Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 8 марта 2012 08:35

    Поэтому дом нужно утеплять, если мы хотим жить в тёплых квартирах.
    Всех Женщин с праздничком 8-го МАРТА !!!
    Здоровья, терпения и комфортной жизни в этом доме!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • olga-suny Junior Member
    офлайн
    olga-suny Junior Member

    38

    14 лет на сайте
    пользователь #293881

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 8 марта 2012 09:48

    Вся проблема в стенах. мы не понимали как может дуть из угла который выходит на балкон. после того как сделали вскрытие стены и убедились что там нет утеплителя и дует так как будто там вентилятор. вот 6марта пришли работники (после 3недель томительного ожидания) и сделали 7 дырок забили их утеплителем , но пока дырки не заделывали решили понаблюдать за температурой, так уже через сутки стал заметен резуьтат . В комнате можно находится и не щелкать зубами как раньше :D

    Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды

    хотелось бы что бы и в остальных комнатах стены сделали теплыми только вот идет весна и на улице теплеет и доказывать что у нас не тепло в квартире будет сложнее, тем более что любые обращения они пытаются оттянуть по времени, а там и срок гарантии дома закончится и делайте что хотите.

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    мы хотим провести экспертизу сами. Если есть желающие присоединяйтесь.

  • dimonSh Member
    офлайн
    dimonSh Member

    422

    13 лет на сайте
    пользователь #341695

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 8 марта 2012 10:34
    Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 8 марта 2012 13:30

    Экспертизу нужно делать зимой при мах. температурах мороза. А сейчас это выброшенные деньги. Теперь надо ждать новой зимы и тогда действовать.

  • lipantiev Neophyte Poster
    офлайн
    lipantiev Neophyte Poster

    20

    12 лет на сайте
    пользователь #493080

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 8 марта 2012 18:19

    Тепловизионный контроль домов и зданий от 500 000 рублей*! Печать

    Проведение комплексного обследование позволяет значительно сократить сроки и стоимость работ, необходимых для утепления стыков и соединений и устранения других выявленных дефектов. Кроме этого после реновации, как отмечают сами жильцы, дом становится не только "теплым", но и исчезает сухость воздуха.

    Комплексный тепловизионный контроль определяет:
    - некачественный монтаж оконных и дверных блоков;
    - дефекты теплоизоляции и строительных стыков;
    - параметры микроклимата (влажность, воздухообмен);
    - места замоканий кровли и примыкающих конструкций;
    - герметичность и эффективность систем кондиционирования, вентиляции и охлаждения;
    - дефекты систем «теплый пол», радиаторного отопления
    - фактическое значение сопротивления теплопередаче стен.

    Однако сегодня проведение тепловизионного контроля скорее счастливое исключение, чем правило. Десятки домов, как в столице, так и в областях, построены с нарушением технологии, имеют проблемы, связанные с высоким потреблением энергоресурсов.

    Наши специалисты гарантируют высокое качество выполнения тепловизионной диагностики, располагают профессиональным оборудованием, позволяющим не только качественно оценить, но и КОЛИЧЕСТВЕННО измерить теплофизические характеристики вашего дома.

    При помощи комплексного обследования можно добиться максимальной достоверности измерения воздухопроницаемости конструкции дома и графически документировать участки инфильтрации и эксфильтрации воздуха.

    Мы предоставим консультацию о причинах образования дефектов, а также о способах их исправлений.

    Аккредитация Госстандарта позволяет нам проводить независимые экспертизы по данному направлению. Поэтому в случае возникновения претензий к застройщику (исполнителю ремонтно-строительный работ) наши заключения признаются судом как независимая экспертиза.

    *500 000 рублей стоит выезд специалиста в пределах МКАД и определение теплопотерь дома площадью 250м2 тепловизором ИРТИС. Комплексное обследование дома стоит от 1 000 000 рублей. Определение коэффициента сопротивления теплопередачи от 800 000 рублей.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 8 марта 2012 18:37 Редактировалось lutik33, 2 раз(а).

    Lipantiev свои услуги размещайте в рекламном агентстве. Мы знаем и уже заказывали такую экспертизу. Вы можете нарушить п.3.5.16 за свою рекламу.

  • KaVit Member
    офлайн
    KaVit Member

    326

    14 лет на сайте
    пользователь #218890

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 8 марта 2012 22:54
    lipantiev:

    Аккредитация Госстандарта позволяет нам проводить независимые экспертизы по данному направлению. Поэтому в случае возникновения претензий к застройщику (исполнителю ремонтно-строительный работ) наши заключения признаются судом как независимая экспертиза.
    .

    А вы кто? Что за организация????

  • Sir_Charles_Barkley Member
    офлайн
    Sir_Charles_Barkley Member

    272

    13 лет на сайте
    пользователь #364235

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 8 марта 2012 23:39

    Интересно, а сколько жильцов сделали экспертизы по исследованию продуваемости стен, чтобы так уверенно заявлять об этой проблеме?

  • bogodyazhi Member
    офлайн
    bogodyazhi Member

    136

    14 лет на сайте
    пользователь #213564

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 9 марта 2012 00:02 Редактировалось bogodyazhi, 1 раз.

    а у нас в двух комнатах была частично снята штукатурка и дуло как из трубы о какой экспертизе речь?
    СБС отказывается предоставить акт осмотра, когда сифонило и была очень низкая темпиратура, хотя комиссия из 12 челов ходила.
    Тупо КОЗ...ы тянут время

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 9 марта 2012 09:26 Редактировалось lutik33, 1 раз.

