Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    13 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 6 марта 2012 14:26 Редактировалось goodway, 1 раз.

    У меня просрочка ввода более 14 месяцев и будет уже 6 перенос, а гарантий никаких. Можете рисковать и деньги заморозите и риск почти 100% Ваш. Я думаю многие из нас здесь, если была бы возможность развернулись бы на 180 градусов назад. Ввод вашего дома будет не июнь 2013 года, а где-то плюс 1,5-2 года просрочки и при условии, что этот застройщик уже с никакой репутацией наберёт себе
    дольщиков на весь дом. Это почти для него очевидно, но скорее всего невероятно.
    Ещё раз прочитайте нашу ветку и тогда поймёте, можно ли в таких условиях жить в этом доме. Желаю успехов!!!!!!!!!!!

  • Uola Neophyte Poster
    офлайн
    Uola Neophyte Poster

    7

    12 лет на сайте
    пользователь #461275

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 6 марта 2012 14:39
    goodway:

    У меня просрочка ввода более 14 месяцев и будет уже 6 перенос, а гарантий никаких. Можете рисковать и деньги заморозите и риск почти 100% Ваш. Я думаю многие из нас здесь, если была бы возможность развернулись бы на 180 градусов назад. Ввод вашего дома будет не июнь 2013 года, а где-то плюс 1,5-2 года просрочки и при условии, что этот застройщик уже с никакой репутацией наберёт себе
    дольщиков на весь дом. Это почти для него очевидно, но скорее всего невероятно.
    Ещё раз прочитайте нашу ветку и тогда поймёте, можно ли в таких условиях жить в этом доме. Желаю успехов!!!!!!!!!!!

    Спасибо, обязательно прочитаю. Это ж когда Вы договор залючали, неужели так долго идет строительство?!!!!! :-?

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    13 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 6 марта 2012 14:47

    В декабре 2009 года. Нормативный срок у застройщика истёк в марте 2010 года. Уже 2 года просрочки и не видно ни конца ни края этой комсомольской стройке......................

  • Uola Neophyte Poster
    офлайн
    Uola Neophyte Poster

    7

    12 лет на сайте
    пользователь #461275

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 6 марта 2012 14:59
    goodway:

    В декабре 2009 года. Нормативный срок у застройщика истёк в марте 2010 года. Уже 2 года просрочки и не видно ни конца ни края этой комсомольской стройке......................

    Ужас, хотя, глядя, на этот дом и не скажешь, что так все неладно. Место неплохое и школа, садик. Так что я понимаю, сдать первый подъезд 3 комплекса для застр-ка нереально?

  • TRIUM Senior Member
    офлайн
    TRIUM Senior Member

    1885

    22 года на сайте
    пользователь #1837

    Профиль
    Написать сообщение

    1885
    # 6 марта 2012 15:35

    Кстати с садиками (местами в них) говорят проблемка... имеется.

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    13 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 6 марта 2012 15:41

    Я думаю сдать вообще 3 комплекс для застройщика нереально, поэтому для его дольщиков может быть риск = 100%.
    Я бы не полез в такое КАЗИНО.

  • stock-optom Senior Member
    офлайн
    stock-optom Senior Member

    2891

    14 лет на сайте
    пользователь #236470

    Профиль
    Написать сообщение

    2891
    # 6 марта 2012 15:53
    Uola:

    Дело в том, что здесь предлагают рассрочку на год. В остальных-полная стоимость,
    платить на 5 тыс. меньше за Мапид тоже не хочется. Тем более, что хочется именно в этом районе, ближе к родителям. Так что здесь все так плохо?

    Uola,перечитайте форум и Вы всё поймёте сами.

  • dimonSh Member
    офлайн
    dimonSh Member

    422

    13 лет на сайте
    пользователь #341695

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 6 марта 2012 16:10 Редактировалось dimonSh, 2 раз(а).

    Не.. ну второй же вроде довольно быстро строят..
    Да и третий поменьше первого будет.. следовательно всё возможно. Опыта понабрались уже всё таки..

    Добавлено спустя 51 секунда

    Хотя в срок, который сейчас обещают. Точно не попадут.
    Кстати "Строительство многоквартирного жилого
    дома ведется ООО «Буд М»." Значит уже новая контора строит... (http://www.zviazda.by/attachments/37421/17stu-5.indd.pdf)

    Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.
  • Gyuri Member
    офлайн
    Gyuri Member

    163

    17 лет на сайте
    пользователь #104158

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 6 марта 2012 16:23

    Действительно, обокрали наше ТС , украли 3 компьютера.

