Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    16 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 26 апреля 2012 16:06

    Тогда к застройщику и мучайтесь в своё удовольствие, как мучаются те кто уже живёт.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #157536

    Профиль

    0
    # 26 апреля 2012 16:17 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    goodway, не надо так нервничать. Конечно к застройщику, к кому же еще? Или у вас мания величия?

    Semka:

    Народ, подскажите как бороться за включение лифта в 4-ом подъезде? Кто-нибудь несет ответственность (и какую)?

    Ой, так страшно, что никто не несет ответственность. Но придется вас удивить: есть такой

    ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    8 января 1998 г. № 135-З
    О совместном домовладении
    http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=H19800135&p2=%7BNRPA%7D
    ГЛАВА 3
    УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ СОВМЕСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ
    Статья 15.
    Статья 17.

    Председателя ТС на мыло, и все дела. Пусть управляет тот, у кого и лифт работает, и вода есть и электричество.

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    16 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 26 апреля 2012 17:17

    Sim77 так поменяйте свою квартиру на квартиру с 1-го подъезда, там кто-то её продаёт такого дырявого качества как Вам нужно и все дела. :D

  • ВсеДляВас Senior Member
    офлайн
    ВсеДляВас Senior Member

    1260

    17 лет на сайте
    пользователь #148516

    Профиль
    Написать сообщение

    1260
    # 26 апреля 2012 17:27
    goodway:

    Sim77 так поменяйте свою квартиру на квартиру с 1-го подъезда, там кто-то её продаёт такого дырявого качества как Вам нужно и все дела. :D

    беда в том, что кто-то с первого подъезда, имея дырявую, но сданную квартиру, вряд ли захочет такую же дырявую, но не сданную.

    Добавлено спустя 7 минут 26 секунд

    Кстати, с момента того собрания прошло 2 месяца. Подвижки есть, какие-то недоделки устранены?

    ВсеДляВас. [censored by Тигра, п.п. 3.3.4]
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #157536

    Профиль

    0
    # 26 апреля 2012 18:05

    goodway, спасибо за совет. Квартиру я никак не поменяю,потому что "кто-то из 1-го подъезда" ее продает, а не меняет. Вы и сами прекрасно понимаете, что советуете какой-то вздор. А вот председателя ТС поменять вполне реально, и ваш сарказм ни к чему.

  • lorendo76 Member
    офлайн
    lorendo76 Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #214591

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 26 апреля 2012 18:24
    sim77:

    Ой, так страшно, что никто не несет ответственность. Но придется вас удивить: есть такой

    На данный момент ответственность за неработающие лифты в 4 подъезде несет Синтез, а именно люди, которые должны устранить все недоделки и замечания по лифтам, а больше всего, люди которые должны проконтролировать устранение всех недоделок (неполадок). Среди этих людей числятся Орловский Д. и Евдахо А.Н. В субботу должна быть очередная комиссия по лифтам с завода- изготовителя (лифт-сервис лифты уже принял по словам Евдахо), и если она (комиссия) примет лифт, то только тогда ответственность за неработающие лифты ляжет на председателя.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #157536

    Профиль

    0
    # 26 апреля 2012 18:30

    lorendo76, а за что несет ответственность председатель и зачем ТС нужно? Чтобы денежки получать исправно?

  • lorendo76 Member
    офлайн
    lorendo76 Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #214591

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 26 апреля 2012 18:34

    sim77, вы опять про лифт в 4 подъезде?

    Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

    Больше чем мне этот лифт нужен только живущим выше, а их не много. У меня тоже состояние близкое к истерике, но не до такой же степени.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #157536

    Профиль

    0
    # 26 апреля 2012 18:44

    lorendo76, нет. Я про свою квартиру в 5-м.
    Истерить не надо, вредно. А если на меня намекаете, ваше право. Еще в советские времена, была такая практика - навешивать на людей диагноз "сумасшедший".

  • lorendo76 Member
    офлайн
    lorendo76 Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #214591

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 26 апреля 2012 18:53 Редактировалось lorendo76, 1 раз.

    sim77, председатель (если я ничего не путаю) сказал, что не примет 5 подъезд пока Синтез не запустит лифт и все остальное в 4п. И правильно сделал. В этом вы убедитесь, когда Синтез выдаст вам ключи от квартиры, а вы начнете оплачивать коммуналку и ждать запуска лифта, электричества, воды (хотя бы холодной), чтобы начать ремонт.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 26 апреля 2012 19:07

    Вот поэтому sim77 и хочет мучаться как в 4-ом все. А мы хотим нормально заехать и жить, чтобы всё работало на момент сдачи нам квартир.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #157536

    Профиль

    0
    # 26 апреля 2012 19:16

    lorendo76, сдавать 5 подъезд и , соответственно, подключать лифты и все остальное, Синтез по договору должен был в декабре 2010 года, а сейчас апрель 2012. Сколько еще времени нужно? Это беспредел и наглость!

