Долевое строительство комплекса "Дружный".

Сегодня состоялось совещание в рабочей группы в Мингорисполкоме. Оно было непродолжительным, но весьма жарким.
Пока ситуация такая: на высоком уровне доплаты хотят узаконить "задним" числом, дольщикам обьяснить, чтобы входили в положение.

Ну как, дольщики, согласны войти в положение? застройщика, который ссылается на то, что нечем платить зарплату и не за что строить. Совсем недавно на посиделках в Моск. исполкоме застройщик в лице директора пояснил, что предприятие высоко рентабельно, а тут на тебе - не за что строить.
В доплаты еще включены премии стимулирующего характера! А спрашиваешь: на каком основании вы включили премии, перевесив их и на дольщиков в том числе, если премировать не за что? На это Доменикан ответил, что зар. платы итак маленькие, без премий на стройке никого не останется. А меня, как дольщика, рассчитавшегося в 2010 году это меньше всего интересует... А их это не интересует, в свою очередь.
Пришли к тому, что круг замкнулся. Поручили Главгосстройэкспертизе принять дткументы на экспертизу... И что? Как этот вопрос решать с дольщиками: это спрашивало Мин. арх. и строительства, Белгоспроект... Ответ: работать с каждым индивидуально. То есть прессовать по одному.
По поводу запрета до 28 марта на проведение штукатурных работ представитель синтеза сказал, что никто ничего и не делает!!! А мы 26 марта сфотографировали те косяки на 6-м подьезде, которые они хотят наспех замазать штукатуркой... Бардак! Бардак во всем!!! Как все это надоело... Они всегда делают вид невинных овечек, но чем ниже уровень разбора полетов, тем больше наглости.
Кручинина не было, его "друга" Танкевича тоже. За синтез отдувался снова Евдаха.
Синтезу поручено в понедельник положить приказ об увольнении нач. тех. надзора, и параллельно с этим, ознакомить под роспись остальных человеков из тех. надзора с этим приказом, чтоб другим неповадно было косяки строителтельные пропускать. Да разнос, но что это даст?
5- му подьезду самое время собираться в суд и чем быстрее, тем лучше. Пока они не успели ничего утвердить.
А что делать остальным - вопрос открытый. По их расчетам, строительство 1 метра прибавит в цене одну треть. Посчитать не сложно. + 300$ к квадрату. Кто стал бы строиться с ними, если бы они выставили 1300$ с самого начала? Этот спектакль был написан давно, а теперь, с наступлением кризиса 2011 пришло время пройти по каждому дольщику с индивидуальными гастролями.
Как прорвать это кольцо? Как выйти из всего этого с минимальными потерями, самый большой и самый больной вопрос.

Сенсор!!! Ау!!! Дополни, поправь, проясни еще больше ситуацию, может я что упустила.
Гудвэй!!! Ау!!! Та же просьба.

lutik33 7 этаж 208 квартира

на высоком уровне доплаты хотят узаконить "задним" числом, дольщикам обьяснить, чтобы входили в положение.

У нас как всегда, все любят делать задним числом.
Интересно, а кто войдет в мое положение - свои обязательства перед Синтезом я выполнил еще 2 года назад и жду свою квартиру уже лишний год.

В доплаты еще включены премии стимулирующего характера!

Это просто уже ни в какие ворота.. Строят лишь бы как и за это еще премии платить. Так пусть хозяева Синтеза из своих денег платят премии, если хотят. А то что зарплаты маленькие и никто не хочет работать за эти деньги, так об этом Синтезу надо было думать 2 года назад, когда на все были другие цены и у рабочих были другие зарплаты.

Как этот вопрос решать с дольщиками: это спрашивало Мин. арх. и строительства, Белгоспроект... Ответ: работать с каждым индивидуально. То есть прессовать по одному.

Этого нельзя допускать, по одному нас запресуют. Надо объединяться и подавать в суд коллективно.

А что делать остальным - вопрос открытый. По их расчетам, строительство 1 метра прибавит в цене одну треть. Посчитать не сложно. + 300$ к квадрату. Кто стал бы строиться с ними, если бы они выставили 1300$ с самого начала?

Да за такие деньги я бы и близко не подошел к такому застройщику, не то чтобы заключать с ними договор.
Пусть тогда тот, кто разрешит им увеличить стоимость квадратного метра на треть и оплачивает эту треть..

Извините, может слишком эмоционально получилось, но просто не хватает уже нервов..

Да, совещание получилось "не о чём". Как я понял Мингорисполкому нужно просто с застройщиком достроить наш дом, чтобы их нигде не склоняли. Вопросы качества как-то вообще не поднимались. Да и доплаты, чтобы его достроить хотят быстро узаконить и перенести на плечи дольщиков. Может нужно подключить к этому СМИ? Но надо что-то думать и предпринимать.

dokker1974, Спасибо

SAMDIA, то что вы говорите, это просто непостижимо!

Уважаемые, а где же г-н Никчасов? Он же взял наш дом на заметку?! Может стоит к нему сначала?

pavelz:

Уважаемые, а где же г-н Никчасов? Он же взял наш дом на заметку?! Может стоит к нему сначала?

Представители министерства пояснили Доменикану насколько будет сложно решить вопрос с дольщиками, что никто не даст свое согласие в добровольном порядке, ну а Доменикан в ответ - мы вам по факсу одну очень интересную бумагу послали, проверьте побыстрее... Это я все к тому, что сам Председатель Комитета стр. и инвестиций Мингорисполкома просит узаконить все это, а со своей колокольни, так сказать, они проблему с дольщиками решат.
Вопрос, как это все министр пропустит? В здравом уме человек на такое не пойдет - закон против них, но а может закон под них?

Моя почтальон сегодня схалявила и извещение кинула в ящик вместо того, чтобы позвонить в квартиру и отдать заказное письмо из Министерства арх. и строительства. Думаю, что ответ будет на наше обращение про очковтирательство, которое мы недавно подписывали.
Жалко почтальона... Ей уже надоело носить мне письма...

SAMDIA:

Какие предложения? Где "холодные" головы

СМИ, в Суд только коллективным иском, а не по одному. Как эту проблему довести до АГ не знаю, при обращении в администрацию наверняка будут спускать всё ниже. Может быть, указывать, что ниже стоящие организации не в состоянии решить этот вопрос. Интересно, реально ли по коллективному обращению записаться и попасть на прием к АГ.

Может быть, обратиться к президенту в открытом письме через какую-либо республиканскую газету

SAMDIA:

Сенсор!!! Ау!!! Дополни, поправь, проясни еще больше ситуацию, может я что упустила.

Так вроде уже все сказано. Можно добавить, что было сказано, что если еще один звонок Доменикану по поводу доплат и угроз с расторжением договора, то на Синтез спустят всех собак. Также осталось неясным, что будет потом, когда сделают экспертизу новой сметы. Хотят повесить доплаты на дольщиков, но на это вроде будут просить согласия дольщиков. Синтезу сказали потом вести беседу с дольщиками. Т.о. получаем ситуацию: с одной стороны - застройщик, который сам накосячил и поэтому у него нет денег закончить строительство, с другой - дольщики, которые уже давно оплатили всю стоимость квартиры и не хотят доплачивать. Мне кажется, что надо искать компромис, т.е. оговаривать сумму доплаты, например без учета прибыли застройщика и пр.

AlBY74:

Может быть, обратиться к президенту в открытом письме через какую-либо республиканскую газету

Отличная идея, но только после окончания всех проверок и комиссий и их отрицательного решения. Сейчас можно получить такой ответ: "Что Вы еще хотите? Комиссия работает!"