Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    13 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 25 февраля 2012 17:04

    Уважаемые дольщики 5-го подъезда! Приходите все на собрание и там мы обсудим, как мы будем принимать у застройщика наши квартиры и наш подъезд.
    При осмотре Вами своих квартир, пожалуйста фиксируйте все недоделки и недостатки по своей квартире и укажите это всё в письменном заявлении на имя Застройщика об их устранении до официальной приёмки своей квартиры. Обязательно зарегистрируйте его у застройщика и сделайте себе копию, что Вы его подавали Застройщику. Это будет юридич. документ для Вас. Если Вас вызовут на официальную приёмку своей квартиры после этого
    и не будут устранены Ваши замечания указанные в заявлении, то можете никакой акт приёмки не подписывать до полного устранения всех недоделок.

  • trebor2007 Neophyte Poster
    офлайн
    trebor2007 Neophyte Poster

    18

    13 лет на сайте
    пользователь #406023

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 25 февраля 2012 19:49

    Я из 5-го подъезда. До сих пор ни одного ДС, в том числе и последнее, не подписал. С доплатами не согласен, я оплатил всю стоимость квартиры без просрочек 1,5 года назад

  • Sit1977 Neophyte Poster
    офлайн
    Sit1977 Neophyte Poster

    12

    12 лет на сайте
    пользователь #552107

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 25 февраля 2012 21:43

    Добрый вечер. Уважаемые дольщики согласно договора участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства. Кто выдает разрешение на ввод в эксплуатацию и кикие нормаривно-правовые документы это регулируют? Откликнувшимся, заранее спасибо.

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 26 февраля 2012 13:36

    Sit1977, позвоните в строительный отдел в Исполком Московского района. Информация будет достоверная.

  • KaVit Member
    офлайн
    KaVit Member

    326

    14 лет на сайте
    пользователь #218890

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 26 февраля 2012 21:51

    Приемка законченных объектов проводится в соответствии с ТКП 45-1.03-59-2008 "Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения". К нему есть 8 изменений. Вся процедура приемки, документация представленная для комиссии, включая все акты испытания инженерных систем, описаны там.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 27 февраля 2012 00:38 Редактировалось Sensor77, 4 раз(а).

    Новая фотосессия из серии "Ужасы Дружного. 8-я секция".

    Это снег на потолке. Присутствует почти везде, т.к большая влажность. Выглядит как паутина.

    А вот и причина влажности - протекание санузла, а также вентиляции. Наверное через крышу. Ведь закрыть вентканал это очень сложно и не предусмотрено сметой

    Это лестница. Ходить по и под ней не безопасно. Но конечно же к приемке все подмажут и сделают в лучшем виде.

    Кстати, встречается и такая электропроводка в комнате. Так что будьте осторожны, когда будете сверлить пол.

    Добавлено спустя 20 минут 39 секунд

    А вот и видео

  • pradik Member
    офлайн
    pradik Member

    176

    14 лет на сайте
    пользователь #225767

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 27 февраля 2012 11:33

    "По только что поступившей информации министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов наложил вето на доплаты по нашему дому "
    так и не ответили это на словах все или есть документ!?

  • Andrey730 Member
    офлайн
    Andrey730 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #219440

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 27 февраля 2012 11:56

    Я так считаю что если доплаты посчитают незаконными, то все те кто доплатил могут рассчитывать на возврат этих сумм?!

  • dekamaz Member
    офлайн
    dekamaz Member

    388

    15 лет на сайте
    пользователь #180772

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 27 февраля 2012 13:00

    Andrey730, я искренне на это надеюсь..... + думаю на это надеются и первые 4 подъезда

  • wentik777 Member
    офлайн
    wentik777 Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #174669

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 27 февраля 2012 13:01
    Sensor77:

    представитель жилищного отдела Мингорисполкома заявил, что по их мнению доплаты незаконым, т.к. нормативный период строительства прошел.

