Жилая недвижимость. Общие тенденции. (7)

audiofil:

Скрудж Мак Дак:

audiofil:

А что - разве ежегодные хапунчики не выдыхаются ежегодно же, показывая с каждым издыханием все более низкие локальные дны?

С этим трудно поспорить, так оно и есть. Но есть некие обстоятельства позволяющие настоящий хапунчик не ставить в один ряд с предыдущими.
-2011 год, девальвация, а ценник на РН не просел. Такое разве раньше было? Не было, всегда проседал, а сейчас нет.
-Аренда. Когда еще так стремительно росла аренда? Раньше такого не было.
Так что хапунчик 2012 не простой, а требует внимательного наблюдения.

Присматривайтесь.
Вот только непонятно - отменяют ли Ваши наблюдения за арендой и девальвецом необходимость всякому идущему за покупками (и на РН тоже) деньги с собою брать....
А вот с этим - как дела? Виды на процветание РБ и граждан - какие видите?

Кроме всего прочего, есть и еще одно важное обстоятельство, позволяющее считать хапунчик 2012 особенным- это audiofil затарился

Скрудж Мак Дак:

......................
Кроме всего прочего, есть и еще одно важное обстоятельство, позволяющее считать хапунчик 2012 особенным- это audiofil затарился

Не понял -- Вы что - верите в адептов чуждой секты?

bigross:

Скрудж Мак Дак:

это audiofil затарился

В шапку... Коллекция мемов. Вместе с "недевальвацией Шумана", и "сланцевым газом" из сланцев, ну и СНиП (вместо ГОСТ) на Ст3..

Товарищ(!) Первоиточник слабо указать?
Так я помогу:

deleters, Как строитель подскажите пожалуйста Ст 3 действующий ГОСТ?

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=4385111&p=40322365#p40322365
А вот наш дружок, свою ахинею подчистил (вроде) на счет того что СНиПы не действуют.

Скрудж Мак Дак:

это audiofil затарился

Правда затарился? Или это брехня для красного словца?

LeMond:

Я согласен вариант достойный (были бы ещё два с/узла). Но у Вас нет впечателения, что ежели придёт к Вам чел с полутора сотнями и скажет "Хочу достойную четвёрку, заверните" - предложить ему нечего? Нет хороших вариантов по четвёркам или они зашкаливают?

Тут надо определиться: "Что такое хорошо и что такое плохо" ?
Если критерий 2 санузла, то это одна история; если планировка - другая.

ksdje:

Скрудж Мак Дак:

А пока имеем то что имеем. Один зарядил за день работы 200 долл и жди его, другой зарядил 120 долл и жди его, а третий сделал за 80 и я его еле уговорил приехать. Вот так вот, пока прогноз благоприятный

Вы бы еще услуги проституток в качестве примера привели! Это крайне узкий круг лиц. Расскажите лучше об учителях, врачах, мелких чиновниках, работягах с заводов...

а что мешает им пойти устроиться в какой клуб тем же официантом или барменом , или ещё кем , работать в сферах развлечения , или в тех сферах где много ин. туристов .
Ну или поехать куда на заработки .
Просто лень или не хотят и их всё устраивает.

SiriuS90:

что мешает им пойти устроиться в какой клуб тем же официантом или барменом

Разговор о состоянии рынка - о том, что есть, а не том, чтобы могло быть, если бы все они пошли работать проститутками, официантками и бармэнами.

Скрудж Мак Дак:

audiofil:

А вот с этим - как дела? Виды на процветание РБ и граждан - какие видите?

Вот когда выйду я на рынок и брошу клич нужен каменщик на день работы, оплата 30 долл и при этом очередь из желающих выстроится, вот тогда прогноз будет неутешительный.
А пока имеем то что имеем. Один зарядил за день работы 200 долл и жди его, другой зарядил 120 долл и жди его, а третий сделал за 80 и я его еле уговорил приехать. Вот так вот, пока прогноз благоприятный

Т.е. если все каменщики уехали зарабатывать свои ежедневные 50-100 долл в РФ (надоело им абиснять халявщикам что ожидание заказа на 30 в день десяток раз/мес- и убыточно и унизительно для него - учившегося аж 3 месяца на курсах!!) , если Вы ни при каких условиях не найдете такого спеца ни за 30 долл/день, ни за 500 (не дилетанта-самоучку типа меня, а профи... а профи все уехали ) -- значит в РБ - непрекращающееся процветание и РН - только расти?
Любопытная аберрация логики..........

Скрудж Мак Дак:

-2011 год, девальвация, а ценник на РН не просел. Такое разве раньше было? Не было, всегда проседал, а сейчас нет.

Странно, почему скромно умолчали про аферу с растворителями, за которую сейчас висит должок на полтора ярда зелени + 6 млн тонн нефтепродуктов должны поставить. Не это ли цена "непроседания" ?

Niсkоlаy1968:

Tol55:

4. Хапун выдохнется уже к Новому году. Отмена льготного кредитования на покупку жилья его похоронила. Затем начнутся суровые будни. Те из продавцов, кто этой осенью задирал цены и отказывался торговаться, уже весной 2013-го начнут драть на голове волосы. Летом и вовсе облысеют.
Вот так, юноша!

Брехняяяяяя. От того, что льготное кредитование ужалось - это вовсе не означает, что количество РЕАЛЬНО нуждающихся уменьшилось. Во-вторых, эти нуждающиеся - реальные покупатели на вторичке. Если не сейчас, то после введения ипотеки, станут ими! А летом будет +10% к к цене сегодняшней... Делайте выводы!

действительно ценам только вверх , а понижалосекам давно уже пора убить себя ап стену
http://www.realty.ej.by/business-building/2012/11/18/zastroyschik ... _stva.html

все «беспроблемные» участки вскоре будут заняты и снижение темпов строительства наступит неминуемо.
«На это отреагирует и рынок вторичного жилья – цены поползут вверх»,

ps некоторые евреи, любители музыки, меня умиляют - срут на форуме кирпичами что типа цены припадут,
а сами в реале покупают недвигу