Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 2 апреля 2012 20:23
    Добавлено спустя 44 секунды

    Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

    Пришёл ответ на наше письмо. Извините, что в таком виде. Просто сделал как побыстрее.
    Я думаю, что прочитать можно.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7019

    19 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7019
    # 2 апреля 2012 20:36

    ONYX,

    Ну не получается у застройщика ничего делать нормально так, только после удара кулаком по столу. Уроды одним словом !

    редкостные

    тут изначально была только одна выгода: содрать максимум бабла при минимуме затрат
    это было видно уже по тому, как нормальные рабочие начали сбегать со стройки....а те которые работали, или черножопые жамшуды, или дешевые непрофессиональные рабочие...которые за копейки и делали абы как....уходили, приходили следующие, переделывали абы как, и тоже сваливали, как только получат бабло

    контроля за стройкой никакого не было, всё и все были куплены.....нам просто не повезло

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    17 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 2 апреля 2012 20:39 Редактировалось Amaz0nka, 1 раз.
    Cupon:

    Amaz0nka,

    Это вы мне будете рассказывать? 4 подъезд сдан 30 сентября 2011 года!

    только для кого сдали, непонятно
    когда вы ключи получили и оформили свою квартиру в собственность ??

    Вот про это и говорится, что сдали то в сентябре, конкретно я кредит плачу с октября уже в полном объеме (я не по льготному строилась), а ключей - шиш... надеюсь на этой неделе забрать :)

  • AlBY74 Neophyte Poster
    офлайн
    AlBY74 Neophyte Poster

    25

    15 лет на сайте
    пользователь #386636

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 2 апреля 2012 20:44

    Цитата "...выводы по итогам работы рабочей группы будут носить рекомендательный характер". Зачем нужна такая работа, такой рабочей группы. Мингорисполком - это клуб любителей давать рекомендации, а как исполнительная власть - пустое место? Хорошо хоть сказали, сколько штукатурки должно быть на стене, чтобы ветром в ухо не надуло.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 2 апреля 2012 20:46

    Всё правильно говорит Танкевич: обратится в суд по качеству могут собственники квартир (не дольщики) и ТС (а по срокам и дольщики):
    1) на Синтез
    *2) на МГИК по поводу контроля, возложенного на МГИК указом агла
    Ну, а суд в решении напишет: всё намана, всё соответствует, нарушений не обнаружено, но чтобы сильно не ныли, например, по 15 базовых на рыло истца и всё шито-крыто.
    (*) Мне в суде Московского района говорили, что они не помнят, чтобы физ.лицу удавалось обжаловать решение районного в городском и выше в споре с гос-вом.
    AlBY74, +1

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 2 апреля 2012 22:00 Редактировалось lutik33, 1 раз.

    В споре с государством, да, но застройщик - СинтезБНС, это не государство. И как раз с него
    снять можно, если сильно очень захотеть. Уже были положительные примеры у Sensor77.

    То, что выводы комиссии будут носить рекомендательный характер как раз и нужно обжаловать, ссылаясь на конец самого письма. Нам нужно, чтобы были устранены все проблемы плохого качества выполненных строит.монтаж.работ за счёт виновной стороны.
    На приёме у Доменикана, как раз и было им указано Белгоспроекту на все его просчёты в проекте и чтобы они их устраняли вместе с застройщиком за свой счёт. А мы можем это проконтролировать и тогда вместе эти проблемы разрешим.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 2 апреля 2012 22:12
    lutik33:

    Уже были положительные примеры у Sensor77.

    Ага
    1) он рассказывал, что женщина судилась-судилась пока тяжело не заболела и забила.
    2) судились по срокам в соглашении заключённым беглым Саитовым на пуск эл-ва. В итоге судья присудила даже меньше ПРОПИСАННОГО В ДОГОВОРЕ штрафа.

    Я про то, что МГИК не осуществил контроль должным образом, возложенный аглом. Вот в суд Ладутьку за это!

