Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

46

16 лет на сайте
пользователь #200062

Профиль

46

# 27 апреля 2012 09:36

aptokha:
Кому из первых подъездов предлагали решить вопрос с продуванием разбором стены на балконе с последующим утеплением?

нам предлагали, но как то нет желания ломать балкон, ждать с их слов - недели 2 минимум пока не пройдет экспертизу, а потом ещё за свой счет это устранить. Жена ходила к председателю - сказал, что будет компенсация. Но всетаки желания этого делать нет, т.к. на данный момент претензий не имеется.

G_Alex Member

офлайн

G_Alex Member

303

15 лет на сайте
пользователь #327532

Профиль
Написать сообщение

303

# 27 апреля 2012 09:38

dekamaz, +1 Только добавлю. Пусть еще наружный фасад до делают. С такими темпами, мы и до зимы не за селимся.

bantsik Junior Member

офлайн

bantsik Junior Member

84

16 лет на сайте
пользователь #300891

Профиль
Написать сообщение

84

# 27 апреля 2012 11:52

ds1976:
aptokha:

Кому из первых подъездов предлагали решить вопрос с продуванием разбором стены на балконе с последующим утеплением?
нам предлагали, но как то нет желания ломать балкон, ждать с их слов - недели 2 минимум пока не пройдет экспертизу, а потом ещё за свой счет это устранить. Жена ходила к председателю - сказал, что будет компенсация. Но всетаки желания этого делать нет, т.к. на данный момент претензий не имеется.

и нам предлагали... я вот не пойму - неужели для экспертизы нет квартиры без ремонта, чтоб стенку зря ломать?

Beerkiller30 Senior Member

офлайн

Beerkiller30 Senior Member

2131

16 лет на сайте
пользователь #236925

Профиль
Написать сообщение

2131

# 27 апреля 2012 14:45

sim77:
lorendo76, сдавать 5 подъезд и , соответственно, подключать лифты и все остальное, Синтез по договору должен был в декабре 2010 года, а сейчас апрель 2012. Сколько еще времени нужно? Это беспредел и наглость!

Арэса-Сервис должна была сдать Гедройца ул.14 в IVкв 2010г. Акт подписан 31.10.2011.
По версии Танкевича из моск. адм. дом был принят, а лифт Лифтсервисом нет.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2934864&p=37650908#p37650908
Лифт 10.04.2012г только передали -> тс. До сих пор не работает, сегодня должны обшивать двп или дсп.

Берегите нервы - относитесь ко всему с юмором!

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #157536

Профиль

0

# 27 апреля 2012 17:50

Beerkiller30, радует ваш оптимизм.

Beerkiller30:
Beerkiller30 23 марта 2012 16:19:
Написал чувакам http://minsk.gov.by/ru/feedback/6/

Дом, расположенный по адресу Гедройца ул. 14, 31.10.2011г принят в эксплуатацию.
Лифты во всех подъездах до сих пор не работают. Почему?

Вы получили ответ на обращение, потому что дом сдан в эксплуатацию, и вы как собственники вправе требовать. А мы лохи, которые ждут, когда рак на горе свистнет.

gruk77 Junior Member

офлайн

gruk77 Junior Member

79

14 лет на сайте
пользователь #483904

Профиль
Написать сообщение

79

# 27 апреля 2012 18:07

....а между делом убрали кран который стоял возле 9го подъезда..либо уже всё построили и им он не нужен, либо......

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #157536

Профиль

0

# 27 апреля 2012 18:09

Beerkiller30, это тоже с вашего форума.

Matthew:
Отличная новость! Лифты могут быть запущены уже в субботу!
Но... только в том случае, если будут обшиты антивандальным "чехлом" из ДВП. Все материалы куплены. Необходима помощь в работе.
Если кто-то может помочь, завтра с 10 утра можно подъезжать. Несколько человек (которые хотят, чтобы в их подъезде лифт заработал первым) уже подтвердили участие.

То есть такая практика сдачи объекта в эксплуатацию существует. По- моему, это не смертельно, лифт по-любому запустят, если дом сдан. А вот ждать лифт, воду и т.п., если дом не сдан, и тем более этим оправдывать затягивание сроков сдачи, по меньшей мере не логично. Зачем мне лифт, если нет квартиры? Дайте мне мою оплаченную квартиру, а с качеством я буду разбираться.

Добавлено спустя 9 минут 21 секунда

chuga:
Beerkiller30:
К концу месяца Антон из АС сказал, что должны заработать лифты на Гедройца ул. 14. До этого просил 2недели. Странно, что, судя по письменным обращениям, лифты интересуют только меня и НС. МГИК (http://minsk.gov.by/ru/feedback/6/ Все дружно пишем! 5мин времени!) с 23.03.2012 не отвечает: почему дом сдан 5+мес. назад, а лифты не работают до сих пор.

"ДОПОЛНИТЕЛЬНО СООБЩАЕМ, ЧТО 05.04.2012 ГОДА АДМИНИСТРАЦИЕЙ ПРИНЯТО К РАССМОТРЕНИЮ ОБРАЩЕНИЕ ЖИЛЬЦОВ ДОМА № 14 ПО УЛ. Е.ГЕДРОЙЦА ПО ВОПРОСУ РАБОТЫ ЛИФТА В ЖИЛОМ ДОМЕ."