  • dimonSh Member
    офлайн
    dimonSh Member

    422

    13 лет на сайте
    пользователь #341695

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 6 марта 2012 16:27
    Gyuri:

    Действительно, обокрали наше ТС , украли 3 компьютера.

    Неужели у них двери как в подъездах (картонные) были?

    Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 6 марта 2012 19:04
    dimonSh:

    Неужели у них двери как в подъездах (картонные) были?

    Дело не в дверях, а в сигнализации - которой нет. А надо, чтобы была!

  • dimonSh Member
    офлайн
    dimonSh Member

    422

    13 лет на сайте
    пользователь #341695

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 6 марта 2012 19:06
    SAMDIA:

    А надо, чтобы была!

    100%

    Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.
  • mihali4h Member
    офлайн
    mihali4h Member

    319

    12 лет на сайте
    пользователь #523035

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 6 марта 2012 19:38

    Народ кто живёт в 1-ых квартирах с застеклённым балконом полностью из стекла какая температура зимой в квартире?

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 6 марта 2012 19:51
    SAMDIA:

    А надо, чтобы была!

    Я бы сказал, должа была быть до появления в ТС сколько-нибудь ценных предметов. Но с картонной дверью даже сигнализация может не помочь. Могут успеть все вынести до приезда милиции, уж больно легко открывается картонная дверь.
    Кстати, помнится перед нашим домом посадили туи, по 3 в каждом круге или треугольнике. Потом вместо туй остался ...(ну в общем мало чего осталось). Может кому-нибудь известно направление, куда ушли туи? Если в направлении схожем с компьютерами, то самое время заняться организацией системы видеонаблюдения и охраной дома.

    Игорь Викторович
  • G_Alex Member
    офлайн
    G_Alex Member

    303

    13 лет на сайте
    пользователь #327532

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 6 марта 2012 20:18
    mihali4h:

    Народ кто живёт в 1-ых квартирах с застеклённым балконом полностью из стекла какая температура зимой в квартире?

    Тоже интересует данный вопрос.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    13 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 6 марта 2012 20:33 Редактировалось lutik33, 2 раз(а).

    Да, конечно теперь мы расплачиваемся за беспечность. Даже если картонная дверь, то помещение ТС нужно было обязательно поставить на охрану на пульт МВД. Они приезжают достаточно быстро и зная об этом туда бы уже никто не полез. Или на крайний случай можно было бы застраховать всё имущество ТС. А теперь, что? Покупать всем по новому?

    Всем, кто принял своё участие в подписании нового заявления, большое спасибо! Все остальные могут взять пример и не стоять в стороне. Потом будет поздно.

  • mihali4h Member
    офлайн
    mihali4h Member

    319

    12 лет на сайте
    пользователь #523035

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 6 марта 2012 21:17

    У меня 1-ая в 6-подьезде и что мне там утеплять?

  • хмуры Senior Member
    офлайн
    хмуры Senior Member

    895

    13 лет на сайте
    пользователь #343169

    Профиль
    Написать сообщение

    895
    # 6 марта 2012 21:26 Редактировалось хмуры, 2 раз(а).

    del

  • korsik Member
    офлайн
    korsik Member

    118

    14 лет на сайте
    пользователь #202426

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 6 марта 2012 21:35
    lutik33:

    Да, конечно теперь мы расплачиваемся за беспечность. Даже если картонная дверь, то помещение ТС нужно было обязательно поставить на охрану на пульт МВД. Они приезжают достаточно быстро и зная об этом туда бы уже никто не полез. Или на крайний случай можно было бы застраховать всё имущество ТС. А теперь, что? Покупать всем по новому?

    Полностью согласна: первое, что пришло в голову - это почему еще нет сигнализации? Если не найдут в ближайшее время вора, материальный груз опять ляжет на плечи дольщиков. :weep:
    Было ли собрание ТС вообще, на котором решались данные вопросы? И председатель наш вроде как опытный - не досмотрел? :conf:

  • SERGO20 Neophyte Poster
    офлайн
    SERGO20 Neophyte Poster

    21

    13 лет на сайте
    пользователь #366696

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 6 марта 2012 21:45

    [censored by glad_to_see]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (7 марта 2012 10:41)
    Основание: 3.5.16