Долевое строительство комплекса "Дружный".

innaal:

sacred13:

многие в этом случае скажут:"дайте нам ключи хоть от какой-нибудь квартиры".

конечно, так и будет!!! На это и рассчитывал наш уважаемый сбс, а если и не рассчитывал, то так всё
удачно сложится у него...нашими руками. Ни лифты Коне (увидела я их в Рубин-Плазе ), ни итальян.
(плохие ) радиаторы, ни окна, ни двери и т.д. нам уже не нужны...Вот докатились и до...стен
сбс, нам нужны только...ключи!!!

Мы все смеёмся вместе с Задорновым с "тупых американцев". Хотя все, кто туда переехал и тесно начал общаться с ними, говорят обратное. Умный человек и так понимает, что нам до их .ать и .ать во многом.
Так вот и у нас такая же ситуация..Мы думали одно, а СБС просчитал, я думаю, все с самого начала.Ну, скажем так, почти все. И сейчас он нас тупо берет измором. Innaal, вы вспомнили хорошие примеры..Я уже и забыл про них. А ведь ни те радиаторы, лифты, окна - это все, как говорят, первая ласточка. Это был первый знак того, что все так и было запланировано. Уже тогда нас всех "обули". Ну и что, что-то поменялось через почти или уже 5-ти лет? Поставили нам "плохие" итальянские радиаторы? Поставили "хорошие" родные [радиаторы] в том числе и лифты..Да Бог с ними..Когда все заселятся, думаю, можно всем вместе сделать и уютный зелёный двор, и детскую площадку, и видеонаблюдение, и вопросы с мусором решить. Было бы желание. И все будет нормально.

Прекрасно понимаю дольщиков, еще не получивших своих оплаченных квартир. Нервы на пределе. Но вины уже живущих в доме в этом нет. У 1 и 2 подъезда скоро истекает срок гарантийных обязательств. Так когда же им требовать исправления нарушений? Никто не требует сверх того, что должно быть. Думаю не стоит объяснять, что мешает плохому танцору. Синтезу что-то мешает всегда, ежедневно и при любой погоде.

dekamaz:

2. Не мешайте принять дом!!! (примем квартиры и будем как жильцы требовать)

Я вас понимаю. Но, живя в доме и ежедневно наблюдая, как ведутся работы, не думаю, что кто-то мешает принять дом. Приостановили одни работы, можно делать кучу других. Но ведь и они либо не делаются, либо делаются черепашими темпами. Синтез всегда найдет отмазку, это и не довольные жильцы и подрядчики и т.д.
Понятно, что вы примете и сможете требовать, но к тому времени у первых подъездов истечет срок гарантийных обязательств и вероятность добиться чего - либо будет близка к нулю.

В том, что lutik33 настойчиво навязывает идею о написании бесконечных писем ( сам при этом ничего не делает, в отличии от Samdia) с требованиями качества от СБС, должно быть логическое объяснение. Предлагаю свою схему видения данной цепочки.
Мы настойчиво строчим кляузы и что в результате этого может получиться:
1) Срок ввода 5 подъезда в эксплуатацию (по просьбе самих дольщиков!) переносится на неопределенный срок.
2) Как следствие все последующие подъезды и башня отодвигаются на неопределенный срок (пример имеем перед глазами http://dolevoe.by/novosti/item/dolwikam-1-go-puskovogo-kompleksa )
3) СБС типа исправляя косяки 5 подъезда сообщает остальным, что из-за нас кончились деньги (намек на недостаток финансирования перед галазами http://dolevoe.by/dlya-dolwikov «На 01.07.2012 года задолженность по финансированию со стороны участников долевого строительства составила более 8,5 миллиардов белорусских рублей, при том, что только надлежащее финансирование позволяет своевременно выполнять строительно-монтажные работы.» (с)
4) Не смотря на то, что, например, продолжается строительство 3-го пускового комплекса, СБС не имеет к этому строительству и к этим финанасам никакого отношения, т.к. это другая организация (пример имеем перед глазами http://dolevoe.by/dlya-dolwikov Данная реорганизация направлена на концентрацию денежных средств и рабочей силы на всех пусковых комплексах для более оперативного осуществления строительно-монтажных работ объекта: (с)
5) Из-за отсутствия финансов СБС объявляет о докредитации, о суммах можно только догадываться.
И так имеем –
1 письма,
2 затягивание сроков сдачи,
3 ДОКРЕДИТАЦИЯ.
И в таком сценарии развития событий – разобщенность дольщиков, т.к. последующие обвиняют предыдущих, что очень выгодно СБС.
Мы –то, может, и "проскочим", а вот другие – неизвестно.
Поэтому считаю, что требуя сдачи объекта в эксплуатацию мы приближемся к возможности решить проблемы качества этого объекта ( срок гарантии – 5 лет), а строча «жалобные письма» мы по образу снежного кома создаем проблемы себе – дольщикам.
Требовать сдачи оббъекта можно путем неподписания допов ( для начала) - пусть в суд подают на расторжение договоров из-за несогласия переносов срока ввода А там посмотрим.
Так же не могу не согласиться с

sacred13:

Я просто говорю,что в данной ситуации как-то серьезно повлиять на ситуацию не представляется возможным.Та же Samdia столько сделала, а результат..