  • mvi1 Member
    офлайн
    mvi1 Member

    290

    16 лет на сайте
    пользователь #190077

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 2 апреля 2012 22:42
    lutik33:

    В споре с государством, да, но застройщик - СинтезБНС, это не государство. И как раз с него
    снять можно, если сильно очень захотеть. Уже были положительные примеры у Sensor77.

    В положительности примера есть несколько причин:
    1.Ромео нужно было избавиться от строительства жилья и от наших претензий без большого шума.
    2.Избавиться от нас без шума нужно было,так как предстояла сдача Центрального автовокзала,и впереди тонеля горел зеленый свет,сами знаем от кого,для дальнейших строительных бизнес проектов,но только не жилья,где мы могли компостировать мозги Ромео по всем вопросам качества строительства.
    Вот поэтому и были анулированы доплаты у 1-3 подъездов взамен нашего молчания.А дальше-тихая продажа Дружного новому инвестору и все теперешние проблемы.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 2 апреля 2012 22:42 Редактировалось lutik33, 1 раз.

    Beerkiller30 без тебя в нашей ветке было очень даже комфортно. Будь так любезен погугли пожалуйста там, где ты был раньше и где тебя сильно любят. Ты здесь не в теме.

    Да mvi я полностью согласен. Ромео сейчас интересует его Хаят отель.

  • v-e-v Neophyte Poster
    офлайн
    v-e-v Neophyte Poster

    1

    14 лет на сайте
    пользователь #577533

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 2 апреля 2012 22:43

    Всем здравствуйте!!! Давно интересуюсь квартирами в вашем доме... все читаю, читаю)) сначала 1-ый интересовал, потом - 2-ой пусковой, а теперь начитавшись всего уже и не знаю)) Тут про доплаты в последнее время много говорится, подскажите, я если строится буду, то без кредитов и договор будет обзываться так: Договор создания объекта долевого строительства (с ненуждающимися на неизменную цену в долларах США). Я так понимаю, что здесь никаких доплат мне выставить не могут или я что-то не так понимаю????????????????

  • Zzz55 Neophyte Poster
    офлайн
    Zzz55 Neophyte Poster

    6

    14 лет на сайте
    пользователь #540892

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 2 апреля 2012 23:48

    Не должны!!!!!!!!

    Добавлено спустя 41 секунда

    Не должны!!!!!!!!

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 3 апреля 2012 06:59

    Если в договоре цена неизменная, то доплат не будет и они не выставляются застройщиком.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 3 апреля 2012 08:36 Редактировалось Beerkiller30, 1 раз.
    lutik33:

    Beerkiller30 без тебя в нашей ветке было очень даже комфортно. Будь так любезен погугли пожалуйста там, где ты был раньше и где тебя сильно любят. Ты здесь не в теме.

    lutik33, мы с вами пили на брудершафт? Вы же не агл на селекторном совещании, чтобы всем тыкать. Почему я не в теме? :) Есть секретные материалы, протоколы? Мои данные из открытых источников, т.ч., будьте так любезны, будете проходить мимо, проходите...

    Sensor77 5 октября 2011 08:57:

    Уважаемые дольщики!
    Вчера закончилось первое судебное заседание по делу Синтеза. В целом решение принято в мою пользу, но правда с уменьшение штрафных санкций с 1 500 000 до 1 050 000, т.к. горячая вода есть, да и мелкие телодвижения застройщика сыграли свою роль.
    Со слов судью все последующие судебные иску по горячей воде будут решаться по ускоренной программе без серьезного разбирательства с выплатой аналогичного штрафа.

