Жилая недвижимость. Общие тенденции. (7)

и, кроме того, это оносится не только к недвиге, а вообщем к товарам и услугам.. по всем категориям и видам

Privodchik:

Кстати, господа понижалы, я Вам на затравку кинул про очередь за кредитом на мапидовские панельки по 1350, но никто не отреагировал - уже привыкли к этому? Все уже поняли что есть хотелки, что могелки и что завтра станет сделки?

....хотелки, дуделки, свистелки...
Вам все обрисовали доступно ранее. Каждый день примеры приводят. Мало?

Privodchik:

то могелки 1350 за мапидовкий скворечник завтра отражатся в сделках, хотелки все знают, а еще что еще не наступила середина апреля, а мой прогноз на его конец уже сбылся, видимо я сильно подстраховываюсь в своих прогнозах)

По данным НКА и Реалт разрыв между дуделками(хотелками) и реальными сделками больше 20%.

nuren:

Privodchik:

Что могелки 1350 за мапидовкий скворечник завтра отражатся в сделках, хотелки все знают, а еще что еще не наступила середина апреля, а мой прогноз на его конец уже сбылся, видимо я сильно подстраховываюсь в своих прогнозах)

И что? нам перед вами пасть ниц?Орден дать? Чего добиваетесь?

Ну, расстраиваться точно не советую, а вот прислушаться можно было бы. Или Вам только про СКОРО интересно, а про то, что сегодня уже смирились и готовы ждать дальше?

dojoarcher:

Вам все обрисовали доступно ранее. Каждый день примеры приводят. Мало?

Примеры чего - написал же, был прогноз, вот он сбылся, а Вы можете примеры дуделок дальше обсуждать, а я иногда с небес на землю буду вас спускать.. не нравится, но жизнь такова..

dojoarcher:

По данным НКА и Реалт разрыв между дуделками(хотелками) и реальными сделками больше 20%.

И что? что первичнее яйцо или курица?

AntonVict:

А что касается лично меня, то я в феврале 2011 начал работать за 700$ +, но за весь 2011 год так эту сумму и не получил. В результате девальвации моя зряплата увеличилась с 2 100 000 рублей в марте до 4 000 000 рублей в декабре.
А жена получала 360$ аж до середины 2012 года.

Понимаете, я ведь не голословно, я взял расчетник работяги-трудяги за период с февраля 2010 по февраль 2013 и в клеточку в масштабе 1млн блр руб отметил все ЗП (некоторые были утеряны), так вот выстроилась цепочка которая если откинуть месяцы отпуска апроксимируется практически прямой. Я могу сфоткать и выложить, но там каракули , т.к. я для себя а не для Вас старался , просто разобраться хотелось в ваших верблюдах. Я взял именно этого работника так как он не менял свой статус (разряды, наказания) на всем протяжении периода. Есть и другие, но ЗП у всех них параллельно и переход на параллели - исключительно от стажа\разряда, т.к. это всем любимые гиганты машиностроения, там ЗП посчитана четко ее расчет не меняется уже несколько поколений.. Так вот прямая эта от 2млн до 8млн. Это грязные естественно, чистые сами прикиньте.

Privodchik:

AntonVict:

Если "проблема" в системе поручительства, то надо менять (отменять) систему поручительства. Спрашивается, при чём тут ипотечное агентство? Почему нельзя отменить поручительство в рамках кредитования Беларусбанком?

Потому что отжать банку хату не так просто и не очень то нужно банку в судах торчать

А какие дополнительные механизмы "отжатия хаты" появятся у ипотечного агентства? Что-то об этом ни слова.

Privodchik:

AntonVict:

А что касается лично меня, то я в феврале 2011 начал работать за 700$ +, но за весь 2011 год так эту сумму и не получил. В результате девальвации моя зряплата увеличилась с 2 100 000 рублей в марте до 4 000 000 рублей в декабре.
А жена получала 360$ аж до середины 2012 года.

Понимаете, я ведь не голословно,

Дело в том, что у меня тоже есть данные, причём не только по мне, но и по моим подчиненным, которым я выдавал зряплату в течение года.
И мои данные сходятся с данными Белстата, который как раз считает в том числе и зряплату "работяг-трудяг" на госконторах:

Так кому я должен верить - себе или форумному троллю?

