Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    14 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 17 июля 2012 11:09

    Администрация района и председатель ТС, я так понимаю, должны быть против кондиционеров на фасаде здания. Но, как и во всём в этой стране, если очень хочется, то можно.

  • duccy Member
    офлайн
    duccy Member

    131

    15 лет на сайте
    пользователь #193463

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 17 июля 2012 14:00

    Знает ли кто как можно установить кондиционер, если все выходит на фасад, и везде остекление ктому же? Может есть спецы у кого?

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    18 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 17 июля 2012 15:30

    - случайно наткнулся. Вроде еще такого здесь не было.

    Кто что думает по поводу доплат в 90 за метр? Как-то неправдоподобно выглядит. Если даже опустить тот факт, что нормативный период строительства завершен, и взять взять в сравнение 4-й подъезд, то там была доплата в ~4(!) раза меньше. Почему же за 5-й и 6-й она так возросла? Не вижу абсолютно никакой логики. Но если все-таки это случится, то в суд пойдет несравненно больше дольщиков.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 17 июля 2012 19:43

    Отличный репортаж для тех, кому срочно нужны ключи и он всё сделает сам, а также для желающих купить
    в этом доме свою квартиру.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 17 июля 2012 20:04
    amkand:

    Что-то похожее на утепление колонны.

    Что-то похожее на шило и отмазку для жильцов

  • sacred13 Member
    офлайн
    sacred13 Member

    132

    14 лет на сайте
    пользователь #299343

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 17 июля 2012 21:37
    lutik33:

    Отличный репортаж для тех, кому срочно нужны ключи и он всё сделает сам, а также для желающих купить
    в этом доме свою квартиру.

    Чувствуется, что Вы аж радуетесь этим фактам..

    Я вот все равно не могу понять, каким образом все вот эти письма, суды и т.д. повлияют на мою квартиру. Как я вижу эту ситуацию, то через, например,еще год нам вручают ключи. Я прихожу в квартиру и что я вижу? СБС через 3 года сам исправил мне штукатурку, разбил стяжку и поменял долбаные трубы, утеплил все стены, конечно же исправил звукоизоляцию, поменял кривые окна? Да нет, этого не будет..И это, опять повторюсь, через три года судов, кучи подписей ,обращений в разные инстанции. Короче все то, к чему Вы призываете. А чтобы это все исправить, мне опять придется проводить независимые экспертизы, доказывать брак, судиться,ЖДАТЬ опять где-то год. "Так в чем сила, брат?" За фасад, подъезды, двери в подъездах, мусор и т.д. мы сможем отлично с вами бороться, имея ключи на руках.
    Я ТОЧНО знаю одно - все мы, кто не вступил в право собственности, находимся в Очень большой зоне риска. Если осенью будут проблемы в Еврозоне и обвалится евро, то наш уважаемый застройщик с присущей ему "положительной" бизнес репутацией и легкостью пришлет нам доплаты не в 90 за метр, а все 300. И поверьте, СБС нам их обоснует.

    lutik33:

    Информация для сладкоежек. Во 2ПК на 1-м этаже будет магазин французской выпечки и десертов. Сегодня познакомился на дегустации с их продукцией. Ничего вкуснее раньше не пробовал. Просто пальчики оближешь.

    Вот тогда мы будем не пальчики облизывать, а кое-что из штанишек вытряхать..

    lutik33:

    Считаю, что нам повезло хоть в чём то.

    Слабая попытка подбодрить..Хотя вижу есть те, кто считает эту новость крайне важной в нынешней ситуации. Вот чувствуется, что прямо горят желанием пожать lutik33 руку..
    Для нас "удача"- это ключи на руках без новых доплат.. :D

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 17 июля 2012 21:47

    sacred13, я уже думал, что вы давно ключи свои получили, а вы по прежнему свои слёзы льёте и прогнозами занимаетесь. Лучше бы делом на благо всех занялись.Бегите быстрее батенька в СБС, а то и в прямь ваши прогнозы сбудутся и ключей вам не достанется. Посоветуйте ещё ЕС,что им делать, а то без вашей помощи ну никак.

  • sacred13 Member
    офлайн
    sacred13 Member

    132

    14 лет на сайте
    пользователь #299343

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 17 июля 2012 22:10
    lutik33:

    sacred13, я уже думал, что вы давно ключи свои получили, а вы по прежнему свои слёзы льёте и прогнозами занимаетесь. Лучше бы делом на благо всех занялись.Бегите быстрее батенька в СБС, а то и в прямь ваши прогнозы сбудутся и ключей вам не достанется. Посоветуйте ещё ЕС,что им делать, а то без вашей помощи ну никак.