    Закажите себе экспертизу обратившись к samdia,

    Появилось что-то новое - http://news.[censored]/society/277971.html

  • diazdiazdiaz Member
    офлайн
    diazdiazdiaz Member

    106

    12 лет на сайте
    пользователь #525914

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 9 марта 2012 12:08

    У ветке 1ПК как то сквозанула информация что Sir_Charles_Barkley из 2ПК. Анализируя его писанину приходишь к одному выводу - это сбс-клон. На ветке 2ПК тоже клоунаду разводят или разводит (однозначно не скажешь). Либо базарный диалог, либо ниочем. Допускаю, что может быть вы отрабатываете косяки прежнего руководства, и критика не совсем к вам. Ну так и спросите с них наверняка инструменты имеются. :molotok:

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 9 марта 2012 15:56

    Из новой статьи на tutбае становится понятно, что более выигрышная ситуация по доплатам у тех, кто изначально не подписывал допы на продление срока сдачи. Но, однако, не совсем понятно, какими документами продлевается НОРМАТИВНЫЙ период строительства...

    Добавлено спустя 20 минут 14 секунд

    bogodyazhi:

    а у нас в двух комнатах была частично снята штукатурка и дуло как из трубы о какой экспертизе речь?
    СБС отказывается предоставить акт осмотра, когда сифонило и была очень низкая темпиратура, хотя комиссия из 12 челов ходила.
    Тупо КОЗ...ы тянут время

    1. Обращались ли вы письменно с просьбой предоставить акт?
    2. Если обращались, что вам ответили?
    3. Если вы обращались письменно к застройщику, застройщик вам ответил отказом на просьбу предоставить акт, как-то обосновал свой отказ, ОБРАТИЛИСЬ ли вы куда-либо еще???

    Зачастую приходится сталкиваться с тем, что "мне не предоставили, мне не ответили" и т.д. Но на практике люди ничего не делают для того, чтобы получить то, что, как им кажется, они должны получить.
    Как в анекдоте про лотерейный билет, помните? Боже, пошли мне удачу хоть раз выиграть в лоиерею; ответ бога - ты для начала хоть билет купи...
    Так и здесь: если вам застройщик по вашему письменному требованию отказывается что-либо предоставить, звоните или пишите в администрацию района, в горисполком. И будет вам счастье.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 9 марта 2012 19:49 Редактировалось lutik33, 2 раз(а).

    Спасибо всем дольщикам подписавшим новое заявление министру архитектуры и строительства!!! Нас становится уже много. Для красивой цифры не хватает совсем немного, пару подписей.
    Кто ещё желает присоединиться к нам и поставить подпись (с 5-го по 9-й подъезд) убедительно прошу писать в личку LUTIK33 до 11 марта включительно.
    12 марта заявление со всеми подписями будет отправлено.

  • francm Member
    офлайн
    francm Member

    113

    15 лет на сайте
    пользователь #157825

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 9 марта 2012 21:58 Редактировалось francm, 1 раз.
    lutik33:

    Спасибо всем дольщикам подписавшим новое заявление министру архитектуры и строительства!!! Нас становится уже много. Для красивой цифры не хватает совсем немного, пару подписей.
    Кто ещё желает присоединиться к нам и поставить подпись (с 5-го по 9-й подъезд) убедительно прошу писать в личку LUTIK33 до 11 марта включительно.
    12 марта заявление со всеми подписями будет отправлено.

    Если не секрет сколько уже подписей? Когда подписывал я вроде был 56...

  • bogodyazhi Member
    офлайн
    bogodyazhi Member

    136

    14 лет на сайте
    пользователь #213564

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 10 марта 2012 05:32

    да неделю назад официально написали повторное заявление на синтез о не предоставлении акта осмотра. Ждёмс. Им его ещё навоять нужно. Председатель после осмотра не был добущен на их "консилиум", хотя был представителем с нашей стороны- было предположение что ничего они не хотят составлять .

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 10 марта 2012 14:52

    кто-нибудь узаконивал перепланировку своей квартиры, или забили на это до лучших времен ?
    и вообще надо ли у нас узаконивать...?

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 10 марта 2012 17:21

    SAMDIA, Адвакат тупой, не соображает в строительстве, посколько Нормативный срок строительства определяется расчетам, который проверяет Госэкспертиза и выдает заключение. Ваша подпись в допе лишь подтверждает ваше согласие на продолжение строительства и увеличение его срока, но не увеличение нормативного срока строительства, а цена может меняться только в Нормативный Срок.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 10 марта 2012 18:05
    Стройэксперт:

    цена может меняться только в Нормативный Срок.

    Стройэксперт, каким документом это подтверждается? И прошу заметить не применение СМР, а изменение цены в целом

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    14 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 11 марта 2012 10:21

    Уважаемые дольщики !
    Сегодня последний день для подписания нового заявления министру архитектуры и строительства.
    Просьба принять активное участие в подписании. Пишите в личку lutik33.

  • 12_00 Neophyte Poster
    офлайн
    12_00 Neophyte Poster

    1

    12 лет на сайте
    пользователь #492537

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 11 марта 2012 13:38 Редактировалось 12_00, 1 раз.

    del