    что-то в их письме я этого мнения не нашел
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1112211&p=31856116#p31856116

  • Vit_76 Junior Member
    офлайн
    Vit_76 Junior Member

    39

    14 лет на сайте
    пользователь #198400

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 27 февраля 2012 13:01

    Хорошие новости.
    Я не подписывал, на доп застройщика выслал письмо с предложением корректировок и кучей вопросов. Видимо правильно, что не спешил.

    SAMDIA :super:

  • PaulDok Junior Member
    офлайн
    PaulDok Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #544392

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 27 февраля 2012 13:16

    Не пугайте раньше времени людей картинками.

    Незнание законов не освобождает от ответственности
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 27 февраля 2012 13:32
    Vit_76:

    Видимо правильно, что не спешил.

    Правильно, торопиться лучше медленно.

    Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

    pradik, опять одно и то же... Подписывайте доп и платите, Фома неверующий, вероятно вы настроены иначе, чем "не согласные".

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    wentik777:

    что-то в их письме я этого мнения не нашел

    wentik777, мнения разошлись :) : у того, кто писал ответ с тем, кто был от Мингорисполкома на совещании. Бывает.

  • snezhok-m Junior Member
    офлайн
    snezhok-m Junior Member

    44

    13 лет на сайте
    пользователь #353022

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 27 февраля 2012 14:08

    Позвонили сегодня с синтеза, попросили подъехать к Анатолию Ивановичу подписать какой-то документ на включение электричества 5 подъезд. Эта процедура нужна и она обязательна? Просто уже страшно что-то подписывать:)

  • jadi7 Junior Member
    офлайн
    jadi7 Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #203861

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 27 февраля 2012 14:31

    Кому-нибудь звонили из синтеза с просьбой подъехать сегодня к дому до 18.00 и подписать доки по энергоснабжению ( перевод со временной схемы на постоянную)?

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    13 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 27 февраля 2012 14:42

    Анатолий Иванович Ермолович - это энергетик по нашему дому. Позвоните ему и он всё объяснит. Тел. 372-19-40 Велком.
    Это касается дольщиков 5-го подъезда.

  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 27 февраля 2012 14:59
    goodway:

    Анатолий Иванович Ермолович - это энергетик по нашему дому. Позвоните ему и он всё объяснит. Тел. 372-19-40 Велком.
    Это касается дольщиков 5-го подъезда.

    Как можно подписывать на постоянную схему ,если еще выключателей на этажах всех нет? :-?

  • e.bondar Member
    офлайн
    e.bondar Member

    337

    15 лет на сайте
    пользователь #146882

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 27 февраля 2012 15:36
    skier:

    goodway:

    Анатолий Иванович Ермолович - это энергетик по нашему дому. Позвоните ему и он всё объяснит. Тел. 372-19-40 Велком.
    Это касается дольщиков 5-го подъезда.

    Как можно подписывать на постоянную схему ,если еще выключателей на этажах всех нет? :-?

    По телефону сказали что это нужно для заземления (более точно сказать не могу)

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 27 февраля 2012 16:02

    А в 4ом полдъезде есть что, вода, электричество, лифт? :)

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 27 февраля 2012 17:42

    Как я и предполагал, открытые балконы на третьих этажах начали давать течь. На фото вы можете увидеть двушку на втором, часть потолка которой является полом открытого балкона на 3-м. Вопрос времени, когда зальет остальные квартиры.
    Кто еще не подписал письмо по открытым террасам ( письмо старое, второй раз подписываться не надо, но будет отредактировано с учетом происходящего, )
    может подписать обратившись на matem@cosmostv.by
    Практически во всех квартирах с открытыми балконами уровеь стяжки на балконе существенно выше уровня стяжки в комнате. Это не соответствует проекту. Стяжку тупо положили дважды. В результате образуется мостик холода.
    Слив с балконов 3-го не организован. Все, кто заинтересован. Пишите письма на Синтез и требуйте крыши и остекления.

    Игорь Викторович