Человек сколько сил и времени потратил, и что? А goodway-lutik33 нам предлагает опять тоже самое.
НЕ верю.

2 xoziain,
"Понятно, что вы примете и сможете требовать, но к тому времени у первых подъездов истечет срок гарантийных обязательств и вероятность добиться чего - либо будет близка к нулю."
А разве гарантийный срок это срок выполнения работ,а не заявления требрований? Как я понимаю в этот срок ВЫ имеете право заявить о скрытых дефектах, но не обязательно уложиться в него с исправлениями. И после срока СБС должно исправить выши замечания полученные в данный период.

innaal:

Так кому вобще нужна эта бумага?

Подписанные, еще как нужны СБС.
Они ж уже угрожают: http://dolevoe.by/dlya-dolwikov
"После получения и подписания дополнительного соглашения просим выслать второй экземпляр ИООО «СинтезБелнеп Строй» в течение 3 (трех) дней по адресу: 220036 г. Минск, пр. Дзержинского, д. 5 офис 5402. При Вашем отказе от продолжения строительства на новых условиях и неполучении подписанного дополнительного соглашения Вам будет выслано предложение о расторжении договора в соответствии с разделом 7 договора создания объекта долевого строительства.
Внесенные Вами на строительство денежные средства будут возвращены по принадлежности в соответствии с законодательством Республики Беларусь." (с)
Лучшая защита - это нападение.

Скажите кто в курсе, стройка на объекте идет или все остановилось там? Может фотки свежие есть?

NNN123:

пришло письмо с переносом сроков на 2 полугодие 2012 6й подъезд

С угрозами?
НЕ в тему, просто новость http://[censored].org/ru/news/2012/7/9/54831/

Hypnotic:

Скажите кто в курсе, стройка на объекте идет или все остановилось там? Может фотки свежие есть?

Сама не была, но звонили "местные"- замечены на 5 подъезде несколько человек со стороны проспекта.

sim77 вы наверное блондинка, так поэтому так и рассуждаете. Многие не хотят получить свои квартиры как дырявые сараи и жить в них. Если Вы думаете, что СБС сразу и всё вам исправит, то уже высказались здесь sensorr77 и др. Кстати с samdia мы вместе были на приёме в Москов.исполкоме и в Мингорисполкоме и результаты уже есть.Госстройнадзор заставит устранить СБС все глобальные проблемы, которые касаются всех нас, чтобы жилось нам чуточку комфортней. А если Вы здесь только сами за себя, то я Вас и процетировал ФЛАГ В РУКИ.А где Ваше участие в процессе? Только болтовня и хамство характеризующее вас, как женщину. Уважающие себя женщины достойны лучшего, чем сарай в доме.

sim77:

срок гарантии – 5 лет

Два года, которые для первых двух подъездов истекут в сентябре 2012, т.е. через 3 месяца.

sim77:

Мы настойчиво строчим кляузы

"Кляузы" не подходящее слово. sim77, у вас дети есть? У меня двое 4 и 7 лет. И я не хочу, что бы они зимой бегали по квартире в свитерах, как было прошлой зимой. У меня зимой температура опускалась до 14 градусов. И я буду и, как вы говорите, "кляузы строчить" и к суду готовлюсь, но буду делать это индивидуально. Из-за таких как Вы уже давно не хочу что-то делать за всех и lutik33 отговариваю. Разбирайтесь потом со своими проблемами сами. Если всем все-равно. Даже по звукоизоляции написало заявление только 4 человека. Из них двое - я и мой сосед. И это из 180 квартир. Видимо у остальных такой проблемы нет или все устраивает.
Я не в коем случае не хочу у себя во дворе долгостроя. Даже могу в письмах писать: "прошу не исправлять указанные недоделки во всем доме, а только в кв....., чтобы не срывать срок сдачи остальных подъездов".

innaal:

Кто из нас находится в худшем положении...большой вопрос? Но надо искать
компромисс и понимание между нами

Что Вы предлагаете? писать одно письмо в неделю или как?
От всех этих писем или "кляуз" и Вам будет польза. Ведь, как говорит mvi1, качество последующих подъездов улучшилось. И, кстати, что-то ни я, ни другие активисты не слышали от Вас слов благодарности.

dekamaz:

Возможно я и попался. НО я ни на кого не наезжаю, я начинаю сомневаться в пользе данных действий.
Польза есть для столбика (там многие моменты уже учли и делают с учётом замечаний).

dekamaz, Вас устраивают как это делают на столбике? Так кто Вам мешает выйти на минстройархитектуры и потребовать обязать Синтез сделать тоже самое и у нас? Кстати на встрече у министра поднимался вопрос приемки остальных подъездов. Поднимала его Samdia, которая в настоящий момент отошла от дел. И что? Кто-нибудь из 350 дольщиков подхватил ее флаг? Ну кроме lutik33, конечно. По крайней мере у меня нет такой информации.
И я всегда считал, что лучше делать что-то, как lutik33, которое может и не оправдает Ваших надежд, чем просто сидеть и критиковать других.