    Это я уже где-то слышал..Где-то в Беларуси до кризиса..И во время кризиса...Типа "борщи лучше варите мужьям".. ;) Ваша единственное правильное мнение настораживает... 8) Надо ж думать не в одну точку, а рассматривать все возможные варианты. Ну да ладно. Я все понял из вашего ответа.

  • 3eyez Member
    офлайн
    3eyez Member

    101

    13 лет на сайте
    пользователь #420733

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 18 июля 2012 00:53

    Скажите, а кто-нибудь пользовался услугами профессионального приещика? поделитесь здесь опытом? и контактом в лс? спасибо

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 18 июля 2012 07:42 Редактировалось lutik33, 2 раз(а).

    sacred13 пока от вас я не услышал ни одного дельного предложения а только болтовня и прогнозы, полный негатив и пессимизм на ветке. В 2013 году будет апокалипсис, подумайте над этим прогнозом, может ключи уже и не понадобятся?

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    18 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 18 июля 2012 09:50
    sacred13:

    Еврозоне и обвалится евро, то наш уважаемый застройщик с присущей ему "положительной" бизнес репутацией и легкостью пришлет нам доплаты не в 90 за метр, а все 300.

    Лучше подождать ответа от комитета по ценообразованию. Может на еще вернут часть денег, как это бывало у некоторых застройщиков. А то что-то дороговато получается для дома без лифтов kone, итальянских радиаторов (кстати, у меня где-то есть видео от Саитова, где он их упоминает), не говоря уже про разбавленную штукатурку и все остальное.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    153

    13 лет на сайте
    пользователь #471731

    Профиль

    153
    # 18 июля 2012 11:26

    [censored by SourCream_Suicide]

  • NNN123 Member
    офлайн
    NNN123 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #223993

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 18 июля 2012 12:06
    lutik33:

    sacred13 пока от вас я не услышал ни одного дельного предложения а только болтовня и прогнозы, полный негатив и пессимизм на ветке. В 2013 году будет апокалипсис, подумайте над этим прогнозом, может ключи уже и не понадобятся?

    Я очень высоко ценю Ваш вклад в борьбу за качество и тд. НО давайте перестанем передергивать и ёрничать? я уже 2 зимы мыкаюсь в ожидании ключей бездомная, третья зима на носу. Таких как я, неустроенных жилищно, тут бОльшая часть. И это действительно больная тема. Мы реально в подвешенном состоянии, деньги все выплатили давным-давно, а ничего не имеем... я лично и на бетоне уже спала бы и в +13 и с соседями, которых очень слышно. Мои текущие условия жизни вряд ли лучше. А деньги-то давно уплачены... :( за что?!!!

  • O82 Member
    офлайн
    O82 Member

    122

    14 лет на сайте
    пользователь #234237

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 18 июля 2012 12:16

    Содеди 4 п 3 этаж кв. 186 нужен ваш телефон.

  • astap1976 Junior Member
    офлайн
    astap1976 Junior Member

    94

    13 лет на сайте
    пользователь #393516

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 18 июля 2012 15:01 Редактировалось astap1976, 1 раз.

    http://news.open.by/incident/84913 это не у нас случайно ?

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 18 июля 2012 15:15
    astap1976:

    это не у нас случайно ?

    Инцидент произошел в районе проспекта Дзержинского (дом 103).

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 18 июля 2012 17:49 Редактировалось Cupon, 1 раз.

    pavelz,

    Может на еще вернут часть денег, как это бывало у некоторых застройщиков.

    да...вернут, все что вы заплатили, по сегодняшнему курсу )

    А то что-то дороговато получается для дома без лифтов kone, итальянских радиаторов

    а вы видели ПСД, там все это есть ?
    и что значит дороговато.....по такой цене как мы, даже и МАПИД не строит )

    lutik33 -

    полный негатив

  • dekamaz Member
    офлайн
    dekamaz Member

    388

    15 лет на сайте
    пользователь #180772

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 19 июля 2012 10:23

    мне показалось или фасад до красили??? (5 подъезд)

  • AlexeySA Junior Member
    офлайн
    AlexeySA Junior Member

    35

    12 лет на сайте
    пользователь #538771

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 19 июля 2012 12:25 Редактировалось AlexeySA, 1 раз.

    Добрый день. А кто-нибудь в курсе тариф на техобслуживание и отчисления на капремонт в размере 970 рублей - это вообще нормально? Просто получил первую жировку и слегка удивлен, поскольку плачу за жилье, в котором живу сейчас (к слову дому 17 лет) в 2,5 раза меньше.

  • amkand Member
    офлайн
    amkand Member

    226

    15 лет на сайте
    пользователь #187377

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 19 июля 2012 13:10
    AlexeySA:

    А кто-нибудь в курсе тариф на техобслуживание и отчисления на капремонт в размере 970 рублей - это вообще нормально?

    Если прописаны в квартире тариф 395 руб., если нет то 970 руб.