п.с. Причём я работал в конторе, в которой зряплата на 100% состояла из "выплат в конверте". Так что я могу сравнивать не только официальные данные по госконторам (в госконторе у меня работает жена), но и по частным структурам.

Privodchik:

Я взял именно этого работника так как он не менял свой статус (разряды, наказания) на всем протяжении периода. Есть и другие, но ЗП у всех них параллельно и переход на параллели - исключительно от стажа\разряда, т.к. это всем любимые гиганты машиностроения, там ЗП посчитана четко ее расчет не меняется уже несколько поколений.. Так вот прямая эта от 2млн до 8млн.

Когда МАЗ в 2011 году переходил на трёхдневку зряплата у работяг тоже росла?

И залога не было, т.к. физически не существовало предмета залога.
Было чесное слово (согласие на передачу квартиры в залог после постройки) но оно так и осталось нереализовано Дай лучше ссыль на всю историю, а то начну тут вопросами троллить, что за банк хоть? Мне вот тоже родня под честное слово дает.. Я в 2003г. брал кредит в Приоре на квартиру без поручителей,но под залог квартиры,т.е. в договоре было прописано,что после оформления квартиры на себя,я должен в течении месяца оформить квартиру в залог.Конечно "под чесное слово" такие дела не делаются,у банка сотни договоров-поди потом вспомни кому давал под чесное слово,а кому нет,все прописывается в договоре.

Privodchik:

Есть подозрение , что Вы лузеры, простите пожалуйста, но закралось

Вот с этого надо было начинать.
А то накидывали на себя какой-то балахон.

Клоунов на ветке у нас своих хватает. Хотите присоединиться к ним - в конец очереди.

Privodchik:

Хотел вам скинуть свой рисунок

Номинальная начисленная заработная плата главного бухгалтера одной из минских проектных контор:

Месяц - Рубли - Доллары
апр.10 - 1 510 333 - 503
май.10 - 1 510 333 - 503
июн.10 - 1 439 508 - 480
июл.10 - 1 453 491 - 484
сен.10 - 1 585 849 - 529
окт.10 - 1 685 850 - 562
ноя.10 - 1 665 850 - 555
дек.10 - 1 685 850 - 562
янв.11 - 1 792 800 - 598
фев.11 - 1 823 377 - 608
мар.11 - 1 942 800 - 648
апр.11 - 2 291 288 - 458
май.11 - 1 920 000 - 384
июн.11 - 1 832 728 - 229
июл.11 - 2 211 906 - 276
авг.11 - 2 292 115 - 267
сен.11 - 2 228 975 - 259
окт.11 - 2 616 191 - 304
дек.11 - 2 700 843 - 314
янв.12 - 2 810 930 - 327
фев.12 - 3 150 598 - 366
июн.12 - 3 555 540 - 413

Со всеми премиями, КТУ, 13-ой, отпускными и т.п.
На руки, соответственно, на 14% меньше.

Privodchik:

Получайте и дальше в конвертах и верьте, что так Вам больше дают.. вообще поржал, устроиться за 700 в конверте... умора, а ну да еще общагу ведь дают!

Общагу я получил в 2006 году. На работу за зарплату в конверте устроился в 2011 году. Ничего не смущает?

А вот средняя номинальная начисленная заработная плата одной из минских проектных контор в 2011 году:

янв.11 - 1 958 704
фев.11 - 1 973 988
мар.11 - 1 819 640
апр.11 - 1 808 439
май.11 - 1 796 109
июн.11 - 1 823 567
июл.11 - 2 091 220
авг.11 - 1 966 453
сен.11 - 1 945 636
окт.11 - 1 979 633
ноя.11 - 2 040 189
дек.11 - 1 959 255

Titanium:

dojoarcher:

По данным НКА и Реалт разрыв между дуделками(хотелками) и реальными сделками больше 20%.

dojoarcher,
ну кстати если уж быть честным нет там такого разрыва.... по данным нка средняя цена сделки в марте 1380 (считала т.с.), хотелка за метр 1510 (максимальная за март) по риэлту на 31.03.2013. По моим подсчетам - это всего процентов 8.5 грубо....

Тут кто-то давал пару дней назад цифры.