Долевое строительство комплекса "Дружный".

lutik33:

Все проблемы нужно в заявлении обозначить СБС, а также поставить в известность Госстройнадзор, которому и не могут сдать подъезд без устранения СБС выявленных недостатков по утеплению фасадов и теперь нужно ставить вопрос и по соответствию звукоизоляции межквартирной перегородки

Кто ж вам мешает? Флаг в руки!

mvi1, и что дальше? Будет СБС делать звукоизоляцию стены за свой счет? А коридора это касается или только спальни?

lutik33:

Это не только мои проблемы, но и Ваши. Или мы решаем их все вместе или как sim77 каждый сам за себя?

У меня на данном этапе только одна проблема - сдача подъезда. Вот это я и буду решать, пока сама за себя.А потом, в своей квартире, разберусь без вашей помощи и "медвежьей услуги".

lutik33:

ФЛАГ В РУКИ.

Не оригинально.
А вы продолжайте вброс го--на на вентилятор.
Да только никто не ведется.

lutik33:

Звукоизоляция касается только межквартирной перегородки граничащей с соседней квартирой. Устраняется не так и сложно. Теплоизоляционная штукатурка наверх хорошим слоем и всё.
sim77 ФЛАГ В РУКИ.

Ну да,совсем ничего.Красным я выделил стены,возведенные из блоков и граничащие,как Вы,Lutik33, говорите,с соседними квартирами.Их и нужно исправлять или дорабатывать..По поводу теплых штукатурок. Вы сначала попробуйте найти их в Минске. И узнайте сколько они стоят. Вот вам и будет "устраняется не так уж и сложно".

lutik33, а вы уверены что за СВОЙ счет.. а не за счет, например, 5-9 подъездов.
Вот мне почему-то кажется что в даный момент 5-9 подъезды переносят именно из-за этого..
Еще раз повторяю: "Застройщик недобросовестный"
Когда был на стройке стройбаны говорили, что так медленно именно изза отсутствия финансирования.. материалы не подвозят, ЗП не расчитывают..
Тоесть в угоду исправлений застройщик не финансирует доделку остальных подъездов.
Так что не нужно.. если бы СБС сдал все подъезды ,а затем мы все требовали исправлений .. то это было бы логичнее..
А теперь это выглядит так " Вот пока у застройщика есть денюшки (это деньги не застройщика.. скорее всего их берут со счета выделенного на постройку первого пускового) .. потребую ка Я СЕБЕ исправлений и мне пофиг на всех остальных"
А вот вы не думали вот например мы (нам квартиры еще не сдали ...и требовать мы особо ничего ещё не можем.. нам застройщик ответит что именно в вашем подъезде таких косяков уже не делали...а как сдадут то увидим уже) не можем подписывать ваши письма...ибо там все должно быть предметно...что недоделали, в каком обьеме ..
Вобщем все печально...

sim77,после ваших высказываний вижу,что действительно,флаг lutik33c такой командой,тихо жующей последствия ОРЗ ,нафиг не нужен.Полтора года разгребаю "го-но" застройщика и проектантов,все поднятые вопросы получили подтверждения независимых экспертиз,все вопросы касаются не только своей квартиры, а и всего дома,за это время уже побывал в силовых органах,где было сказано закрыть рот,получил угрозы своего нахождения на воле,угрозы задуматься о судьбе своего восьмилетнего сына,и услышать ,что это

А вы продолжайте вброс го--на на вентилятор.
Да только никто не ведется.

.Да из-за этого го-на от вентилятора подъезды после третьего уже не имеют половины проблем ,что были в первых трех.

Да и вообще,проблема звукоизоляции присутствует почти во всех новостройках.

Если вы не считаете проблемой,когда просыпаешься от обыкновенного разговора за стенкой,то и живите без проблем.Согласно заключения комиссии,индекс изоляции воздушного шума наших перегородок на некоторых частотах в полтора раза хуже,чем в административных зданиях,гостиницах низшего класса.
Так что уважаемые памяркоуныя,посмотрите на соседний столбик,что там делается после нашего выброса го-на на вентилятор и сравните, в каком быдло-доме вы будете жить.А свою квартиру теперь я и сам за счет виновных приведу в соответствие с нормативами,и вам lutik33 это советую ,обращайтесь, подскажу

lutik33,

И делает он это за свои пока деньги и у тех дольщиков, кто эти проблемы ему заявлял.

никто ничего не заявлял...СБС сам инициировал устранение недоделки

sim77,

Уважаемый mvi1, можно десять лет бегать по инстанциям, писать тысячи бумаг, несколько раз переделывать недостатки, и кричать всем вокруг, что ты крут, а все остальные "памяркоуныя". А можно сэкономить время, нервы и деньги,и за 3 года сделать все своими руками..Здесь уже не "памяркоунасть" имеет место,а "рациональность".
Написав,что проблема звукоизоляции есть почти во всех новостройках, я не имел ввиду,что меня устраивает "просыпаться от разговора соседей" и что ничего не надо делать. Хотел показать,что проблема эта не только нашего дома и еще с десяток,. Это проблема всей нашей строительной отрасли.Да и в целом всего государства. Надо менять все. А нагибанием одного застройщика вы ничего не поменяете. И вопрос:кто кого нагибает - СБС нас или мы СБС? Как показывает время, нас имеют нормально так уже..
P.S. В любом случае я благодарен людям из нашего дома, которые хотя бы предприняли какие-то попытки что-то сделать. Жалко их времени, усилий, переживаний, энергетических затрат.

mvi1, развода хватает как в панельках, так и в крутых домах. И в квартирах за 1500$ куча таких же проблем. Нет, не будет дешевле построить квартиру за 1500$ и сделать ремонт с капитальными вложениями,как вы говорите, в крутом доме.Прикинем: наш квадрат обошелся в где-то 1050$. Вы предлагаете 1500$ и выше. Возьмем разницу 450$*70(метраж квартиры)=31500$. Переделать штукатурку, стяжку,сантехнику,электрику будет дешевле..А качественная чистовая отделка стоит везде дорого..
Представляю, как СБС уже "ломится" утеплить уже покрашенный фасад и сделать звукоизоляцию в наших квартирах. Даже если они это сделают,то пройдет еще года 2-3. Ну да,ждать ключи 5-6 лет - нет уж,извольте. Да и многие в этом случае скажут:"дайте нам ключи хоть от какой-нибудь квартиры".
Я не предлагаю всем закрыть глаза на проблемы.Я просто говорю,что в данной ситуации как-то серьезно повлиять на ситуацию не представляется возможным.Та же Samdia столько сделала, а результат..
Я хочу просто получить ключи и начать что-то делать. А то приходить в квартиру и видеть,как эти бизнесмены не могут заштукатурить балкон уже где-то год, и слушать,что вот-вот сделают,сдадут - надоело.