знаете, что это называется музей валунов, а не камней.
А создан он был, между прочим, сотрудниками академии наук в далёком 1985 году. -
Senior MemberофлайнSenior Member
5155
10 лет на сайте
пользователь #16574205155# 9 сентября 2015 22:12 Редактировалось kirova-stop, 9 раз(а).А создан он был, между прочим, сотрудниками академии наук
вот-вот... я об этом же.
в далёком 1985 году
- тоже настораживает.
Идея создания парка-музея была поддержана в конце 1970 — начале 1980-х годов в ЦК КПБ
- говорит о многом.
Культурная Мекка беларусов: тот самый эпический валун "Дед".
PS Как-то это всё профанацией попахивает.
PPS Давайте не будем именовать эту поделку "музеем". А то далеко зайдём.
-Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова. Балота - камарам! -
Senior MemberофлайнSenior Member
1288
10 лет на сайте
пользователь #15380131288# 10 сентября 2015 12:28kirova-stop:
Из истории Капищского народного фронта (КНФ)
Ответственно заявляю: 70% мероприятия по обсуждению напоминало цирк.Так что ж Вы не применили свои знания на практике?
