Вторичный рынок жилья. Август 2008 - сентябрь 2008

GTR,

И что вы ей на это ответили?

Наверное: "Да знаю, лохонулся я тогда с продажей" ?

Dmitriy Golubev,

а вы мыслью не задавались, что выкупили все самое дешевое и спрос на однушки (что еще может позволить себе щас покупатель) привел к росту цен на те самые однушки? или для вас перекос рынка в сегмент дешевого жилья - это рост стоимости всего жилья на рынке ?

Другая сторона медали:

Вы искали: район/микро р-н: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН; количество комнат: 2, 2; год постройки до 1975; этаж не первый; этаж не последний Найдено 27 из 7091 (показаны с 1 по 27)

Самая дешевая http://realt.by/sale/flats/object/54210/ 71 000, Обмен

Выборка пожестче

Вы искали: район/микро р-н: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН; количество комнат: 2, 2; год постройки до 1979; этаж не первый; этаж не последний; дата поступления (обновления): за 3 дня

Найдено 12 из 7120 (показаны с 1 по 12)

Помнится здесь обсуждали 2к убитую в ноль за 65 000 по Матусевича, нонче таковых нет.

GTR:

эпизод из жизни:

Один мой знакомый скинул однокомнатную в центре когда та еще стоила 1350/м.кв.

Причем мне он тогда обоснованно говорил о том, что вечного роста быть не может.

И что?

Он прав. Вечного роста быть не может. И не будет.

Если он на деньги от продажи квартиры открыл свой бизнес и заработал еще на три квартиры - он молодец.

А если положил деньги под подушку - то лоханулся.

К чему этот пример?

audiofil,

Да пустое это все - призывать думать оппонентов (сторонники любой из точек зрения и так согласныя ). Сейчас повторяется ситуация годичной и чуть менее давности - туман и зависание - реальные изменения на рн ввиду их незначительности, отсутствия достоверной инфы, наличия многочисленных и громких источников дезы и тп каждый трактует по-своему. Даже весомыми аргументами порой трудно убедить упертого чела, особенно когда логику и доводы компенсирует страх попасть на большие деньги ("все понимаю и согласен, но вдруг...?". А тут ни одна точка зрения текущих серьезных доводов - куда дальше РН пойдет - не имеет.

А косвенные "улики" - они и есть косвенные.

Кстати думаю и Вас перемены затронули. Раньше всё по цифрькам рассматривали, комментировали, интересные ссылки давали а счас одна софистика.

Наверное тяпница, но как не читал Ваш пост так и понять не смог, особенно про упертых людей и логику... уж лучше на примере циферек, как раньше, а то многочисленная деза, достоверная инфа, незначитетельность и туман..., чот то совсем запутался, гляжу на риэлт одно, читаю форум и тут заговоры, дезинформация, страхи.

ЗЫ риэлт рассматриваю как доску бесплатных объявлений.

GTR, Наркотики, оружие, торговля людьми.

п.с. Ну, и если уж совсем повезет, то можно устроиться мастером опытного цеха МАЗа.

http://news.[censored]/kaleidoscope/116626.html



за изобретательность промывки мозгов +100. покупаем сейчас и продаем потом !

Dmitriy Golubev:

http://news.[censored]/kaleidoscope/116626.html



за изобретательность промывки мозгов +100. покупаем сейчас и продаем потом !

Ничего смешного я в статье не вижу.

А вывод там совершенно другой сделан:

Главное, знать, где и что и когда купить.

И я с этим полностью согласен.

gorr:

Не далее как сегодня проезжал по Логойскому тракту. Обратил внимание на объекто...застройщик "Арэса-сэрвiс"...вроде так.. Сдача объекта--2009 год. Позвонил по указанным на щите перед стройкой телефонам.Минимальная 2-ка 72м. при 100% оплате--2150 за метр. Если платить по мере строительства--2350$. Такие вот цифры...очень далекие от 1200.....

Логойский тракт также далек от Лошицы как 2350 от 1200.

Проедте в районе ул. Я.Купалы может быть там что-нибудь предложат.

gorr, Позвоните вот сюда:http://onliner.by/?root=1

Думаю Вам сделают скидку.

iva_dim,

аукцион 10 и 11 сентября стартовую гляньте

И чё стартовая показатель?

ССылки на аукциона мапида давать или сами справитесь? Старт от 950 у.е уже известно о 3 подъездах-порядка 90 квартир.Будем гундосить или поиск хоть иногда начнем включать?

и почем предидущие продовались в % от стартовой, учитывая, что это практически чистая продажа6 нет времени ни продать свою ни оформить кредит ... ндаа показатель ещё тот. А если стартовая начнется от 100 баксов за метр тчож тогда будет: крах, падение РН в РБ?. Да кстати насколько я понял если конечная цена не удовлетворит устроитилей всегда соскочить им можно или я ошибаюсь?

matkiv:

iva_dim,

аукцион 10 и 11 сентября стартовую гляньте

И чё стартовая показатель?

ССылки на аукциона мапида давать или сами справитесь? Старт от 950 у.е уже известно о 3 подъездах-порядка 90 квартир.Будем гундосить или поиск хоть иногда начнем включать?

и почем предидущие продовались в % от стартовой, учитывая, что это практически чистая продажа6 нет времени ни продать свою ни оформить кредит ... ндаа показатель ещё тот. А если стартовая начнется от 100 баксов за метр тчож тогда будет: крах, падение РН в РБ?. Да кстати насколько я понял если конечная цена не удовлетворит устроитилей всегда соскочить им можно или я ошибаюсь?

А может будем сравнивать не в процентах от стартовой, а в процентах от хотелок на риелте?