Жилая недвижимость. Общие тенденции. (7)

Мда.... 150 тысяч кхетайцев и стелющийся перед ними ТНП не предвещают ничего хорошего.
Теперь становится ясно, про каких туристов АГЛ вел речь.

dojoarcher:

Мда.... 150 тысяч кхетайцев и стелющийся перед ними ТНП не предвещают ничего хорошего.
Теперь становится ясно, про каких туристов АГЛ вел речь.

Стоит только надеяться, что все эти прожекты останутся пустой говорильней... (уже и железку ведь собираются тащить к китайцам аэропорту) Ну, все может получится, как с городами-спутниками. Попугают, заставят призадуматься, и все... Много шума из ничего.
Китайцам лучше уж было в Гродно или Бресте свой огород городить... К Эуропе поближе платцдарм получился бы . Минск - не самое удобное место для этого.

Туманный:

dojoarcher:

50 тысяч кхетайцев и стелющийся перед ними ТНП не предвещают ничего хорошего.

А что хорошего беларусам вообще можно ждать? Ресурсов своих нет. Современной конкурентной промышленности нет. Вообще ничего нет.

У белорусов зато есть лучшее в мире правительство, которому достался плохой народ.
Пока что еще есть ресурсы - человеческие (не все еще уехали). Но еще пару "фокусов" со стороны правительства, и стране грозит остаться и без квалифицированной рабочей силы. А вот это уже действительно будет беда. Тогда точно настанет "вообще ничего нет". И приток китайцев проблемы не решит. Они по-любому будут работать только на себя.

В общем апгрейд 2шки на 3шку формально завершен. Документы нотариально оформлены и заверены.
Теперь дожидаюсь освобождения квартиры и переезда.

2шку хрущик 43м продал за 58
3шку в кирпиче 80м купил за 95. Итого 37 к доплаты. +1'2к агенству за трешку.

Skinner:

В общем апгрейд 2шки на 3шку формально завершен. Документы нотариально оформлены и заверены.
Теперь дожидаюсь освобождения квартиры и переезда.

2шку хрущик 43м продал за 58
3шку в кирпиче 80м купил за 95. Итого 37 к доплаты. +1'2к агенству за трешку.

поздравляю. Как долго двушку продавали? как покупатели ходят - поделитесь плс.

serge.sp:

Skinner:

В общем апгрейд 2шки на 3шку формально завершен. Документы нотариально оформлены и заверены.
Теперь дожидаюсь освобождения квартиры и переезда.

2шку хрущик 43м продал за 58
3шку в кирпиче 80м купил за 95. Итого 37 к доплаты. +1'2к агенству за трешку.

поздравляю. Как долго двушку продавали? как покупатели ходят - поделитесь плс.

Спасибо. Объявление дал где то в середине января. С покупателями ударили по рукам в начале марта.
Изначально готов был торговаться до 55. Ходили по 3-4 человека в неделю. Половина не видело фоток и плана в интернете, водили агенства. В первой половине февраля поступило реальное предложение на 56 но нужно было ждать 15 дней до подтверждения, потому что покупатель ожидал перевода денег и до этого не хотел давать задаток. За эти 15 дней нашлись еще 2 желающих. Победили те кто меньше торговался.

Titanium:

поздравляю , а что за кирпич? (детали), цена неплохая на вид...

Спасибо. Ну дом понятно не новый, середина 80х. Район Маяковского, дом во дворах. Насколько мне известно строился как ведомственный. Т.ч. большинство жильцов преподаватели одного из минских вузов. Есть небольшой минус в планировке но поскольку кирпич, думаю должно быть несложно его устранить. Даже если нет, для жизни вполне годится.

То что сейчас происходит на РН Минска можно назвать эпохальными изменениями - цены выходят на новый качаственный уровень. Этому способствуют несколько важных составляющих:
- в Минске уже не будет массовой застройки, только точечная.
- в Минске запрещено выделение участов коммерческим застройщиками.
- идет ажиотаж и не только среди местного населения, но и среди русских и китайцев.
- как следствие резко выросли цены на новострой.
- через полгода резко вырастут цены на вторичке.
- через год полтора нвчнут резко расти цены в панельных хрущевках в самых отстойных районах

Вывод - тот кто сейчас успеет вскочить в уходящий локомотив сможет потом снять огромную прибыль

serge.sp:

minsk-1989:

Вывод - тот кто сейчас успеет вскочить в уходящий локомотив сможет потом снять огромную прибыль

локомотив уже уехал, уже не запрыгнешь

Многие уже ждут возвращения поезда... далеко ему уехать явно не удастся
А куда написать-позвонить-телеграфировать, чтобы демагога забанили навечно? Бо достанет же...
Уже толпа встречающих на перроне собралась... оркестр заказали, mettr наглядную агитацию готовит.

И ... ой!
В КГ между прочим, с пожароопасностью не очень... квартиры горят... Пожар в новостройке на ул. Каменногорской — эвакуировано 25 человек
Явно к падежу цен квартир на КГ!

serge.sp:

локомотив уже уехал, уже не запрыгнешь

Локомотив не уехал - еще можно влезть в новострой в хороших районах по 1600 - 2100. Потом по 2100 можно будет купить только бабушатник в Шабанах.
Пока еще есть новострой - надо брать.

minsk-1989:

serge.sp:

локомотив уже уехал, уже не запрыгнешь

Локомотив не уехал - еще можно влезть в новострой в хороших районах по 1600 - 2100. Потом по 2100 можно будет купить только бабушатник в Шабанах.
Пока еще есть новострой - надо брать.