Обращение жильцов дома, а мы кто? Обратите внимание: дом сдан, а через 5 месяцев лифт не работает. Давайте и мы ждать еще 5 месяцев, хотя наш подъезд не сдан, то можно и год лифта ждать. А через год, на фига мы Синтезу упали?(извините за мой французский)

sv1234 Junior Member

офлайн

sv1234 Junior Member

82

15 лет на сайте
пользователь #396454

Профиль
Написать сообщение

82

# 27 апреля 2012 22:43

Я хочу спросить у тех, кто отправлял письма, что мы подписывали 21 - 23 марта - может уже есть ответ? Вроде уже больше месяца прошло - должен быть ответ.

elenaS Junior Member

офлайн

elenaS Junior Member

41

16 лет на сайте
пользователь #289470

Профиль
Написать сообщение

41

# 28 апреля 2012 00:13

7 под. 94%

mb0201 Member

офлайн

mb0201 Member

381

16 лет на сайте
пользователь #214796

Профиль
Написать сообщение

381

# 28 апреля 2012 08:36

Прошу внимания той "сраной интеллигенции", которая месяца четыре назад на форуме весьма нелестно отзывалась о "серебрянском быдле". По существу. Прожив в Серебрянке 30 лет при не застекленном балконе, не было ни одного случая попадания мусора, а тем более окурков на балкон. Какие бы не были жители Серебрянки, минимальное соображение на сей счет присутствовало. Чего не скажешь о доблесных соседях псевдоэлитного дома.
Люди!!! Впереди лето, солнце и тепло. С подобными находками на балконе хоть ты окна не открывай! прошу принять к сведению, хотя бы по той причине, что это наша с вами общая безопасность.

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7019

19 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7019

# 28 апреля 2012 15:58 Редактировалось Cupon, 1 раз.

aptokha:
Кому из первых подъездов предлагали решить вопрос с продуванием разбором стены на балконе с последующим утеплением?

это не продувание, это утепление несущей колонны, и разбирать там будут небольшой участок
нам предложили, и будут делать
со слов знакомого гл. инженера это надо сделать обязательно, иначе будут промерзания стен

gruk77 Junior Member

офлайн

gruk77 Junior Member

79

14 лет на сайте
пользователь #483904

Профиль
Написать сообщение

79

# 28 апреля 2012 16:59

не успели построить уже нужно разбирать

dimonSh Member

офлайн

dimonSh Member

422

15 лет на сайте
пользователь #341695

Профиль
Написать сообщение

422

# 28 апреля 2012 17:08

Будем надеяться, что в недостроеных сразу утеплят... :-?

Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.

Beerkiller30 Senior Member

офлайн

Beerkiller30 Senior Member

2131

16 лет на сайте
пользователь #236925

Профиль
Написать сообщение

2131

# 28 апреля 2012 18:45 Редактировалось Beerkiller30, 1 раз.

sim77:
Вы получили ответ на обращение, потому что дом сдан в эксплуатацию, и вы как собственники вправе требовать. А мы лохи, которые ждут, когда рак на горе свистнет.

Собственники вы или просто мимо проходили, неважно, кто там будет проверять...

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
15 июня 2006 г. № 396
4. Контроль за порядком заключения и исполнения сторонами договоров создания объектов долевого строительства осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами, выдавшими застройщику разрешительную документацию на долевое строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости.

http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=p30600396&p2={NRPA}
Законы и указы - это в теории, а на практике

akeleva Neophyte Poster

офлайн

akeleva Neophyte Poster

6

14 лет на сайте
пользователь #593584

Профиль
Написать сообщение

6

# 28 апреля 2012 19:54

Вот что пишут: http://dolevoe.by/novosti/item/uvazhaemye-dolwiki-5-blok-sekcii

gruk77 Junior Member

офлайн

gruk77 Junior Member

79

14 лет на сайте
пользователь #483904

Профиль
Написать сообщение

79

# 28 апреля 2012 21:59 Редактировалось gruk77, 1 раз.

akeleva:
Вот что пишут: http://dolevoe.by/novosti/item/uvazhaemye-dolwiki-5-blok-sekcii[/quote
значит кто не доплатил по допам курят в сторонке получается?
так получается 5ый сдан уже городу?

SERGIK-79 Junior Member

офлайн

SERGIK-79 Junior Member

57

16 лет на сайте
пользователь #229424

Профиль
Написать сообщение

57

# 28 апреля 2012 22:41

akeleva:
Вот что пишут: http://dolevoe.by/novosti/item/uvazhaemye-dolwiki-5-blok-sekcii

Очень порадовала просьба, "чтобы не создавать трудностей и задержек при просмотрах, иметь при себе шариковую ручку".

Видимо у Синтеза не только проблема с качеством строительства, но и с канцтоварами.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #525914

Профиль

0

# 28 апреля 2012 23:32

СаухозНепСтрой предупреждает: не тратьтесь на гелевые ручки, ведь мы рассчитываем на доплаты! :100500:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #230341

Профиль

0

# 29 апреля 2012 02:35

elenaS:
7 под. 94%

а 8ой? Столько же... :-?

dekamaz Member

офлайн

dekamaz Member

388

17 лет на сайте
пользователь #180772

Профиль
Написать сообщение

388

# 29 апреля 2012 11:04 Редактировалось dekamaz, 1 раз.

5 мая

я вот даже и не знаю как тут реагировать...
что принимать если нет даже ограждений на фасаде (на окнах), по этой причине не везде есть сливы за окнами, сам фасад не доконца доделан. это что сразу бросается в граза по квартире.
п.с. воду и свет я не вспоминаю из-за заезженности вопроса.