    Sensor77 25 октября 2011 11:12:

    По поводу доплат:
    1. только одна дольщица отказалась доплачивать и подала в суд на Синтез.
    2. разобрались откуда взялись доплаты и на каком основании
    3. в процессе нашего с ней разбирательства выяснились факты мошеничества (как нам кажется) со стороны застройщика; имеются письма от различных инстанций
    К сожалению, суд был проигран, т.к. судья проигнорировал все наши доводы и отказал в привлечении специалистов в строительстве для объяснения в суде.

    mvi1, +1

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 3 апреля 2012 11:07

    del

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    595

    16 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль

    595
    # 3 апреля 2012 13:13

    Так между делом, кто-нибудь был на стройке, как там дела, интересует посл подъезд?

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 3 апреля 2012 15:01

    У нас случайно никто из ГАИ не строится ?

    PS: Не по теме, но очень нужно!!!:(

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 3 апреля 2012 15:16
    Beerkiller30:

    Одна слабенькая надежда на помощь СМИ, чем популярней тема, тем выше доходы от рекламы.

    Контент – это король. В какой бы нише сайт ни работал, если у него есть свой качественный оригинальный контент, то он будет популярен. На него будут ходить посетители, они будут обсуждать этот контент – если сайт предоставит соответствующие инструменты для так называемого «срача».

    Срач – это очень важная составляющая в привлечении посетителей, потому что, когда человек высказал свое мнение в рамках обсуждения статьи или новости, он к ней обязательно вернется, чтобы почитать реакцию на его мнение других пользователей. И когда начинаются километровые дуэли – это очень здорово.
    ...
    Если говорить про контент, то журналистский материал должен быть эксклюзивным и репортерским. Мы у себя в «Онлайнере» выгоняем журналистов «в поля», чтобы они делали что-то интересное. В журналистике стало очень много «обозревателей» и «наблюдателей», которые сидят и интерпретируют. Если человек выходит за пределы офиса и общается с разными людьми, пытается разобраться в той или иной проблеме или ситуации, то материал становится абсолютно эксклюзивным и почти всегда интересным. Именно такие статьи люди читают и растаскивают по всяким социальным сетям. Материал начинает работать как реклама.

    http://marketing.by/main/school/personally/0047401/
    Вот почему Стельмах публикует ваши замёрзшие потолки и ветер из розеток, однако, и ему щас минторговли хвост прищемило, посмотрим...

  • gruk77 Junior Member
    офлайн
    gruk77 Junior Member

    79

    14 лет на сайте
    пользователь #483904

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 3 апреля 2012 17:59
    Girl_Butterfly:

    Так между делом, кто-нибудь был на стройке, как там дела, интересует посл подъезд?

    ______________________________________________________________________________________________________
    в 9ом ковыряют крышу(вот вот появятся козырьки), застеклили или 5ый или 6ой этаж( жаль только ,как обычно как то через окно),внутри квартирные перегородки везде готовы(что внутри делают не знаю) 6ОЙ под. штукатурят стены со стороны пр-та

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    16 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 3 апреля 2012 22:01 Редактировалось xoziain, 1 раз.

    Сегодня в третьем подъезде проводилась видимость работ по устранению продувания через щитки.

    С пожарным щитком поступили как-то так: запихали в отверстие кусок б.у. стекловаты. Из соседнего электрощитка идет сквозняк и холод по полной программе и не мудрено, в полу зияет огромная дыра.

    Наверняка все это соответствует проекту :) Естественно, холод проникает и в соседнюю, прилежащую к квартирам шахту, ведь их разделяет очень оригинальная стенка :puke:

    Нет сомнения, что и она соответствует проектному решению: сделана руками, растущими из :ass: , не оштукатурена и не достроена.
    P.S. Лучшую рекламу застройщик делает себе сам своей работой. Если бы замечания устранялись, а не создавалась видимость и все работы надлежащим образом контролировались, то пришлось бы потратить несколько больше, но репутация не смытая в :toliet: и стоимость квартир, которые продавались бы гораздо легче и дороже с лихвой окупила бы затраты.

    Игорь Викторович
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    106

    14 лет на сайте
    пользователь #525914

    Профиль

    106
    # 4 апреля 2012 02:04

    жэстачайша :(