Вторичный рынок жилья. Март 2007 - август 2007

Или просто кто-то страхует себя на предмет "следовать букве закона"

похоже что так, особо не вникал.

Возможно кому-то показалось, что количество участников мало и таким образом решено было попридержать квартиры до осени, что бы там продать их по максимально возможной цене. В конце концов последующие аукционы это покажут.

однозначно нет.

Ну вот, а теперь представим что будет, если таких аукционов сделать 16 штук (4 дома по 4 подъезда, а если это будут не 5 этажные дома?), если уже после первого аукциона людей в два раза меньше. Смотрю старые торги, двушки улетели за 220-225 миллионов, теперь уже на 20-25 (~10 килобаксов однако) миллионов меньше предлагают максимум.

Может после этого не будем говорить, о том, что нам показал первый аукцион?

4-х комнатная 100 кв.м. на 1-ом этаже была продана на первом аукционе за 360 млн., а на втором такая же за 390 млн. Видимо желающие подтянулись

Paspartu,

Но скорее всего они для себя определили ту цену за которую они хотели бы продать и до этой цены не дошли. А дошли бы, глядишь, и такую возможность предоставили бы. А застрахованы они были одним или двумя подставными челами.

Бред.

да немного недопонял про шаги аукциона.просто будучи на 1 ом видал шаги и по 20-30 милл.

но

Paspartu, прав почему не сделать шаги по 1 млн как на первом ?

Paspartu:

Muj,

Возможно и в самом деле тупо следуют закону. Они положение по проведению аукциона утвердили, 50 согласований получили и шаг влево, шаг вправо для них лишние проблемы. Но скорее всего они для себя определили ту цену за которую они хотели бы продать и до этой цены не дошли. А дошли бы, глядишь, и такую возможность предоставили бы. А застрахованы они были одним или двумя подставными челами. Пример в произвольных числах. Хотят они продать квартиру за 150000. Предлагается цена 100000. Подымает руку реальный покупатель. Тут же подымает руку и подставной. Объявляется следующая цена – 130000. Подставной смотрит на реального. Тот руку не поднял, ну понятно и он сидит тихо. Квартира снялась с аукциона. А если бы цену объявляли покупатели, то прикольно было бы посмотреть как подстава торговалась бы и подымала цену. И не дай бог он вдруг бы случайно купил. Они просто реально застрахованы от возможной продажи по халявным ценам. Тем более участников аукциона было реально меньше.

Видимо так и было

или Вы ХОТЬ ЧЕМ-НИБУДЬ свои слова подтвердить можете?

Пошел ты нахрен со своими поисками потверждений. Только слепой да лупоглазый не увидит явного сговора продавцов в этом якобы аукционе. А все остальные видят что в Минске практически кончились глупцы, способные платить деньги равные стоимости элитного жилья за простые хаты далеко не в самом престижном районе, цена которым не больше 550$ метр именно за расчет которых они и строились. Квартиры реально - гавно, парковок нет, парка рядом нет, инфраструктура дерьмовая: школ хороших рядом нет, детских садиков мест тоже нет. Дом стоит среди домов где живет обычный сброд: работяги и алкаши..

На этом аукционе всё сделано в рамках закона.

Valeri$,

Кто бы сомневался.

В общем вывод такой. Одни очень хотели продать, да закон не позволил. Другие хотели купить, да договориться не успели. По итогу облажались все. Как обычно в этой жизни нет гармонии.

Когда это уродливое шоу уже закончится.

Valeri$,

есть штук 5 положений разных по проведению аукционов.

если организатор на втором аукционе выбрал из них тот вариант, при котором больше, чем на первом шансов снять лот с торгов - это ни о чем не говорит? Без всякой паранойи, чистая логика...

Valeri$,

Бред было одним и тем же ~5 участникам давать 200м и не дать 210м. На крайняк между собой бы договорились (рядом сидели)

Действительно как-то смущает эта ситуация. Т.е. для 5 человек, готовых выложить 200м сумма в 10м стала затыком и для всех 5 одновременно. Извините меня, возможно за ненужную настойчивость, но что-то мне подсказывает, что трое из 5 а то и все четверо как раз и договорились (рядом сидели)!!. А одного или двух оставшихся в свои планы посвятить не успели.