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7019

    19 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7019
    # 26 апреля 2012 19:21

    goodway,

    Или вы потом хотите мучаться, как и жильцы 1-4 подъездов?

    а можно спросить как много людей мучается....и самое интересное, какие мучения испытывают люди ? )

    необязательно ждать пуска лифта, чтобы получить ключи от квартиры, первые подъезды без лифтов нормально делали ремонты, кому надо тот добивался запуска лифта, чтобы поднять материал

    а истерики некоторых тут....в самом деле затягивают сдачу подъездов

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #157536

    Профиль

    0
    # 26 апреля 2012 19:22
    lutik33:

    А мы хотим нормально заехать и жить,

    lutik33, кто ВЫ? goodway и lutik33? Или lorendo76 тоже ВЫ?
    Желаю ВАМ всем здоровья , заехать нормально и жить. Дожить бы только, с такими темпами.

  • lorendo76 Member
    офлайн
    lorendo76 Member

    226

    16 лет на сайте
    пользователь #214591

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 26 апреля 2012 19:23 Редактировалось lorendo76, 1 раз.

    sim77, вот именно, Синтез, а не председатель. О чем и речь.
    И, да, беспредел и наглость!

    Добавлено спустя 7 минут 41 секунда

    Cupon:

    необязательно ждать пуска лифта, чтобы получить ключи от квартиры, первые подъезды без лифтов нормально делали ремонты, кому надо тот добивался запуска лифта, чтобы поднять материал

    Да, все правильно, только перед нашим носом кто-то "добился запуска" и сгорела в лифте какая-то плата, лифтера Саши больше нет, может кто даст телефон лифтера Юры?
    А может лифт уже давно бы сдали, если бы кто-то не "добивался запуска"?

    Добавлено спустя 30 минут 42 секунды

    И вообще, интересная экономика у жильцов. За один раз прокатится на лифте 20тыс.руб. есть, а вот содержать консьержку дорого.

  • G_Alex Member
    офлайн
    G_Alex Member

    303

    15 лет на сайте
    пользователь #327532

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 26 апреля 2012 20:39

    lutik33, можете сказать, что по 5 подъезду? Когда комиссия закончит работать и вынесет свой вердикт? Как-то много было шуму, а сейчас все тихо.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 26 апреля 2012 21:32

    5-й готовят к сдаче, но по вопросу продувания стен заключение комиссии будет до 20 мая. Это не мешает
    5-й сдать, так как с 1 по 6-й подъезд дом поштукатурен и решается вопрос как можно эту проблему устранить. Начиная с 7-го по 9-й подъезды проблему решают запениванием межблочных швов внутри квартир и оштукатуриванием с наружи дома, что должно снять проблему продувания стен как мне сегодня ответил Гладонько Александр Андреевич (департамент надзора и контроля за строительством нашего дома, тел. 222-45-74).

  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    16 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 26 апреля 2012 22:11
    lutik33:

    Вот поэтому sim77 и хочет мучаться как в 4-ом все. А мы хотим нормально заехать и жить, чтобы всё работало на момент сдачи нам квартир.

    :super:

  • dekamaz Member
    офлайн
    dekamaz Member

    388

    17 лет на сайте
    пользователь #180772

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 27 апреля 2012 00:07 Редактировалось dekamaz, 2 раз(а).

    а я уже на стороне sim77, и давайте закроем этот разговор... синтез тянет время....

    lutik33:

    5-й готовят к сдаче, но по вопросу продувания стен заключение комиссии будет до 20 мая. Это не мешает
    5-й сдать

    это мне и Вам не мешает... А синтез ,чтобы сдавать подъезд, придумал отмазку и поимел себе ещё полтора месяца.... делать они не сильно хотят, даже то что должны Доделать ....

    по мне, так дайте воду и электричество на постоянной основе (я на 17-ом и лифт мне очень интересен, но не критичен). Всё остальное я сделаю так чтобы меня усраивало.

  • aptokha Junior Member
    офлайн
    aptokha Junior Member

    58

    16 лет на сайте
    пользователь #243141

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 27 апреля 2012 08:51

    Кому из первых подъездов предлагали решить вопрос с продуванием разбором стены на балконе с последующим утеплением?